Prix immobilier à Viry (74580)
Un appartement s'y est vendu 4 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 54 ventes. Une maison, 4 965 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 882 €/m²
+0,5 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 082 € à 5 241 €/m²
- Prix médian du bien
- 266 620 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 54 (239 sur 5 ans)
Maisons
4 965 €/m²
+11,5 % sur un an · +20,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 125 € à 5 268 €/m²
- Prix médian du bien
- 551 950 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (110 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Viry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 308 € | 41 | 4 125 € | 31 |
| 2022 | 4 200 € | 59 | 4 745 € | 21 |
| 2023 | 4 703 € | 40 | 5 737 € | 14 |
| 2024 | 4 857 € | 45 | 4 452 € | 24 |
| 2025 | 4 882 € | 54 | 4 965 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 219 160 € | 4 804 € | 76 |
| Appartement 3 pièces | 304 000 € | 4 571 € | 105 |
| Appartement 4 pièces | 395 000 € | 4 478 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 425 550 € | 4 452 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 540 000 € | 4 886 € | 37 |
| Maison 6 pièces | 550 493 € | 4 346 € | 18 |
Prix par rue à Viry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Vuache | 4 826 €/m² | — | 56 |
| Rue des Coulerins | 3 628 €/m² | — | 27 |
| Rue de la Luchette | 4 843 €/m² | 4 531 €/m² | 23 |
| Route de Frangy | 3 793 €/m² | 3 796 €/m² | 18 |
| Place des Aviateurs | 4 255 €/m² | — | 17 |
| Route de la Cote | — | 4 794 €/m² | 17 |
| Allee des Hostas | 4 573 €/m² | — | 14 |
| Route de Fagotin | 4 986 €/m² | — | 13 |
| Chemin Vy Darri | 4 164 €/m² | — | 12 |
| Route de la Gare | 4 607 €/m² | — | 12 |
| Rue du Domaine du Chateau | — | 4 571 €/m² | 9 |
| Chemin de la Gabelle | 4 486 €/m² | — | 8 |
| Route des Vignes | 5 137 €/m² | — | 7 |
| Allee des Tilleuls | — | 5 193 €/m² | 6 |
| Route du Pontet | — | 5 651 €/m² | 6 |
| Allee de l'Epinette | 4 683 €/m² | — | 5 |
| Allee des Chalands | 4 113 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Clinzets | — | 4 505 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Luchette | Appartement | 52 m² | 2 | 250 290 € | 4 813 € |
| 17/12/2025 | Allee de Serraval | Maison | 136 m² | 4 | 490 000 € | 3 603 € |
| 10/12/2025 | Route de la Gare | Appartement | 45 m² | 2 | 220 000 € | 4 889 € |
| 08/12/2025 | Chemin de la Gabelle | Appartement | 49 m² | 2 | 257 200 € | 5 249 € |
| 05/12/2025 | Route de Fagotin | Appartement | 43 m² | 2 | 250 300 € | 5 821 € |
| 03/12/2025 | Place des Aviateurs | Appartement | 65 m² | 5 | 333 000 € | 5 123 € |
| 25/11/2025 | Rue du Vuache | Appartement | 29 m² | 1 | 125 000 € | 4 310 € |
| 24/11/2025 | Rue des Coulerins | Appartement | 31 m² | 1 | 112 440 € | 3 627 € |
| 04/11/2025 | Rue du Vuache | Appartement | 47 m² | 2 | 236 000 € | 5 021 € |
| 24/10/2025 | Route de Fagotin | Appartement | 64 m² | 3 | 312 000 € | 4 875 € |
| 23/10/2025 | Place des Aviateurs | Appartement | 100 m² | 4 | 362 300 € | 3 623 € |
| 16/10/2025 | Allee de l'Epinette | Appartement | 63 m² | 3 | 147 500 € | 2 341 € |
| 15/10/2025 | Route de la Gare | Appartement | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 € |
| 08/10/2025 | Rue du Vuache | Appartement | 67 m² | 3 | 324 370 € | 4 841 € |
| 06/10/2025 | Rue des Coulerins | Appartement | 67 m² | 3 | 275 000 € | 4 104 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Luchette | Maison | 96 m² | 4 | 400 000 € | 4 167 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Luchette | Appartement | 89 m² | 4 | 420 000 € | 4 719 € |
| 26/09/2025 | Rue Villa Mary | Appartement | 68 m² | 3 | 321 420 € | 4 727 € |
| 11/09/2025 | Chemin de Sainte Catherine | Maison | 208 m² | 6 | 113 000 € | 543 € |
| 05/09/2025 | Chemin du Heron Cendre | Maison | 126 m² | 3 | 658 600 € | 5 227 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Luchette | Maison | 96 m² | 4 | 435 000 € | 4 531 € |
| 28/08/2025 | Allee des Tilleuls | Maison | 117 m² | 5 | 681 400 € | 5 824 € |
| 27/08/2025 | Route de la Cote | Appartement | 109 m² | 4 | 401 600 € | 3 684 € |
| 08/08/2025 | Chemin des Molasses | Appartement | 53 m² | 3 | 216 000 € | 4 075 € |
| 29/07/2025 | Route du Pontet | Maison | 75 m² | 3 | 543 900 € | 7 252 € |
| 29/07/2025 | Rue du Domaine du Chateau | Maison | 99 m² | 5 | 519 640 € | 5 249 € |
| 28/07/2025 | Route de Frangy | Appartement | 60 m² | 2 | 220 000 € | 3 667 € |
| 25/07/2025 | Rue du Vuache | Appartement | 70 m² | 3 | 384 200 € | 5 489 € |
| 24/07/2025 | Chemin de la Gabelle | Appartement | 96 m² | 4 | 385 000 € | 4 010 € |
| 18/07/2025 | Chemin Vy Darri | Appartement | 77 m² | 4 | 375 000 € | 4 870 € |
Autour de Viry
- Chênex 2.6 km 3 210 €/m²
- Vers 2.8 km 4 163 €/m²
- Feigères 3.8 km 5 324 €/m²
- Valleiry 4.0 km 4 397 €/m²
- Jonzier-Épagny 5.1 km 5 463 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 5.6 km 4 660 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.