Prix immobilier à Salies-du-Salat (31260)
Un appartement s'y est vendu 2 015 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 115 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 015 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 128 100 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 115 €/m²
-12,4 % sur un an · -25,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 882 € à 2 263 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 605 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (60 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Salies-du-Salat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 € | 7 | 1 497 € | 10 |
| 2022 | 2 259 € | 4 | 1 645 € | 14 |
| 2023 | 2 086 € | 4 | 1 380 € | 10 |
| 2024 | 1 592 € | 4 | 1 273 € | 16 |
| 2025 | 1 906 € | 6 | 1 115 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 135 300 € | 2 024 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 1 679 € | 20 |
| Maison 5 pièces | 135 980 € | 1 416 € | 15 |
Prix par rue à Salies-du-Salat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Piscine | 2 058 €/m² | — | 18 |
| Boulevard des Pyrenees | — | 1 812 €/m² | 6 |
| Rue de la Republique | — | 875 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Rue de la Piscine | Appartement | 70 m² | 3 | 116 889 € | 1 670 € |
| 25/11/2025 | Avenue de la Paix | Appartement | 41 m² | 3 | 60 000 € | 1 463 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Piscine | Appartement | 70 m² | 3 | 125 700 € | 1 796 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 39 m² | 3 | 10 000 € | 256 € |
| 27/08/2025 | Rue des Cazaous | Maison | 119 m² | 4 | 107 500 € | 903 € |
| 19/08/2025 | Rue des Lilas | Maison | 88 m² | 5 | 214 700 € | 2 440 € |
| 07/08/2025 | Avenue du Donjon | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Republique | Maison | 90 m² | 5 | 78 725 € | 875 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € |
| 03/07/2025 | Rue du Bout du Pont | Maison | 84 m² | 3 | 209 000 € | 2 488 € |
| 30/06/2025 | Avenue de la Paix | Maison | 84 m² | 3 | 275 000 € | 3 274 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Vieille Eglise | Maison | 70 m² | 3 | 52 550 € | 751 € |
| 27/03/2025 | Avenue du Couserans | Maison | 139 m² | 5 | 127 209 € | 915 € |
| 31/01/2025 | Boulevard Jean Jaures | Appartement | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 € |
| 18/01/2025 | Boulevard des Pyrenees | Maison | 108 m² | 4 | 142 000 € | 1 315 € |
| 16/01/2025 | Rue de la Piscine | Appartement | 81 m² | 3 | 163 250 € | 2 015 € |
| 26/12/2024 | Avenue du Couserans | Maison | 135 m² | 7 | 110 000 € | 815 € |
| 17/12/2024 | Boulevard Jean Jaures | Maison | 149 m² | 6 | 50 000 € | 336 € |
| 07/12/2024 | Rue de la Piscine | Appartement | 60 m² | 3 | 128 600 € | 2 143 € |
| 05/12/2024 | Rue du Cagire | Maison | 72 m² | 4 | 96 000 € | 1 333 € |
| 27/11/2024 | Rue des Lilas | Maison | 65 m² | 3 | 134 881 € | 2 075 € |
| 05/11/2024 | Rue des Lilas | Maison | 95 m² | 5 | 117 000 € | 1 232 € |
| 16/10/2024 | Rue des Cazaous | Maison | 46 m² | 3 | 95 000 € | 2 065 € |
| 15/10/2024 | Avenue de la Paix | Maison | 120 m² | 3 | 165 000 € | 1 375 € |
| 05/09/2024 | Avenue du Donjon | Maison | 75 m² | 4 | 87 000 € | 1 160 € |
| 14/08/2024 | Boulevard des Pyrenees | Maison | 110 m² | 5 | 235 170 € | 2 138 € |
| 09/08/2024 | Avenue de Saint Gaudens | Appartement | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 € |
| 03/08/2024 | Avenue du Donjon | Maison | 100 m² | 5 | 131 000 € | 1 310 € |
| 04/05/2024 | Rue de la Piscine | Appartement | 81 m² | 3 | 156 630 € | 1 934 € |
| 25/04/2024 | Boulevard du Sel | Maison | 131 m² | 5 | 70 000 € | 534 € |
Autour de Salies-du-Salat
- Mane 2.9 km —
- Saint-Martory 5.3 km 508 €/m²
- Boussens 8.2 km 1 000 €/m²
- Martres-Tolosane 11.8 km 1 922 €/m²
- Aurignac 14.6 km 833 €/m²
- Couladère 14.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.