Prix immobilier à Valleiry (74520)
Un appartement s'y est vendu 4 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 58 ventes. Une maison, 4 374 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 397 €/m²
+6,4 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 050 € à 4 849 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 750 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 58 (299 sur 5 ans)
Maisons
4 374 €/m²
-8,3 % sur un an · -3,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 811 € à 5 379 €/m²
- Prix médian du bien
- 555 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (70 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Valleiry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 881 € | 73 | 4 542 € | 16 |
| 2022 | 4 145 € | 69 | 4 699 € | 16 |
| 2023 | 4 093 € | 55 | 4 583 € | 18 |
| 2024 | 4 132 € | 44 | 4 770 € | 10 |
| 2025 | 4 397 € | 58 | 4 374 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 204 000 € | 4 245 € | 83 |
| Appartement 3 pièces | 264 750 € | 4 067 € | 142 |
| Appartement 4 pièces | 336 000 € | 3 933 € | 54 |
| Maison 4 pièces | 423 875 € | 4 770 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 503 727 € | 4 699 € | 20 |
Prix par rue à Valleiry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Bellegarde | 4 141 €/m² | — | 38 |
| Rue des Hirondelles | 4 587 €/m² | — | 34 |
| Rue Paul Chautemps | 3 988 €/m² | — | 33 |
| Rue des Framboisiers | 4 183 €/m² | — | 31 |
| Rue des Gentianes | 4 345 €/m² | — | 23 |
| Route de St Julien en Genevois | 3 808 €/m² | — | 22 |
| Rue des Rossignols | 4 080 €/m² | — | 15 |
| Rue de Chenex | 4 508 €/m² | — | 14 |
| Route d'Annecy | 4 106 €/m² | — | 10 |
| Rue des Jonquilles | 3 000 €/m² | — | 9 |
| Chemin du Sorbier | 4 808 €/m² | — | 7 |
| Route de Chancy | 4 417 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Gare | 3 427 €/m² | — | 6 |
| Chemin de la Combe | 4 196 €/m² | — | 5 |
| Impasse de la Colombiere | 4 699 €/m² | — | 5 |
| Impasse des Brulins | — | 4 395 €/m² | 5 |
| Impasse des Erables | 3 790 €/m² | — | 5 |
| Impasse des Violettes | — | 5 177 €/m² | 5 |
| Place de l'Eglise | 3 523 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Vosognette | 4 373 €/m² | — | 5 |
| Valleiry | 3 313 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 77 m² | 4 | 335 000 € | 4 351 € |
| 23/12/2025 | Rue Paul Chautemps | Appartement | 48 m² | 2 | 239 150 € | 4 982 € |
| 10/12/2025 | Rue Paul Chautemps | Appartement | 61 m² | 3 | 268 020 € | 4 394 € |
| 09/12/2025 | Rue des Pres Vachers | Maison | 84 m² | 4 | 435 000 € | 5 179 € |
| 05/12/2025 | Rue Paul Chautemps | Appartement | 64 m² | 3 | 272 000 € | 4 250 € |
| 02/12/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 68 m² | 3 | 275 000 € | 4 044 € |
| 28/11/2025 | Rue des Gentianes | Appartement | 59 m² | 3 | 255 550 € | 4 331 € |
| 28/11/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 44 m² | 2 | 229 000 € | 5 205 € |
| 25/11/2025 | Rue des Framboisiers | Appartement | 67 m² | 3 | 303 000 € | 4 522 € |
| 19/11/2025 | Route de Chancy | Appartement | 63 m² | 3 | 305 000 € | 4 841 € |
| 13/11/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 22 m² | 1 | 145 000 € | 6 591 € |
| 12/11/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 30 m² | 1 | 150 000 € | 5 000 € |
| 29/10/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 44 m² | 2 | 212 340 € | 4 826 € |
| 24/10/2025 | Rue des Hirondelles | Appartement | 44 m² | 2 | 220 500 € | 5 011 € |
| 15/10/2025 | Impasse des Erables | Appartement | 50 m² | 2 | 212 300 € | 4 246 € |
| 09/10/2025 | Rue des Hirondelles | Appartement | 67 m² | 3 | 285 000 € | 4 254 € |
| 02/10/2025 | Rue des Jardins de Chancy | Maison | 151 m² | 7 | 560 000 € | 3 709 € |
| 30/09/2025 | Impasse des Brulins | Maison | 81 m² | 4 | 475 720 € | 5 873 € |
| 30/09/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 66 m² | 3 | 286 600 € | 4 342 € |
| 26/09/2025 | Chemin du Sorbier | Appartement | 80 m² | 4 | 405 000 € | 5 063 € |
| 24/09/2025 | Rue Paul Chautemps | Appartement | 43 m² | 2 | 237 650 € | 5 527 € |
| 19/09/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 94 m² | 3 | 279 000 € | 2 968 € |
| 16/09/2025 | Route de Bellegarde | Appartement | 77 m² | 4 | 339 000 € | 4 403 € |
| 03/09/2025 | Rue des Hirondelles | Appartement | 45 m² | 2 | 236 000 € | 5 244 € |
| 03/09/2025 | Route de St Julien en Genevois | Appartement | 68 m² | 3 | 234 500 € | 3 449 € |
| 02/09/2025 | Rue des Hirondelles | Appartement | 44 m² | 2 | 230 100 € | 5 230 € |
| 01/09/2025 | Rue des Hirondelles | Appartement | 60 m² | 3 | 315 700 € | 5 262 € |
| 29/08/2025 | Impasse des Portes de Chancy | Maison | 144 m² | 5 | 598 800 € | 4 158 € |
| 07/08/2025 | Route de la Petite Joux | Maison | 122 m² | 5 | 380 000 € | 3 115 € |
| 29/07/2025 | Rue des Hirondelles | Appartement | 66 m² | 3 | 330 000 € | 5 000 € |
Autour de Valleiry
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.