Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy (74330)
Un appartement s'y est vendu 5 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 60 ventes. Une maison, 6 151 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 510 €/m²
+6,8 % sur un an · +16,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 794 € à 6 022 €/m²
- Prix médian du bien
- 344 585 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (322 sur 5 ans)
Maisons
6 151 €/m²
+11,9 % sur un an · +18,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 009 € à 7 078 €/m²
- Prix médian du bien
- 529 450 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (78 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Epagny Metz-Tessy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 722 € | 85 | 5 205 € | 19 |
| 2022 | 5 354 € | 70 | 5 096 € | 20 |
| 2023 | 5 305 € | 53 | 6 051 € | 13 |
| 2024 | 5 159 € | 54 | 5 499 € | 14 |
| 2025 | 5 510 € | 60 | 6 151 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 150 000 € | 6 137 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 249 000 € | 5 437 € | 67 |
| Appartement 3 pièces | 332 000 € | 4 963 € | 149 |
| Appartement 4 pièces | 420 000 € | 4 995 € | 73 |
| Maison 4 pièces | 485 600 € | 5 426 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 674 000 € | 5 616 € | 29 |
Prix par rue à Epagny Metz-Tessy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Mionnaz | 4 647 €/m² | — | 31 |
| Rue des Grandes Terres | 5 254 €/m² | — | 22 |
| Rue du Mont Baron | 4 730 €/m² | — | 21 |
| Rue des Genottes | 5 582 €/m² | — | 19 |
| Rue des Grands Champs | 5 557 €/m² | — | 16 |
| Impasse du Pre Falquet | 5 564 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Prairie | 4 786 €/m² | — | 14 |
| Rue des Lucioles | 6 104 €/m² | — | 14 |
| Chemin des Trois Chateaux | 4 605 €/m² | — | 12 |
| Impasse du Puits de la Tour | 5 955 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Republique | 4 915 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Ecureuils Metz Tessy | 5 537 €/m² | — | 10 |
| Route de Bellegarde | 4 177 €/m² | — | 10 |
| Route des Machurettes | — | 6 056 €/m² | 9 |
| Impasse du Champ Lacour | — | 2 834 €/m² | 8 |
| Route des Bornous | 4 108 €/m² | — | 8 |
| Allee des Maraichers | 5 180 €/m² | — | 7 |
| Allee des Reinettes | 5 095 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Cedres | 5 750 €/m² | — | 6 |
| Impasse du Perthuis | 5 341 €/m² | — | 6 |
| Rue du Bon Temps | 4 364 €/m² | — | 6 |
| Allee des Artimbales | 4 912 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Route Cote Merle | Maison | 138 m² | 5 | 775 000 € | 5 616 € |
| 23/12/2025 | Rue des Genottes | Appartement | 80 m² | 4 | 461 100 € | 5 764 € |
| 23/12/2025 | Rue des Lucioles | Appartement | 69 m² | 3 | 417 000 € | 6 043 € |
| 23/12/2025 | Rue du Mont Baron | Appartement | 63 m² | 3 | 329 000 € | 5 222 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Jasmins | Maison | 118 m² | 6 | 536 900 € | 4 550 € |
| 11/12/2025 | Rue de Mionnaz | Appartement | 68 m² | 3 | 322 800 € | 4 747 € |
| 05/12/2025 | Route des Teppes | Maison | 120 m² | 5 | 184 021 € | 1 534 € |
| 22/11/2025 | Rue des Lucioles | Appartement | 32 m² | 1 | 213 725 € | 6 679 € |
| 31/10/2025 | Ptte des Narcisses | Maison | 149 m² | 6 | 1 051 000 € | 7 054 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 80 m² | 4 | 385 000 € | 4 813 € |
| 22/10/2025 | Rue des Grands Champs | Appartement | 103 m² | 4 | 580 000 € | 5 631 € |
| 03/10/2025 | Impasse des Cedres | Appartement | 60 m² | 3 | 342 000 € | 5 700 € |
| 01/10/2025 | Rue du Bon Temps | Maison | 84 m² | 5 | 493 500 € | 5 875 € |
| 30/09/2025 | Impasse des Cedres | Appartement | 89 m² | 3 | 366 800 € | 4 121 € |
| 30/09/2025 | Rue des Grands Champs | Appartement | 54 m² | 2 | 325 000 € | 6 019 € |
| 26/09/2025 | Rue des Lucioles | Appartement | 81 m² | 4 | 499 280 € | 6 164 € |
| 24/09/2025 | Chemin de Saint Paul | Appartement | 90 m² | 3 | 418 350 € | 4 648 € |
| 23/09/2025 | Impasse Perce Neige | Maison | 73 m² | 4 | 522 000 € | 7 151 € |
| 18/09/2025 | Chemin des Ecureuils Metz Tessy | Appartement | 84 m² | 4 | 475 360 € | 5 659 € |
| 18/09/2025 | Rue des Lys | Appartement | 16 m² | 1 | 154 450 € | 9 653 € |
| 08/09/2025 | Rue des Grandes Terres | Appartement | 46 m² | 2 | 264 650 € | 5 753 € |
| 04/09/2025 | Rue des Grandes Terres | Appartement | 38 m² | 2 | 239 000 € | 6 289 € |
| 03/09/2025 | Rue du Nante | Appartement | 59 m² | 4 | 347 170 € | 5 884 € |
| 25/08/2025 | Rue des Genottes | Appartement | 67 m² | 3 | 419 800 € | 6 266 € |
| 18/08/2025 | Place de la Grenette | Appartement | 79 m² | 4 | 410 560 € | 5 197 € |
| 14/08/2025 | Rue de Champlanche | Appartement | 50 m² | 2 | 351 600 € | 7 032 € |
| 11/08/2025 | Rue des Grandes Terres | Appartement | 67 m² | 3 | 333 200 € | 4 973 € |
| 11/08/2025 | Rue du Mont Baron | Appartement | 69 m² | 3 | 330 000 € | 4 783 € |
| 04/08/2025 | Impasse du Puits de la Tour | Appartement | 46 m² | 2 | 241 450 € | 5 249 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Grenette | Appartement | 80 m² | 4 | 308 000 € | 3 850 € |
Autour de Epagny Metz-Tessy
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.