Prix d'un appartement 2 pièces à Les Houches
Sur les cinq dernières années, 145 appartements de 2 pièces se sont vendus à Les Houches, pour un prix médian de 220 000 €, soit 6 439 €/m². La surface médiane est de 35 m².
Prix du bien
220 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 269 350 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes retenues
- 145 (26 sur 12 mois)
Prix au m²
6 439 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 583 € à 7 412 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Les Houches
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 158 000 € | 6 428 € | 97 |
| 2 pièces | 220 000 € | 6 439 € | 145 |
| 3 pièces | 315 000 € | 6 842 € | 155 |
| 4 pièces | 411 208 € | 5 804 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de l'Ecole | 33 m² | 305 000 € | 9 242 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Essert | 25 m² | 228 640 € | 9 146 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Alpages | 32 m² | 236 360 € | 7 386 € |
| 01/12/2025 | Allee du Chateau | 27 m² | 215 300 € | 7 974 € |
| 28/11/2025 | Rue du Mont Blanc | 32 m² | 234 810 € | 7 338 € |
| 19/11/2025 | Allee des Diligences | 50 m² | 294 500 € | 5 890 € |
| 24/10/2025 | Allee de Carlaveyron | 53 m² | 268 300 € | 5 062 € |
| 21/10/2025 | Allee des Neiges | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 17/10/2025 | Impasse du Nant Fresnay | 44 m² | 430 000 € | 9 773 € |
| 01/09/2025 | Route des Gens | 74 m² | 347 075 € | 4 690 € |
| 05/08/2025 | Allee des Neiges | 32 m² | 248 190 € | 7 756 € |
| 30/07/2025 | Rue de Bellevue | 56 m² | 410 000 € | 7 321 € |
| 28/07/2025 | Chemin du Tremble | 35 m² | 261 905 € | 7 483 € |
| 23/07/2025 | Chemin du Tremble | 35 m² | 261 905 € | 7 483 € |
| 08/07/2025 | Chemin Verney du Fouilly | 36 m² | 248 545 € | 6 904 € |
| 27/06/2025 | Rue de l'Essert | 43 m² | 253 205 € | 5 888 € |
| 12/06/2025 | Rue de Bellevue | 37 m² | 294 000 € | 7 946 € |
| 29/04/2025 | Avenue des Alpages | 22 m² | 280 000 € | 12 727 € |
| 11/04/2025 | Avenue des Alpages | 33 m² | 210 000 € | 6 364 € |
| 07/04/2025 | Impasse du Nant Fresnay | 54 m² | 344 350 € | 6 377 € |
| 02/04/2025 | Route de l'Ecole | 33 m² | 311 120 € | 9 428 € |
| 28/03/2025 | Route de Coupeau | 51 m² | 303 600 € | 5 953 € |
| 13/03/2025 | Allee du Chateau | 19 m² | 169 950 € | 8 945 € |
| 07/03/2025 | Impasse du Nant Fresnay | 45 m² | 355 400 € | 7 898 € |
| 22/02/2025 | Chemin Verney du Fouilly | 36 m² | 315 000 € | 8 750 € |
| 08/01/2025 | Allee des Diligences | 36 m² | 268 150 € | 7 449 € |
| 17/12/2024 | Les Chavants | 38 m² | 276 250 € | 7 270 € |
| 12/12/2024 | Route Napoleon | 35 m² | 196 470 € | 5 613 € |
| 12/12/2024 | Avenue des Alpages | 25 m² | 178 370 € | 7 135 € |
| 09/12/2024 | Route du Pont | 45 m² | 266 500 € | 5 922 € |
Tous les prix à Les Houches → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.