Prix immobilier à Péchabou (31320)
Un appartement s'y est vendu 2 834 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 3 331 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 834 €/m²
-3,1 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 471 € à 2 990 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 725 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (41 sur 5 ans)
Maisons
3 331 €/m²
-4,3 % sur un an · +3,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 921 € à 3 704 €/m²
- Prix médian du bien
- 326 045 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (61 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Péchabou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 908 € | 9 | 3 209 € | 12 |
| 2022 | 2 706 € | 8 | 3 571 € | 15 |
| 2023 | 2 803 € | 6 | 4 180 € | 8 |
| 2024 | 2 924 € | 8 | 3 481 € | 10 |
| 2025 | 2 834 € | 10 | 3 331 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 119 828 € | 2 807 € | 18 |
| Appartement 3 pièces | 166 000 € | 2 908 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 324 395 € | 3 631 € | 28 |
Prix par rue à Péchabou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Occitanie | 2 673 €/m² | — | 21 |
| Rue des Pas Sages | 2 452 €/m² | 3 325 €/m² | 10 |
| Rue des Chants Oublies | — | 3 473 €/m² | 9 |
| Allee des Platanes | — | 3 214 €/m² | 5 |
| Chemin du Moulin | 2 899 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Avenue d'Occitanie | Appartement | 70 m² | 3 | 159 450 € | 2 278 € |
| 30/10/2025 | Allee des Platanes | Maison | 98 m² | 6 | 380 400 € | 3 882 € |
| 27/10/2025 | Allee Plein Soleil | Maison | 108 m² | 5 | 320 300 € | 2 966 € |
| 10/10/2025 | Chemin de la Castagnere | Maison | 55 m² | 2 | 183 550 € | 3 337 € |
| 18/09/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 89 m² | 4 | 279 700 € | 3 143 € |
| 03/09/2025 | Chemin des Vignes | Maison | 230 m² | 5 | 238 095 € | 1 035 € |
| 03/09/2025 | Avenue d'Occitanie | Appartement | 97 m² | 4 | 225 000 € | 2 320 € |
| 02/09/2025 | Rue du Merlet | Appartement | 54 m² | 3 | 162 520 € | 3 010 € |
| 01/09/2025 | Chemin du Canal | Maison | 125 m² | 5 | 447 400 € | 3 579 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Cocagne | Maison | 140 m² | 4 | 485 000 € | 3 464 € |
| 31/07/2025 | Chemin des Vignes | Maison | 105 m² | 5 | 292 453 € | 2 785 € |
| 03/07/2025 | Rue des Pas Sages | Appartement | 42 m² | 2 | 117 000 € | 2 786 € |
| 30/06/2025 | Avenue d'Occitanie | Appartement | 46 m² | 2 | 142 000 € | 3 087 € |
| 25/06/2025 | Allee des Platanes | Maison | 86 m² | 4 | 280 000 € | 3 256 € |
| 25/06/2025 | Rue du Merlet | Appartement | 18 m² | 1 | 65 265 € | 3 626 € |
| 26/05/2025 | Avenue d'Occitanie | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 29/04/2025 | Allee des Platanes | Maison | 149 m² | 8 | 401 700 € | 2 696 € |
| 28/04/2025 | Allee des Soulettes | Maison | 150 m² | 5 | 555 470 € | 3 703 € |
| 24/04/2025 | Allee des Pins | Maison | 81 m² | 4 | 331 789 € | 4 096 € |
| 31/03/2025 | Avenue d'Occitanie | Appartement | 37 m² | 2 | 89 000 € | 2 405 € |
| 04/03/2025 | Rue des Chants Oublies | Maison | 54 m² | 3 | 220 300 € | 4 080 € |
| 21/02/2025 | Rue des Pas Sages | Maison | 182 m² | 6 | 605 215 € | 3 325 € |
| 28/01/2025 | Chemin de Chantecaille | Maison | 140 m² | 4 | 256 000 € | 1 829 € |
| 27/01/2025 | Chemin Jaqui | Maison | 116 m² | 4 | 430 000 € | 3 707 € |
| 08/01/2025 | Rue Pierre Paul Riquet | Appartement | 83 m² | 4 | 243 000 € | 2 928 € |
| 08/01/2025 | Rue des Pas Sages | Appartement | 42 m² | 2 | 121 000 € | 2 881 € |
| 30/12/2024 | Rue des Chants Oublies | Maison | 67 m² | 4 | 229 000 € | 3 418 € |
| 03/12/2024 | Allee des Platanes | Maison | 115 m² | 5 | 360 000 € | 3 130 € |
| 17/10/2024 | Chemin Legoux | Maison | 80 m² | 3 | 246 500 € | 3 081 € |
| 27/09/2024 | Avenue d'Occitanie | Appartement | 45 m² | 2 | 127 250 € | 2 828 € |
Autour de Péchabou
- Pompertuzat 0.9 km 3 344 €/m²
- Castanet-Tolosan 0.9 km 3 055 €/m²
- Deyme 2.4 km 2 366 €/m²
- Auzeville-Tolosane 3.5 km 3 119 €/m²
- Escalquens 3.9 km 3 023 €/m²
- Labège 4.3 km 3 067 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.