Prix d'un maison 4 pièces à Merville
Sur les cinq dernières années, 100 maisons de 4 pièces se sont vendus à Merville, pour un prix médian de 216 300 €, soit 2 443 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
216 300 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 203 023 € à 289 400 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 100 (53 sur 12 mois)
Prix au m²
2 443 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 314 € à 3 062 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Merville
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 182 900 € | 2 771 € | 21 |
| 4 pièces | 216 300 € | 2 443 € | 100 |
| 5 pièces | 295 000 € | 2 766 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de l'Enclos du Juge | 91 m² | 279 400 € | 3 070 € |
| 22/12/2025 | Impasse du Canigou | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 22/12/2025 | Route de la Cascade | 94 m² | 233 802 € | 2 487 € |
| 19/12/2025 | Rue les Jardins de la Peyrouse | 88 m² | 195 407 € | 2 221 € |
| 03/12/2025 | Rue Natura | 88 m² | 202 905 € | 2 306 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Ecureuils | 93 m² | 307 000 € | 3 301 € |
| 06/11/2025 | Rue Natura | 88 m² | 210 001 € | 2 386 € |
| 05/11/2025 | Rue Natura | 88 m² | 203 062 € | 2 308 € |
| 30/10/2025 | Rue des Pyrenees | 87 m² | 235 500 € | 2 707 € |
| 15/10/2025 | Rue Natura | 88 m² | 198 219 € | 2 252 € |
| 01/10/2025 | Rue Natura | 88 m² | 210 205 € | 2 389 € |
| 19/09/2025 | Rue les Jardins de la Peyrouse | 88 m² | 195 143 € | 2 218 € |
| 17/09/2025 | Rue du Stade | 135 m² | 331 470 € | 2 455 € |
| 09/09/2025 | Rue Natura | 88 m² | 210 333 € | 2 390 € |
| 09/09/2025 | Rue Natura | 88 m² | 210 304 € | 2 390 € |
| 05/09/2025 | Impasse des Teoulets | 80 m² | 280 996 € | 3 512 € |
| 22/08/2025 | Rue Natura | 88 m² | 210 937 € | 2 397 € |
| 07/08/2025 | Rue Natura | 88 m² | 203 567 € | 2 313 € |
| 04/08/2025 | Rue Natura | 88 m² | 203 595 € | 2 314 € |
| 31/07/2025 | Chemin de Lartigue | 86 m² | 202 350 € | 2 353 € |
| 29/07/2025 | Rue Natura | 88 m² | 198 657 € | 2 257 € |
| 24/07/2025 | Rue les Jardins de la Peyrouse | 88 m² | 195 450 € | 2 221 € |
| 24/07/2025 | Rue Natura | 88 m² | 212 000 € | 2 409 € |
| 18/07/2025 | Rue Natura | 88 m² | 203 674 € | 2 314 € |
| 15/07/2025 | Rue des Pyrenees | 89 m² | 233 000 € | 2 618 € |
| 15/07/2025 | Rue les Jardins de la Peyrouse | 88 m² | 208 423 € | 2 368 € |
| 09/07/2025 | Rue les Jardins de la Peyrouse | 88 m² | 208 429 € | 2 369 € |
| 09/07/2025 | Rue Natura | 88 m² | 198 739 € | 2 258 € |
| 30/06/2025 | Rue du Roye | 83 m² | 257 200 € | 3 099 € |
| 18/06/2025 | Rue les Jardins de la Peyrouse | 88 m² | 208 550 € | 2 370 € |
Tous les prix à Merville → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.