Prix immobilier à Cranves-Sales (74380)
Un appartement s'y est vendu 4 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 4 571 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 411 €/m²
+9,1 % sur un an · +12,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 771 € à 4 731 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (104 sur 5 ans)
Maisons
4 571 €/m²
+2,3 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 173 € à 4 930 €/m²
- Prix médian du bien
- 446 650 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cranves-Sales
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 907 € | 18 | 4 284 € | 29 |
| 2022 | 4 167 € | 27 | 4 581 € | 30 |
| 2023 | 4 458 € | 16 | 5 083 € | 23 |
| 2024 | 4 044 € | 20 | 4 470 € | 20 |
| 2025 | 4 411 € | 23 | 4 571 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 210 000 € | 4 157 € | 27 |
| Appartement 3 pièces | 278 000 € | 4 331 € | 43 |
| Appartement 4 pièces | 342 350 € | 3 953 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 443 300 € | 4 784 € | 49 |
| Maison 5 pièces | 500 000 € | 4 327 € | 37 |
| Maison 6 pièces | 558 675 € | 4 494 € | 18 |
Prix par rue à Cranves-Sales
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Picolettes | 4 139 €/m² | — | 20 |
| Chemin des Petits Bois | 4 635 €/m² | 4 539 €/m² | 17 |
| Rue de la Geline | 4 129 €/m² | — | 16 |
| Route de Lossy | 3 698 €/m² | 3 680 €/m² | 15 |
| Chemin des Grandes Pauses | — | 4 035 €/m² | 13 |
| Rue de la Mairie | 4 430 €/m² | — | 12 |
| Vert Village | — | 4 957 €/m² | 12 |
| Lotissement le Hameau des Vignes | — | 5 133 €/m² | 6 |
| Route des Perosais | 3 621 €/m² | — | 5 |
| Rue du Grand Pre | 4 504 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Chemin des Alouettes | Appartement | 112 m² | 4 | 365 000 € | 3 259 € |
| 26/11/2025 | Rue du Grand Pre | Appartement | 40 m² | 2 | 185 000 € | 4 625 € |
| 06/11/2025 | Route des Picolettes | Appartement | 71 m² | 3 | 335 020 € | 4 719 € |
| 04/11/2025 | Chemin des Petits Bois | Appartement | 96 m² | 4 | 456 700 € | 4 757 € |
| 29/10/2025 | Vert Village | Maison | 110 m² | 5 | 491 763 € | 4 471 € |
| 21/10/2025 | Lotissement le Coteau | Maison | 122 m² | 4 | 518 300 € | 4 248 € |
| 16/10/2025 | Route de Rosses | Maison | 136 m² | 4 | 535 000 € | 3 934 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Geline | Appartement | 66 m² | 3 | 297 440 € | 4 507 € |
| 15/10/2025 | Route de Martigny | Maison | 68 m² | 3 | 305 000 € | 4 485 € |
| 06/10/2025 | Chemin des Grandes Pauses | Maison | 83 m² | 4 | 443 300 € | 5 341 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Petits Bois | Maison | 110 m² | 5 | 560 000 € | 5 091 € |
| 24/09/2025 | Route de Chemenouds | Maison | 125 m² | 6 | 590 000 € | 4 720 € |
| 29/08/2025 | Chemin des Grandes Pauses | Maison | 114 m² | 5 | 450 000 € | 3 947 € |
| 28/08/2025 | Chemin d'en Bernard | Maison | 135 m² | 5 | 525 000 € | 3 889 € |
| 28/07/2025 | Lotissement la Peraille | Maison | 152 m² | 7 | 728 922 € | 4 796 € |
| 24/07/2025 | Route des Picolettes | Appartement | 125 m² | 4 | 457 500 € | 3 660 € |
| 24/07/2025 | Chemin des Grandes Pauses | Maison | 83 m² | 4 | 413 000 € | 4 976 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 44 m² | 2 | 208 700 € | 4 743 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 63 m² | 3 | 274 075 € | 4 350 € |
| 15/07/2025 | Route de Lossy | Maison | 133 m² | 5 | 400 000 € | 3 008 € |
| 09/07/2025 | Chemin des Grandes Pauses | Maison | 114 m² | 5 | 435 000 € | 3 816 € |
| 03/07/2025 | Lotissement le Coteau | Maison | 134 m² | 4 | 641 070 € | 4 784 € |
| 30/06/2025 | Route des Perosais | Appartement | 74 m² | 3 | 268 100 € | 3 623 € |
| 27/06/2025 | Chemin des Alouettes | Appartement | 54 m² | 3 | 249 450 € | 4 619 € |
| 25/06/2025 | Route de Thonon | Appartement | 65 m² | 2 | 295 500 € | 4 546 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Geline | Appartement | 61 m² | 3 | 269 050 € | 4 411 € |
| 12/06/2025 | Lotissement le Hameau des Vignes | Maison | 73 m² | 4 | 438 300 € | 6 004 € |
| 10/06/2025 | Chemin des Petits Bois | Maison | 91 m² | 4 | 414 050 € | 4 550 € |
| 05/06/2025 | Chemin des Grandes Pauses | Maison | 84 m² | 4 | 365 940 € | 4 356 € |
| 04/06/2025 | Route des Esseims | Maison | 159 m² | 5 | 730 000 € | 4 591 € |
Autour de Cranves-Sales
- Lucinges 1.1 km 3 340 €/m²
- Bonne 2.7 km 3 954 €/m²
- Fillinges 3.9 km 4 367 €/m²
- Saint-Cergues 4.0 km 4 438 €/m²
- Ville-la-Grand 4.5 km 3 957 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4.6 km 4 131 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.