Prix d'un appartement 2 pièces à Péchabou
Sur les cinq dernières années, 18 appartements de 2 pièces se sont vendus à Péchabou, pour un prix médian de 119 828 €, soit 2 807 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
119 828 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 104 750 € à 128 488 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 18 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 807 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 479 € à 3 059 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Péchabou
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 119 828 € | 2 807 € | 18 |
| 3 pièces | 166 000 € | 2 908 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Rue des Pas Sages | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 30/06/2025 | Avenue d'Occitanie | 46 m² | 142 000 € | 3 087 € |
| 31/03/2025 | Avenue d'Occitanie | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
| 08/01/2025 | Rue des Pas Sages | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 27/09/2024 | Avenue d'Occitanie | 45 m² | 127 250 € | 2 828 € |
| 14/06/2024 | Chemin du Moulin | 47 m² | 136 230 € | 2 899 € |
| 04/09/2023 | Avenue d'Occitanie | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
| 14/04/2023 | Rue Pierre Paul Riquet | 45 m² | 152 500 € | 3 389 € |
| 12/04/2023 | Rue des Pas Sages | 42 m² | 93 500 € | 2 226 € |
| 12/04/2023 | Avenue d'Occitanie | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 30/08/2022 | Avenue d'Occitanie | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 05/05/2022 | Avenue d'Occitanie | 37 m² | 119 655 € | 3 234 € |
| 13/04/2022 | Avenue d'Occitanie | 46 m² | 149 900 € | 3 259 € |
| 18/02/2022 | Avenue d'Occitanie | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 09/02/2022 | Rue des Pas Sages | 42 m² | 103 000 € | 2 452 € |
| 10/09/2021 | Avenue d'Occitanie | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 07/04/2021 | Avenue d'Occitanie | 42 m² | 128 650 € | 3 063 € |
| 23/03/2021 | Rue des Pas Sages | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
Tous les prix à Péchabou → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.