Prix immobilier à Bessières (31660)
Un appartement s'y est vendu 1 857 €/m² en médiane sur cinq ans (62 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 328 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 857 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 96 850 €
- Ventes sur 5 ans
- 62
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 328 €/m²
-10,3 % sur un an · +4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 015 € à 2 502 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 160 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (105 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bessières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 € | 15 | 2 234 € | 32 |
| 2022 | 1 795 € | 19 | 2 472 € | 21 |
| 2023 | 1 900 € | 9 | 2 121 € | 17 |
| 2024 | 2 104 € | 14 | 2 595 € | 12 |
| 2025 | 1 864 € | 5 | 2 328 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 79 500 € | 1 838 € | 34 |
| Appartement 3 pièces | 112 200 € | 1 896 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 147 500 € | 2 100 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 223 660 € | 2 454 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 263 000 € | 2 356 € | 17 |
Prix par rue à Bessières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Privat | 1 856 €/m² | 2 056 €/m² | 39 |
| Chemin de la Douce Dame | 2 034 €/m² | 2 059 €/m² | 10 |
| Route de Paulhac | — | 2 026 €/m² | 8 |
| Avenue de la Gare | 1 700 €/m² | — | 7 |
| Rue Cami Pichou | — | 2 560 €/m² | 7 |
| Rue de la Bergero | — | 1 927 €/m² | 6 |
| Rue du Petit Pastellie | — | 2 507 €/m² | 6 |
| Rue des Villageoises | — | 2 190 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Esp Bellecourt | Maison | 110 m² | 4 | 135 000 € | 1 227 € |
| 11/12/2025 | Rue Privat | Appartement | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 € |
| 08/12/2025 | Rue des Villageoises | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € |
| 08/12/2025 | Rue Privat | Appartement | 44 m² | 2 | 73 000 € | 1 659 € |
| 20/11/2025 | Esp Bellecourt | Maison | 74 m² | 4 | 240 000 € | 3 243 € |
| 19/11/2025 | Chemin de Borde Neuve | Maison | 113 m² | 4 | 58 000 € | 513 € |
| 07/11/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 94 m² | 4 | 223 660 € | 2 379 € |
| 18/09/2025 | Rue Privat | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 28/08/2025 | Rue du Petit Pastellie | Maison | 111 m² | 5 | 281 160 € | 2 533 € |
| 20/08/2025 | Rue Cami Pichou | Appartement | 42 m² | 2 | 78 300 € | 1 864 € |
| 01/08/2025 | Chemin du Miraillou | Maison | 109 m² | 4 | 247 400 € | 2 270 € |
| 30/07/2025 | Chemin Lassalle | Maison | 100 m² | 4 | 253 500 € | 2 535 € |
| 29/07/2025 | Rue du Grand Pastellie | Maison | 110 m² | 5 | 215 160 € | 1 956 € |
| 01/07/2025 | Bartaulo | Maison | 101 m² | 5 | 209 000 € | 2 069 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Bergero | Maison | 131 m² | 6 | 215 750 € | 1 647 € |
| 26/06/2025 | Rue Privat | Appartement | 44 m² | 2 | 109 800 € | 2 495 € |
| 24/06/2025 | Route de Paulhac | Maison | 120 m² | 4 | 224 950 € | 1 875 € |
| 16/06/2025 | Chemin des Beringuiers | Maison | 89 m² | 4 | 264 970 € | 2 977 € |
| 27/05/2025 | Chemin de Borde Blanco | Maison | 80 m² | 4 | 212 000 € | 2 650 € |
| 04/04/2025 | Impasse Germaine Tillion | Maison | 100 m² | 4 | 232 800 € | 2 328 € |
| 26/03/2025 | Impasse Jean Moulin | Maison | 90 m² | 4 | 212 100 € | 2 357 € |
| 12/03/2025 | Route de Paulhac | Maison | 85 m² | 6 | 190 000 € | 2 235 € |
| 07/03/2025 | Impasse Castelbou | Maison | 100 m² | 5 | 236 850 € | 2 369 € |
| 25/02/2025 | Chemin de la Douce Dame | Appartement | 59 m² | 2 | 124 600 € | 2 112 € |
| 18/02/2025 | Impasse Jean Moulin | Maison | 79 m² | 4 | 193 500 € | 2 449 € |
| 03/02/2025 | Rue du Faubourg des Arts | Maison | 82 m² | 4 | 187 200 € | 2 283 € |
| 17/01/2025 | Rue Cami Pichou | Maison | 93 m² | 4 | 236 400 € | 2 542 € |
| 10/01/2025 | Rue Cami Pichou | Maison | 104 m² | 4 | 205 000 € | 1 971 € |
| 30/12/2024 | Boulevard des Allees | Appartement | 96 m² | 4 | 154 920 € | 1 614 € |
| 12/12/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 4 | 268 800 € | 2 688 € |
Autour de Bessières
- Buzet-sur-Tarn 3.2 km 2 023 €/m²
- Mirepoix-sur-Tarn 3.8 km —
- Paulhac 4.4 km 1 896 €/m²
- Montastruc-la-Conseillère 8.1 km 2 297 €/m²
- Villematier 8.4 km —
- Saint-Sulpice-la-Pointe 9.5 km 2 431 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.