Prix immobilier à Caraman (31460)
Un appartement s'y est vendu 1 808 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 455 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 808 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 300 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 455 €/m²
+25,1 % sur un an · +17,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 713 € à 2 960 €/m²
- Prix médian du bien
- 224 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (58 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Caraman
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 095 € | 13 |
| 2022 | — | — | 1 950 € | 11 |
| 2023 | 1 770 € | 3 | 2 292 € | 10 |
| 2024 | — | — | 1 963 € | 13 |
| 2025 | — | — | 2 455 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 241 755 € | 2 326 € | 26 |
Prix par rue à Caraman
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg Lalande | — | 1 598 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Faubourg Lalande | Maison | 87 m² | 4 | 139 050 € | 1 598 € |
| 27/11/2025 | Rle Notre Dame | Maison | 50 m² | 2 | 148 000 € | 2 960 € |
| 26/11/2025 | Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | Maison | 90 m² | 4 | 284 850 € | 3 165 € |
| 21/10/2025 | Lotissement le Clos du Chemin Vert | Maison | 98 m² | 5 | 300 000 € | 3 061 € |
| 12/09/2025 | Cours Pasteur | Maison | 110 m² | 6 | 224 500 € | 2 041 € |
| 10/07/2025 | Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | Maison | 110 m² | 4 | 270 000 € | 2 455 € |
| 30/06/2025 | Cours Alsace Lorraine | Maison | 120 m² | 4 | 173 800 € | 1 448 € |
| 21/05/2025 | Place de la Liberte | Maison | 61 m² | 2 | 111 500 € | 1 828 € |
| 22/04/2025 | Lotissement en Fumat | Maison | 159 m² | 6 | 234 600 € | 1 475 € |
| 28/03/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 73 m² | 4 | 196 000 € | 2 685 € |
| 18/02/2025 | Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 € |
| 13/01/2025 | Cours Alsace Lorraine | Appartement | 50 m² | 2 | 100 450 € | 2 009 € |
| 26/12/2024 | Cours Alsace Lorraine | Maison | 160 m² | 6 | 240 000 € | 1 500 € |
| 17/12/2024 | Avenue de Toulouse | Maison | 75 m² | 4 | 437 300 € | 5 831 € |
| 24/10/2024 | Rue Armand Duportal | Maison | 64 m² | 2 | 82 000 € | 1 281 € |
| 04/09/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 123 m² | 6 | 340 000 € | 2 764 € |
| 22/07/2024 | Chemin de l'Ayrole | Maison | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 € |
| 08/07/2024 | Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 151 m² | 5 | 265 000 € | 1 755 € |
| 04/07/2024 | Place de la Liberte | Maison | 114 m² | 4 | 122 500 € | 1 075 € |
| 27/06/2024 | Chemin Montplaisir | Maison | 97 m² | 4 | 250 000 € | 2 577 € |
| 18/06/2024 | Lotissement Terrasses de l'Orme Blanc | Maison | 130 m² | 5 | 330 500 € | 2 542 € |
| 31/05/2024 | Cours Alsace Lorraine | Maison | 100 m² | 2 | 83 000 € | 830 € |
| 18/04/2024 | Rue Gambetta | Appartement | 57 m² | 3 | 89 000 € | 1 561 € |
| 09/04/2024 | Lasserre | Maison | 88 m² | 4 | 117 425 € | 1 334 € |
| 25/03/2024 | Rue du Faubourg Lalande | Maison | 82 m² | 3 | 161 000 € | 1 963 € |
| 22/01/2024 | Pitorres Hautes | Maison | 50 m² | 2 | 263 000 € | 5 260 € |
| 19/12/2023 | Rue Gambetta | Maison | 116 m² | 6 | 165 000 € | 1 422 € |
| 30/10/2023 | La Ville | Maison | 114 m² | 4 | 250 000 € | 2 193 € |
| 24/08/2023 | Cours Alsace Lorraine | Maison | 56 m² | 2 | 155 000 € | 2 768 € |
| 29/07/2023 | Cabanac | Maison | 118 m² | 4 | 339 250 € | 2 875 € |
Autour de Caraman
- Auriac-sur-Vendinelle 6.5 km —
- Lanta 7.0 km 2 697 €/m²
- Labastide-Beauvoir 8.9 km 2 667 €/m²
- Bourg-Saint-Bernard 9.1 km 1 350 €/m²
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 11.9 km 2 604 €/m²
- Baziège 12.5 km 1 882 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.