Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Gaudens
Sur les cinq dernières années, 79 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Gaudens, pour un prix médian de 99 000 €, soit 1 333 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
99 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 73 500 € à 125 375 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 79 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
1 333 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 971 € à 1 654 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gaudens
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 99 000 € | 1 333 € | 79 |
| 4 pièces | 130 000 € | 1 458 € | 138 |
| 5 pièces | 145 000 € | 1 359 € | 89 |
| 6 pièces | 167 700 € | 1 245 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de l'Avenir | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 04/12/2025 | Impasse Simin Palay | 91 m² | 173 000 € | 1 901 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Adoue | 62 m² | 114 100 € | 1 840 € |
| 25/11/2025 | Rue Michel Talazac | 96 m² | 60 937 € | 635 € |
| 21/11/2025 | Avenue de Verdun | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 28/10/2025 | Avenue de Boulogne | 70 m² | 153 350 € | 2 191 € |
| 24/09/2025 | Avenue de Boulogne | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 10/09/2025 | Allee de Gascogne | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 25/08/2025 | Rue du Picon | 68 m² | 125 750 € | 1 849 € |
| 23/06/2025 | Boulevard d'Encore | 58 m² | 45 000 € | 776 € |
| 02/05/2025 | Rue Jean Adoue | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 27/03/2025 | Rue Jean Adoue | 62 m² | 79 100 € | 1 276 € |
| 06/02/2025 | Boulevard d'Encore | 58 m² | 33 000 € | 569 € |
| 28/01/2025 | Rue des Cadets de Saumur | 85 m² | 135 700 € | 1 596 € |
| 08/01/2025 | Rue Jean Adoue | 62 m² | 103 000 € | 1 661 € |
| 30/12/2024 | Rue Edouard Branly | 85 m² | 167 000 € | 1 965 € |
| 12/12/2024 | Rue d'Avranches | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 04/11/2024 | Rue du Docteur Schweitzer | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| 04/11/2024 | Rue de la Volpette | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/10/2024 | Rue du Docteur Schweitzer | 75 m² | 162 630 € | 2 168 € |
| 12/10/2024 | Rue du Bleu de Valentine | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 03/09/2024 | Place de la Croix Rouge | 80 m² | 92 500 € | 1 156 € |
| 02/08/2024 | Chemin de Chire | 68 m² | 104 000 € | 1 529 € |
| 06/06/2024 | Boulevard Charles de Gaulle | 85 m² | 77 500 € | 912 € |
| 12/04/2024 | Rue Louis Lazare Zamenhof | 90 m² | 30 000 € | 333 € |
| 05/01/2024 | Boulevard Pasteur | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 04/12/2023 | Rue de l'Avenir | 80 m² | 71 101 € | 889 € |
| 29/11/2023 | Rue Victor Hugo | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 16/11/2023 | Chemin de Chire | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 14/11/2023 | Avenue Gallieni | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
Tous les prix à Saint-Gaudens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.