Prix immobilier à Briançon (05100)
Un appartement s'y est vendu 3 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 239 ventes. Une maison, 4 508 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 156 €/m²
+8,6 % sur un an · +40,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 532 € à 3 845 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 239 (1 182 sur 5 ans)
Maisons
4 508 €/m²
+7,6 % sur un an · +54,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 355 € à 4 960 €/m²
- Prix médian du bien
- 405 700 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Briançon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 € | 248 | 2 918 € | 17 |
| 2022 | 2 385 € | 280 | 3 602 € | 20 |
| 2023 | 2 685 € | 207 | 3 827 € | 12 |
| 2024 | 2 907 € | 208 | 4 191 € | 19 |
| 2025 | 3 156 € | 239 | 4 508 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 71 000 € | 2 469 € | 203 |
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 800 € | 386 |
| Appartement 3 pièces | 159 300 € | 2 618 € | 368 |
| Appartement 4 pièces | 217 000 € | 2 520 € | 173 |
| Appartement 5 pièces | 232 000 € | 2 517 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 363 850 € | 4 271 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 3 611 € | 23 |
Prix par rue à Briançon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 3 105 €/m² | 4 249 €/m² | 86 |
| Rue Pasteur | 2 625 €/m² | — | 84 |
| Avenue du 159eme Ria | 1 739 €/m² | — | 78 |
| Avenue Rene Froger | 2 912 €/m² | — | 60 |
| Grande Rue | 1 912 €/m² | — | 49 |
| Avenue Professeur Forgues | 3 201 €/m² | — | 42 |
| Avenue Adrien Daurelle | 3 334 €/m² | — | 41 |
| Avenue du Lautaret | 3 810 €/m² | — | 40 |
| Avenue Gen de Gaulle | 2 906 €/m² | — | 40 |
| Rue Barthelemy Chaix | 1 932 €/m² | — | 40 |
| Rue du Pont d'Asfeld | 2 221 €/m² | — | 34 |
| Rue Francois Chabas | 2 735 €/m² | — | 27 |
| Avenue Maurice Petsche | 2 926 €/m² | — | 25 |
| Rue Alphand | 3 560 €/m² | — | 24 |
| Rue du Temple | 1 613 €/m² | — | 21 |
| Rue Gen Barbot | 2 509 €/m² | — | 21 |
| Gr Grande Rue | 1 593 €/m² | — | 20 |
| Rue Gen Rostolland | 2 962 €/m² | — | 20 |
| Rue Centrale | 2 531 €/m² | — | 19 |
| Rue Mercerie | 1 898 €/m² | — | 18 |
| Chemin des Combes | 2 822 €/m² | — | 16 |
| Avenue de la Republique | 2 315 €/m² | — | 15 |
| Hameau de Fontchristianne | 2 757 €/m² | — | 15 |
| Rue Joseph Silvestre | 3 117 €/m² | — | 15 |
| Rue Morand | 2 457 €/m² | — | 15 |
| Avenue de Provence | 2 563 €/m² | — | 13 |
| Hameau Saint Blaise | 2 415 €/m² | — | 13 |
| Place Jean Jaures | 2 687 €/m² | — | 12 |
| Route de Puy St Pierre | 2 354 €/m² | — | 12 |
| Avenue Baldenberger | 2 397 €/m² | — | 11 |
| Avenue du Col d'Izoard | 2 608 €/m² | 4 766 €/m² | 11 |
| Route de Fontenil | 2 154 €/m² | — | 11 |
| Route de Gap | 2 049 €/m² | — | 11 |
| Rue Charriere du Randonneur | 3 744 €/m² | — | 11 |
| Square de Narwik | 2 634 €/m² | — | 11 |
| Rue du Bacchu Ber | 1 975 €/m² | — | 10 |
| Rue du 4eme Rtm | 4 603 €/m² | — | 9 |
| Allee Albert Bourges | 3 350 €/m² | — | 8 |
| Chemin de la Tour | 3 309 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Savoie | 2 500 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Dauphine | 2 273 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Gen Barbot | 2 184 €/m² | — | 7 |
| Hameau de Chamandrin | 1 889 €/m² | — | 7 |
| Rue Porte Meane | 2 022 €/m² | — | 7 |
