Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre (31310)
Un appartement s'y est vendu 1 257 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 952 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 257 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 75 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
952 €/m²
-23,8 % sur un an · -39,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 739 € à 1 570 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (82 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montesquieu-Volvestre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 564 € | 18 |
| 2022 | — | — | 1 213 € | 17 |
| 2023 | — | — | 1 381 € | 23 |
| 2024 | — | — | 1 250 € | 11 |
| 2025 | 1 816 € | 4 | 952 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 321 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 155 500 € | 1 453 € | 34 |
Prix par rue à Montesquieu-Volvestre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | — | 1 524 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Boucheries | Appartement | 57 m² | 3 | 54 000 € | 947 € |
| 11/12/2025 | Rue des Boucheries | Appartement | 49 m² | 3 | 50 000 € | 1 020 € |
| 11/12/2025 | Impasse du Berne | Maison | 83 m² | 2 | 50 000 € | 602 € |
| 07/11/2025 | Esp Nord | Maison | 85 m² | 4 | 183 000 € | 2 153 € |
| 05/11/2025 | Chemin de la Tuilerie et Campets | Maison | 120 m² | 5 | 205 000 € | 1 708 € |
| 27/10/2025 | Allee du Couloume | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € |
| 02/10/2025 | Rue Saint Victor | Maison | 92 m² | 2 | 68 000 € | 739 € |
| 31/07/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 86 m² | 3 | 135 000 € | 1 570 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Source | Maison | 88 m² | 3 | 117 650 € | 1 337 € |
| 07/07/2025 | Rue Mages | Maison | 138 m² | 3 | 180 000 € | 1 304 € |
| 27/06/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 115 m² | 4 | 56 000 € | 487 € |
| 26/06/2025 | Rue Porte Neuve | Maison | 160 m² | 6 | 139 515 € | 872 € |
| 23/05/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 126 m² | 3 | 120 000 € | 952 € |
| 28/03/2025 | Rue des Carmes | Maison | 108 m² | 4 | 100 000 € | 926 € |
| 27/03/2025 | Rue du Paradis | Maison | 94 m² | 3 | 50 000 € | 532 € |
| 20/03/2025 | Rue des Olieres | Appartement | 45 m² | 2 | 117 500 € | 2 611 € |
| 27/02/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 € |
| 28/11/2024 | Quai du Midi | Maison | 143 m² | 5 | 79 000 € | 552 € |
| 09/11/2024 | Avenue du Mas d'Azil | Maison | 60 m² | 4 | 75 000 € | 1 250 € |
| 09/11/2024 | Rue Saint Bernard | Maison | 70 m² | 2 | 63 495 € | 907 € |
| 26/09/2024 | Capitany Hameau | Maison | 76 m² | 4 | 197 000 € | 2 592 € |
| 06/09/2024 | Rue des Olieres | Appartement | 50 m² | 3 | 65 000 € | 1 300 € |
| 29/08/2024 | Rue Jean Neylies | Maison | 82 m² | 4 | 187 500 € | 2 287 € |
| 29/08/2024 | Rue Mages | Maison | 138 m² | 5 | 46 050 € | 334 € |
| 21/08/2024 | Rue des Melles | Maison | 66 m² | 2 | 121 892 € | 1 847 € |
| 20/06/2024 | Avenue du Mas d'Azil | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 € |
| 18/05/2024 | Avenue des Pyrenees | Maison | 134 m² | 4 | 38 000 € | 284 € |
| 15/03/2024 | Place de la Halle | Maison | 109 m² | 6 | 160 330 € | 1 471 € |
| 12/03/2024 | Rue Porte Neuve | Maison | 138 m² | 4 | 45 600 € | 330 € |
| 27/12/2023 | Rue Jean Neylies | Maison | 130 m² | 5 | 57 500 € | 442 € |
Autour de Montesquieu-Volvestre
- Daumazan-sur-Arize 8.0 km —
- Rieux-Volvestre 8.5 km 1 144 €/m²
- Couladère 10.4 km —
- Cazères 10.5 km 1 708 €/m²
- Carbonne 14.3 km 2 077 €/m²
- Lézat-sur-Lèze 15.4 km 1 385 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.