Prix immobilier à Chens-sur-Léman (74140)
Un appartement s'y est vendu 4 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 37 ventes. Une maison, 4 507 €/m² sur cinq ans (41 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 667 €/m²
+1,3 % sur un an · +17,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 524 € à 5 000 €/m²
- Prix médian du bien
- 323 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (172 sur 5 ans)
Maisons
4 507 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 492 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 41
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Chens-sur-Léman
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 972 € | 32 | 4 373 € | 12 |
| 2022 | 4 512 € | 40 | 4 479 € | 10 |
| 2023 | 4 254 € | 35 | 4 830 € | 5 |
| 2024 | 4 605 € | 28 | 4 538 € | 8 |
| 2025 | 4 667 € | 37 | 4 470 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 215 000 € | 4 643 € | 45 |
| Appartement 3 pièces | 293 000 € | 4 431 € | 93 |
| Appartement 4 pièces | 368 313 € | 4 187 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 438 000 € | 4 523 € | 17 |
Prix par rue à Chens-sur-Léman
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Leman | 4 468 €/m² | 4 217 €/m² | 68 |
| Rue de la Cave | 4 467 €/m² | 4 525 €/m² | 49 |
| Route du Lac | 4 203 €/m² | 8 609 €/m² | 45 |
| Rue des Rossets | 4 412 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Egalite | 4 701 €/m² | — | 10 |
| Rue des Fleurets | — | 4 432 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Leman | Appartement | 70 m² | 3 | 323 000 € | 4 614 € |
| 11/12/2025 | Rue du Leman | Appartement | 90 m² | 4 | 420 000 € | 4 667 € |
| 01/12/2025 | Rue du Leman | Appartement | 102 m² | 4 | 469 705 € | 4 605 € |
| 01/12/2025 | Rue de l'Egalite | Appartement | 66 m² | 3 | 318 150 € | 4 820 € |
| 27/11/2025 | Rue du Leman | Appartement | 55 m² | 3 | 333 400 € | 6 062 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 42 m² | 2 | 195 000 € | 4 643 € |
| 04/11/2025 | Rue du Leman | Appartement | 45 m² | 2 | 225 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2025 | Rue des Rossets | Appartement | 45 m² | 2 | 210 000 € | 4 667 € |
| 16/09/2025 | Rue du Leman | Appartement | 67 m² | 4 | 90 018 € | 1 344 € |
| 09/09/2025 | Route du Lac | Appartement | 70 m² | 3 | 348 500 € | 4 979 € |
| 05/09/2025 | Rue du Leman | Maison | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 € |
| 28/08/2025 | Route du Lac | Appartement | 67 m² | 3 | 349 481 € | 5 216 € |
| 26/08/2025 | Rue du Leman | Appartement | 88 m² | 2 | 381 700 € | 4 338 € |
| 28/07/2025 | Rue du Leman | Appartement | 85 m² | 4 | 430 000 € | 5 059 € |
| 15/07/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 83 m² | 4 | 403 950 € | 4 867 € |
| 08/07/2025 | Route du Lac | Appartement | 71 m² | 3 | 325 000 € | 4 577 € |
| 02/07/2025 | Rue du Leman | Appartement | 70 m² | 3 | 329 000 € | 4 700 € |
| 02/07/2025 | Rue du Leman | Appartement | 62 m² | 3 | 287 050 € | 4 630 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 65 m² | 3 | 302 300 € | 4 651 € |
| 30/06/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 136 m² | 4 | 745 300 € | 5 480 € |
| 28/06/2025 | Route du Lac | Appartement | 64 m² | 3 | 455 000 € | 7 109 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 96 m² | 3 | 387 000 € | 4 031 € |
| 20/06/2025 | Route du Lac | Appartement | 67 m² | 3 | 255 000 € | 3 806 € |
| 18/06/2025 | Rue du Leman | Appartement | 85 m² | 4 | 395 000 € | 4 647 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 63 m² | 3 | 285 000 € | 4 524 € |
| 12/06/2025 | Impasse Thalia | Maison | 106 m² | 4 | 590 000 € | 5 566 € |
| 11/06/2025 | Rue du Leman | Appartement | 52 m² | 3 | 265 500 € | 5 106 € |
| 20/05/2025 | Rue du Leman | Appartement | 83 m² | 4 | 355 000 € | 4 277 € |
| 12/05/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 65 m² | 3 | 340 000 € | 5 231 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Cave | Appartement | 42 m² | 2 | 249 000 € | 5 929 € |
Autour de Chens-sur-Léman
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.