Prix d'un maison 3 pièces à Léguevin
Sur les cinq dernières années, 41 maisons de 3 pièces se sont vendus à Léguevin, pour un prix médian de 190 000 €, soit 2 571 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 162 812 € à 240 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 41 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
2 571 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 301 € à 3 085 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Léguevin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 190 000 € | 2 571 € | 41 |
| 4 pièces | 260 000 € | 2 923 € | 123 |
| 5 pièces | 353 825 € | 3 047 € | 94 |
| 6 pièces | 390 738 € | 2 959 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Jacques Guignard | 71 m² | 180 969 € | 2 549 € |
| 02/10/2025 | Rue Montplaisir | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 09/09/2025 | Rue de Ribosi | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2025 | Culas | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 28/05/2025 | Rue Henri Perrier | 71 m² | 233 263 € | 3 285 € |
| 28/04/2025 | Avenue d'Armagnac | 90 m² | 224 999 € | 2 500 € |
| 10/04/2025 | Avenue de Gascogne | 91 m² | 303 990 € | 3 341 € |
| 31/03/2025 | Rue Montplaisir | 71 m² | 209 540 € | 2 951 € |
| 17/03/2025 | Rue du Languedoc | 53 m² | 113 100 € | 2 134 € |
| 17/10/2024 | Rue de l'Aubisque | 66 m² | 203 600 € | 3 085 € |
| 01/08/2024 | Rue de la Gresigne | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 27/03/2024 | Rue de la Gresigne | 71 m² | 144 000 € | 2 028 € |
| 19/12/2023 | Rue du Languedoc | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 01/12/2023 | Rue du Carcasses | 96 m² | 158 695 € | 1 653 € |
| 04/07/2023 | Impasse Beatrice Vialle | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 22/03/2023 | Rue Montplaisir | 71 m² | 168 201 € | 2 369 € |
| 16/03/2023 | Campistron | 148 m² | 285 950 € | 1 932 € |
| 17/10/2022 | Culas | 59 m² | 259 917 € | 4 405 € |
| 08/09/2022 | Rue des Pensees | 75 m² | 274 900 € | 3 665 € |
| 08/09/2022 | Chemin de Tournefeuille | 72 m² | 162 811 € | 2 261 € |
| 26/07/2022 | Avenue de Gascogne | 119 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 20/06/2022 | Rue Montplaisir | 70 m² | 197 660 € | 2 824 € |
| 02/06/2022 | Rue d'Haumont | 86 m² | 279 580 € | 3 251 € |
| 01/06/2022 | Rue du Vallespir | 92 m² | 352 600 € | 3 833 € |
| 30/03/2022 | Avenue de Carreli | 105 m² | 384 880 € | 3 666 € |
| 28/03/2022 | Rue Montplaisir | 71 m² | 166 502 € | 2 345 € |
| 18/01/2022 | Chemin de Cazalas | 66 m² | 329 850 € | 4 998 € |
| 17/12/2021 | Rue Montplaisir | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 15/12/2021 | Rue Montplaisir | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 07/10/2021 | Rue Montplaisir | 70 m² | 172 100 € | 2 459 € |
Tous les prix à Léguevin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.