Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon (31110)
Un appartement s'y est vendu 2 452 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 176 ventes. Une maison, 1 728 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 452 €/m²
-2,4 % sur un an · +22,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 871 € à 2 981 €/m²
- Prix médian du bien
- 88 193 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes sur 12 mois
- 176 (874 sur 5 ans)
Maisons
1 728 €/m²
-1,5 % sur un an · -5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 179 € à 2 465 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 600 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (107 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bagnères-de-Luchon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 183 | 1 835 € | 32 |
| 2022 | 2 068 € | 229 | 2 301 € | 20 |
| 2023 | 2 372 € | 157 | 1 760 € | 17 |
| 2024 | 2 513 € | 129 | 1 754 € | 17 |
| 2025 | 2 452 € | 176 | 1 728 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 48 760 € | 2 052 € | 209 |
| Appartement 2 pièces | 76 760 € | 2 286 € | 361 |
| Appartement 3 pièces | 112 910 € | 2 468 € | 246 |
| Appartement 4 pièces | 112 325 € | 1 579 € | 47 |
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 2 132 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 173 330 € | 1 917 € | 29 |
| Maison 5 pièces | 203 680 € | 1 771 € | 19 |
Prix par rue à Bagnères-de-Luchon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee d'Etigny | Appartement | 36 m² | 2 | 33 000 € | 917 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Aragon | Maison | 70 m² | 3 | 82 540 € | 1 179 € |
| 30/12/2025 | Allee d'Etigny | Appartement | 28 m² | 2 | 73 150 € | 2 613 € |
| 29/12/2025 | Allee d'Etigny | Appartement | 51 m² | 3 | 161 500 € | 3 167 € |
| 29/12/2025 | Residence Sylvie | Appartement | 33 m² | 2 | 83 650 € | 2 535 € |
| 29/12/2025 | Rue Paul Boileau | Appartement | 21 m² | 1 | 45 000 € | 2 143 € |
| 26/12/2025 | Rue Louis Aragon | Maison | 92 m² | 4 | 104 308 € | 1 134 € |
| 23/12/2025 | Avenue j'Barrau | Appartement | 25 m² | 2 | 92 200 € | 3 688 € |
| 19/12/2025 | Impasse Adrien Bochet | Appartement | 60 m² | 2 | 175 170 € | 2 920 € |
| 19/12/2025 | Avenue j'Boularan | Appartement | 43 m² | 3 | 129 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | Rue Sylvie | Maison | 143 m² | 8 | 202 110 € | 1 413 € |
| 18/12/2025 | Residence du Venasque | Appartement | 69 m² | 4 | 104 535 € | 1 515 € |
| 17/12/2025 | Allee des Bains | Appartement | 30 m² | 2 | 52 500 € | 1 750 € |
| 16/12/2025 | Avenue j'Boularan | Appartement | 43 m² | 2 | 141 510 € | 3 291 € |
| 16/12/2025 | Residence de la Soulan | Appartement | 25 m² | 1 | 20 000 € | 800 € |
| 15/12/2025 | Les Balcons du Venasque | Appartement | 39 m² | 2 | 113 550 € | 2 912 € |
| 13/12/2025 | Avenue Remy Comet | Appartement | 40 m² | 3 | 122 815 € | 3 070 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Amedee Fontan | Appartement | 34 m² | 2 | 95 675 € | 2 814 € |
| 11/12/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 40 m² | 2 | 129 000 € | 3 225 € |
| 11/12/2025 | Residence Sylvie | Appartement | 27 m² | 1 | 58 385 € | 2 162 € |
| 11/12/2025 | Residence le Comminges | Appartement | 30 m² | 1 | 52 000 € | 1 733 € |
| 10/12/2025 | Allee d'Etigny | Appartement | 80 m² | 3 | 245 000 € | 3 063 € |
| 10/12/2025 | Place G Rouy | Maison | 86 m² | 4 | 214 000 € | 2 488 € |
| 09/12/2025 | Avenue j'Boularan | Appartement | 73 m² | 3 | 239 310 € | 3 278 € |
| 08/12/2025 | Allee d'Etigny | Appartement | 69 m² | 3 | 205 550 € | 2 979 € |
| 04/12/2025 | Avenue Marechal Gallieni | Appartement | 36 m² | 2 | 50 000 € | 1 389 € |
| 02/12/2025 | Avenue Remy Comet | Appartement | 36 m² | 3 | 94 955 € | 2 638 € |
| 02/12/2025 | Allee d'Etigny | Appartement | 27 m² | 2 | 81 310 € | 3 011 € |
| 01/12/2025 | Rue du Docteur Barrie | Appartement | 24 m² | 2 | 88 065 € | 3 669 € |
| 28/11/2025 | Rue Louis Aragon | Maison | 70 m² | 3 | 91 000 € | 1 300 € |
Autour de Bagnères-de-Luchon
- Saint-Mamet 2.6 km 2 856 €/m²
- Saint-Aventin 4.4 km 2 029 €/m²
- Montauban-de-Luchon 4.6 km 3 609 €/m²
- Gouaux-de-Larboust 12.6 km 1 536 €/m²
- Loudenvielle 15.4 km 5 690 €/m²
- Germ 15.4 km 2 844 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.