Prix immobilier à Le Dorat (87210)
Un appartement s'y est vendu 532 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 785 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
532 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 42 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
785 €/m²
+8,3 % sur un an · -9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 702 € à 990 €/m²
- Prix médian du bien
- 73 013 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (46 sur 5 ans)
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 250 € | 843 € | 20 |
Prix par rue à Le Dorat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Lattre de Tassigny | — | 700 €/m² | 7 |
| Rue des Bouchers | — | 538 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Place du Champ de Foire | Maison | 94 m² | 5 | 120 000 € | 1 277 € |
| 26/11/2025 | Rue Henry Dunant | Maison | 66 m² | 1 | 82 000 € | 1 242 € |
| 30/09/2025 | Rue Robert Lapayriere | Maison | 83 m² | 3 | 35 000 € | 422 € |
| 03/09/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 201 m² | 7 | 154 000 € | 766 € |
| 27/08/2025 | Avenue Louis Ricoux | Appartement | 71 m² | 3 | 43 500 € | 613 € |
| 11/08/2025 | Place Charles de Gaulle | Maison | 64 m² | 3 | 50 000 € | 781 € |
| 29/07/2025 | Avenue des Vignes | Maison | 99 m² | 3 | 132 000 € | 1 333 € |
| 18/07/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 74 m² | 3 | 71 025 € | 960 € |
| 22/05/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 75 m² | 3 | 117 000 € | 1 560 € |
| 22/05/2025 | Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison | 89 m² | 3 | 85 000 € | 955 € |
| 28/04/2025 | Rue Raymond Chameaux | Maison | 137 m² | 5 | 89 260 € | 652 € |
| 26/03/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 70 m² | 3 | 14 500 € | 207 € |
| 21/03/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 60 m² | 3 | 42 500 € | 708 € |
| 20/03/2025 | Rue Courbe | Maison | 100 m² | 4 | 70 000 € | 700 € |
| 14/03/2025 | Rue des Bouchers | Maison | 80 m² | 4 | 63 000 € | 788 € |
| 10/01/2025 | Vignes Longes | Maison | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 € |
| 05/12/2024 | Place du Manege | Maison | 109 m² | 7 | 135 000 € | 1 239 € |
| 29/11/2024 | Place Charles de Gaulle | Maison | 85 m² | 2 | 55 000 € | 647 € |
| 05/03/2024 | Place Charles de Gaulle | Maison | 50 m² | 2 | 36 250 € | 725 € |
| 15/11/2023 | Faubourg du Pont | Maison | 40 m² | 2 | 15 000 € | 375 € |
| 24/10/2023 | Rue des Bouchers | Maison | 62 m² | 3 | 55 500 € | 895 € |
| 09/08/2023 | Place Saint Jean | Maison | 112 m² | 5 | 93 000 € | 830 € |
| 14/06/2023 | Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 60 m² | 3 | 21 000 € | 350 € |
| 15/05/2023 | Rue Raymond Chameaux | Maison | 153 m² | 5 | 90 000 € | 588 € |
| 03/05/2023 | Gr Grande Rue | Appartement | 79 m² | 3 | 42 000 € | 532 € |
| 13/04/2023 | Place Charles de Gaulle | Appartement | 83 m² | 2 | 28 000 € | 337 € |
| 31/03/2023 | Faubourg de l'Ancien Hopital | Maison | 80 m² | 3 | 27 500 € | 344 € |
| 15/02/2023 | Rue Marechal Leclerc | Maison | 67 m² | 4 | 71 200 € | 1 063 € |
| 07/12/2022 | Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 40 m² | 3 | 100 000 € | 2 500 € |
| 06/12/2022 | Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 71 m² | 4 | 50 000 € | 704 € |
Autour de Le Dorat
- Magnac-Laval 8.2 km —
- Bellac 12.3 km 803 €/m²
- Val-d'Oire-et-Gartempe 13.6 km —
- Lathus-Saint-Rémy 16.3 km —
- Châteauponsac 18.5 km —
- Saulgé 23.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.