| Serre Paix | 2 947 €/m² | — | 7 |
| Chemin du Barry | 3 847 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Liberation | 3 392 €/m² | — | 5 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 888 €/m² | — | 5 |
| Place Gallice Bey | 2 167 €/m² | — | 5 |
| Rue Cdt Carlhan | 2 118 €/m² | — | 5 |
| Rue de Roche | 1 532 €/m² | — | 5 |
| Rue Gen Colaud | 3 346 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route de Gap | Appartement | 61 m² | 3 | 215 000 € | 3 525 € |
| 30/12/2025 | Rue Barthelemy Chaix | Appartement | 45 m² | 3 | 210 000 € | 4 667 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Lautaret | Appartement | 49 m² | 2 | 191 700 € | 3 912 € |
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 75 m² | 3 | 150 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2025 | Rue du 4eme Rtm | Appartement | 39 m² | 2 | 198 660 € | 5 094 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 29/12/2025 | Rue Morand | Appartement | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Col d'Izoard | Maison | 138 m² | 5 | 932 130 € | 6 755 € |
| 22/12/2025 | Avenue Maurice Petsche | Appartement | 132 m² | 5 | 349 600 € | 2 648 € |
| 22/12/2025 | Rue des Lampiers | Appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € |
| 22/12/2025 | Avenue Adrien Daurelle | Appartement | 66 m² | 4 | 126 000 € | 1 909 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Lautaret | Appartement | 28 m² | 2 | 102 331 € | 3 655 € |
| 19/12/2025 | Route de Puy Saint Pierre | Appartement | 91 m² | 4 | 308 750 € | 3 393 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Combes | Appartement | 52 m² | 3 | 212 806 € | 4 092 € |
| 16/12/2025 | Hameau de Pramorel | Maison | 68 m² | 3 | 330 000 € | 4 853 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Lautaret | Appartement | 105 m² | 4 | 221 000 € | 2 105 € |
| 16/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 30 m² | 1 | 73 000 € | 2 433 € |
| 16/12/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 24 m² | 1 | 68 000 € | 2 833 € |
| 15/12/2025 | Place du Champ de Mars | Appartement | 101 m² | 5 | 348 830 € | 3 454 € |
| 15/12/2025 | Route de Puy Saint Pierre | Appartement | 51 m² | 2 | 124 000 € | 2 431 € |
| 15/12/2025 | Rue du Temple | Appartement | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 27 m² | 1 | 55 000 € | 2 037 € |
| 08/12/2025 | Avenue Maurice Petsche | Appartement | 130 m² | 4 | 418 180 € | 3 217 € |
| 08/12/2025 | Avenue Professeur Forgues | Appartement | 67 m² | 3 | 380 000 € | 5 672 € |
| 08/12/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 24 m² | 1 | 106 530 € | 4 439 € |
| 04/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 50 m² | 2 | 171 354 € | 3 427 € |
| 04/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 39 m² | 3 | 143 310 € | 3 675 € |
| 03/12/2025 | Avenue Rene Froger | Appartement | 30 m² | 2 | 113 945 € | 3 798 € |
| 28/11/2025 | Allee Albert Bourges | Appartement | 53 m² | 3 | 193 000 € | 3 642 € |
| 28/11/2025 | Avenue du 159eme Ria | Appartement | 102 m² | 5 | 177 000 € | 1 735 € |
Autour de Briançon
- Val-des-Prés 4.5 km 3 302 €/m²
- Saint-Chaffrey 6.0 km 4 027 €/m²
- Villar-Saint-Pancrace 6.9 km 1 571 €/m²
- Montgenèvre 7.0 km 4 732 €/m²
- Saint-Martin-de-Queyrières 8.7 km 3 027 €/m²
- La Salle-les-Alpes 9.4 km 4 630 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.