Prix immobilier à Saint-Mamet (31110)
Un appartement s'y est vendu 2 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 2 405 €/m² sur cinq ans (37 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 856 €/m²
-0,8 % sur un an · +20,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 225 € à 3 631 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 700 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (73 sur 5 ans)
Maisons
2 405 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 188 760 €
- Ventes sur 5 ans
- 37
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Mamet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 € | 10 | 1 752 € | 10 |
| 2022 | 1 933 € | 17 | 3 171 € | 5 |
| 2023 | 2 865 € | 18 | 3 255 € | 9 |
| 2024 | 2 878 € | 12 | 2 181 € | 6 |
| 2025 | 2 856 € | 16 | 2 393 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 90 000 € | 2 839 € | 31 |
| Appartement 3 pièces | 121 200 € | 2 431 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Mamet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Camps de Lane | 2 553 €/m² | — | 18 |
| Avenue du Portillon | 2 928 €/m² | 2 949 €/m² | 17 |
| Avenue des Pyrenees | 2 053 €/m² | 3 164 €/m² | 15 |
| Avenue du Venasque | 2 262 €/m² | — | 15 |
| Boulevard de Gascogne | 2 343 €/m² | 2 003 €/m² | 14 |
| Allee des Loisirs | 3 571 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 49 m² | 3 | 179 000 € | 3 653 € |
| 13/12/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 48 m² | 2 | 152 000 € | 3 167 € |
| 21/11/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 62 m² | 4 | 166 010 € | 2 678 € |
| 12/11/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 € |
| 06/11/2025 | Avenue du Portillon | Maison | 84 m² | 3 | 250 520 € | 2 982 € |
| 16/10/2025 | Allee des Loisirs | Appartement | 40 m² | 2 | 155 000 € | 3 875 € |
| 07/10/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 73 m² | 3 | 125 400 € | 1 718 € |
| 16/09/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 70 m² | 4 | 147 900 € | 2 113 € |
| 06/09/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 130 m² | 5 | 229 690 € | 1 767 € |
| 20/08/2025 | Allee des Loisirs | Appartement | 78 m² | 3 | 350 000 € | 4 487 € |
| 11/07/2025 | Rue Pierre Baysse | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € |
| 01/07/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 50 m² | 3 | 91 000 € | 1 820 € |
| 27/06/2025 | Avenue du Portillon | Appartement | 31 m² | 2 | 126 710 € | 4 087 € |
| 20/05/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 60 m² | 4 | 119 000 € | 1 983 € |
| 15/05/2025 | Rue du Pic Sarda | Maison | 105 m² | 4 | 189 265 € | 1 803 € |
| 14/05/2025 | Avenue du Portillon | Maison | 78 m² | 3 | 230 000 € | 2 949 € |
| 22/04/2025 | Avenue du Portillon | Appartement | 40 m² | 3 | 112 000 € | 2 800 € |
| 18/04/2025 | Boulevard de Gascogne | Appartement | 34 m² | 2 | 123 215 € | 3 624 € |
| 21/03/2025 | Avenue du Portillon | Appartement | 31 m² | 2 | 90 000 € | 2 903 € |
| 05/03/2025 | Place Bernard Sarrieu | Maison | 140 m² | 6 | 335 000 € | 2 393 € |
| 11/02/2025 | Avenue du Venasque | Appartement | 49 m² | 3 | 110 850 € | 2 262 € |
| 08/02/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 25 m² | 2 | 70 210 € | 2 808 € |
| 01/02/2025 | Avenue de la Pique | Appartement | 40 m² | 2 | 126 000 € | 3 150 € |
| 19/12/2024 | Avenue du Venasque | Appartement | 38 m² | 2 | 50 000 € | 1 316 € |
| 12/12/2024 | Avenue du Venasque | Appartement | 77 m² | 4 | 215 880 € | 2 804 € |
| 05/12/2024 | Avenue du Portillon | Appartement | 32 m² | 1 | 101 700 € | 3 178 € |
| 29/10/2024 | Boulevard de Gascogne | Maison | 72 m² | 2 | 120 000 € | 1 667 € |
| 19/10/2024 | Rue du Pic Sarda | Maison | 150 m² | 6 | 150 000 € | 1 000 € |
| 12/09/2024 | Avenue du Portillon | Appartement | 32 m² | 3 | 97 135 € | 3 035 € |
| 11/09/2024 | Avenue des Pyrenees | Maison | 53 m² | 3 | 162 820 € | 3 072 € |
Autour de Saint-Mamet
- Montauban-de-Luchon 2.2 km 3 609 €/m²
- Bagnères-de-Luchon 2.6 km 2 452 €/m²
- Saint-Aventin 5.0 km 2 029 €/m²
- Gouaux-de-Larboust 12.7 km 1 536 €/m²
- Marignac 13.7 km —
- Cierp-Gaud 14.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.