Prix d'un maison 4 pièces à Montrabé
Sur les cinq dernières années, 44 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montrabé, pour un prix médian de 340 360 €, soit 3 617 €/m². La surface médiane est de 93 m².
Prix du bien
340 360 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 297 550 € à 407 538 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes retenues
- 44 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 617 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 297 € à 3 959 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montrabé
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 340 360 € | 3 617 € | 44 |
| 5 pièces | 384 634 € | 3 375 € | 35 |
| 6 pièces | 437 900 € | 3 407 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de la Neste | 98 m² | 359 700 € | 3 670 € |
| 30/10/2025 | Rue Toulouse Lautrec | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 14/08/2025 | Chemin des Muriers | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 20/06/2025 | Rue du Salat | 80 m² | 247 800 € | 3 098 € |
| 13/06/2025 | Ribaute | 169 m² | 625 250 € | 3 700 € |
| 22/05/2025 | Allee de la Rose des Vents | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 25/03/2025 | Rue Toulouse Lautrec | 86 m² | 310 300 € | 3 608 € |
| 06/02/2025 | Rue Pascal | 93 m² | 385 900 € | 4 149 € |
| 18/11/2024 | Chemin des Andalouses | 85 m² | 292 000 € | 3 435 € |
| 18/11/2024 | Allee du Double Chene | 104 m² | 356 000 € | 3 423 € |
| 21/10/2024 | Rue Pasteur | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 05/06/2024 | Rue du Pastel | 134 m² | 667 800 € | 4 984 € |
| 22/05/2024 | Allee du Terlon | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 01/02/2024 | Rue de la Gimone | 89 m² | 383 500 € | 4 309 € |
| 21/12/2023 | Allee du Double Chene | 98 m² | 382 900 € | 3 907 € |
| 03/11/2023 | Rue Maurice Genevoix | 91 m² | 362 000 € | 3 978 € |
| 06/10/2023 | Chemin de Mireille | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 16/08/2023 | Allee Jean Jaures | 92 m² | 430 150 € | 4 676 € |
| 02/05/2023 | Allee Jean Jaures | 99 m² | 304 500 € | 3 076 € |
| 28/03/2023 | Chemin de Borde Haute | 85 m² | 338 500 € | 3 982 € |
| 22/03/2023 | Rue Toulouse Lautrec | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 17/03/2023 | Rue Lamartine | 117 m² | 455 000 € | 3 889 € |
| 14/11/2022 | Rue Henri Martin | 88 m² | 305 800 € | 3 475 € |
| 28/09/2022 | Allee du Terlon | 78 m² | 321 500 € | 4 122 € |
| 22/08/2022 | Rue des Lauriers | 83 m² | 325 400 € | 3 920 € |
| 22/08/2022 | Allee de l'Autan | 93 m² | 340 720 € | 3 664 € |
| 05/08/2022 | Rue Lamartine | 96 m² | 433 650 € | 4 517 € |
| 19/07/2022 | Rue Toulouse Lautrec | 84 m² | 299 400 € | 3 564 € |
| 04/07/2022 | Allee Jean Jaures | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 30/05/2022 | Rue du Pastel | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
Tous les prix à Montrabé → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.