Prix immobilier à Douvaine (74140)
Un appartement s'y est vendu 4 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 59 ventes. Une maison, 4 353 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 255 €/m²
-0,4 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 394 € à 4 857 €/m²
- Prix médian du bien
- 208 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 59 (331 sur 5 ans)
Maisons
4 353 €/m²
+9,9 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 662 € à 4 758 €/m²
- Prix médian du bien
- 414 050 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (103 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Douvaine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 € | 89 | 4 030 € | 32 |
| 2022 | 3 911 € | 77 | 3 936 € | 20 |
| 2023 | 4 185 € | 59 | 4 464 € | 13 |
| 2024 | 4 272 € | 47 | 3 960 € | 24 |
| 2025 | 4 255 € | 59 | 4 353 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 4 182 € | 35 |
| Appartement 2 pièces | 184 666 € | 4 089 € | 120 |
| Appartement 3 pièces | 248 900 € | 3 843 € | 126 |
| Appartement 4 pièces | 332 000 € | 3 495 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 419 250 € | 4 127 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 472 500 € | 3 984 € | 34 |
Prix par rue à Douvaine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Lecheres | 4 028 €/m² | — | 53 |
| Avenue de Geneve | 3 421 €/m² | — | 37 |
| Avenue de Thonon | 3 594 €/m² | — | 37 |
| Avenue du Lac | 4 545 €/m² | 4 060 €/m² | 30 |
| Rue du Cornet | 3 619 €/m² | 3 820 €/m² | 28 |
| Avenue du Bas Chablais | 4 580 €/m² | — | 27 |
| Route d'Artangy | 4 227 €/m² | — | 24 |
| Rue du Bourg-Neuf | 3 750 €/m² | — | 23 |
| Allee de Troches | 4 702 €/m² | — | 16 |
| Avenue du Stade | 4 409 €/m² | — | 13 |
| Rue des Balaries | 4 762 €/m² | — | 10 |
| Rue du Centre | 3 360 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Acacias | 2 933 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Dillon | — | 4 435 €/m² | 5 |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 418 €/m² | — | 5 |
| Rue de Moisy | — | 5 627 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Lecheres | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Bas Chablais | Appartement | 70 m² | 3 | 322 550 € | 4 608 € |
| 15/12/2025 | Allee de Troches | Appartement | 37 m² | 2 | 206 000 € | 5 568 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Thonon | Appartement | 70 m² | 2 | 165 000 € | 2 357 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 34 m² | 1 | 110 000 € | 3 235 € |
| 27/11/2025 | Rue des Martyrs | Maison | 76 m² | 4 | 271 200 € | 3 568 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 31 m² | 1 | 126 000 € | 4 065 € |
| 06/11/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 € |
| 04/11/2025 | Rue des Lecheres | Appartement | 23 m² | 1 | 113 100 € | 4 917 € |
| 23/10/2025 | Allee de Troches | Appartement | 63 m² | 3 | 320 000 € | 5 079 € |
| 10/10/2025 | Avenue de Thonon | Appartement | 52 m² | 2 | 207 000 € | 3 981 € |
| 07/10/2025 | Rue des Lecheres | Appartement | 36 m² | 2 | 185 000 € | 5 139 € |
| 02/10/2025 | Allee de Troches | Appartement | 61 m² | 3 | 280 000 € | 4 590 € |
| 02/10/2025 | Allee de Troches | Appartement | 41 m² | 2 | 210 000 € | 5 122 € |
| 23/09/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 € |
| 15/09/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 66 m² | 3 | 232 000 € | 3 515 € |
| 11/09/2025 | Rue du Temple | Appartement | 83 m² | 3 | 369 000 € | 4 446 € |
| 04/09/2025 | Rue des Balaries | Appartement | 81 m² | 4 | 380 000 € | 4 691 € |
| 21/08/2025 | Avenue du Lac | Maison | 103 m² | 6 | 495 000 € | 4 806 € |
| 05/08/2025 | Avenue de Thonon | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € |
| 31/07/2025 | Avenue du Lac | Appartement | 77 m² | 4 | 366 700 € | 4 762 € |
| 31/07/2025 | Avenue du Lac | Appartement | 21 m² | 1 | 150 000 € | 7 143 € |
| 25/07/2025 | Chemin de Dillon | Maison | 116 m² | 5 | 529 000 € | 4 560 € |
| 25/07/2025 | Rue des Lecheres | Appartement | 34 m² | 2 | 177 000 € | 5 206 € |
| 25/07/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
| 22/07/2025 | Rue du Cornet | Appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 € |
| 17/07/2025 | Rue du Cornet | Appartement | 44 m² | 2 | 204 336 € | 4 644 € |
| 16/07/2025 | Avenue du Bas Chablais | Appartement | 42 m² | 2 | 209 000 € | 4 976 € |
| 10/07/2025 | Place de la Contamine | Appartement | 51 m² | 3 | 216 350 € | 4 242 € |
| 03/07/2025 | Rue du Bourg-Neuf | Maison | 123 m² | 4 | 642 000 € | 5 220 € |
Autour de Douvaine
- Massongy 2.4 km 4 737 €/m²
- Chens-sur-Léman 2.6 km 4 667 €/m²
- Loisin 3.1 km —
- Ballaison 4.3 km —
- Messery 4.4 km 4 079 €/m²
- Veigy-Foncenex 4.8 km 4 519 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.