Prix immobilier à Lamentin (97129)
Un appartement s'y est vendu 2 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 17 ventes. Une maison, 2 852 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 870 €/m²
+1,4 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 545 € à 3 000 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (120 sur 5 ans)
Maisons
2 852 €/m²
+10,5 % sur un an · -10,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 965 € à 3 361 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 720 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (126 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lamentin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 736 € | 15 | 3 188 € | 25 |
| 2022 | 2 736 € | 44 | 3 274 € | 24 |
| 2023 | 2 708 € | 28 | 3 241 € | 18 |
| 2024 | 2 829 € | 16 | 2 580 € | 28 |
| 2025 | 2 870 € | 17 | 2 852 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 155 000 € | 2 870 € | 76 |
| Appartement 4 pièces | 160 380 € | 2 056 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 218 500 € | 2 875 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 297 770 € | 3 088 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 2 919 € | 23 |
Prix par rue à Lamentin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence Badiane a Borel | 2 870 €/m² | — | 56 |
| Chemin de Ravine Houel | 2 056 €/m² | — | 32 |
| Residence Oxalide a Montalegre | 2 857 €/m² | — | 24 |
| Lotissement Belles Vues Montalegre | — | 3 188 €/m² | 21 |
| Lotissement Crane | — | 2 482 €/m² | 8 |
| Residence les Hauts de Borel | 2 857 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Pierrette | — | 3 604 €/m² | 5 |
| Lotissement Caillou | — | 3 291 €/m² | 5 |
| Lotissement les Hauts de Lemercier | — | 3 573 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Lotissement Caillou | Maison | 144 m² | 5 | 380 000 € | 2 639 € |
| 29/12/2025 | Bellevue | Maison | 65 m² | 4 | 205 000 € | 3 154 € |
| 23/12/2025 | Chartreux | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 € |
| 23/12/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 159 000 € | 2 839 € |
| 18/12/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 160 000 € | 2 857 € |
| 27/11/2025 | Chemin de Ravine Houel | Appartement | 78 m² | 4 | 158 400 € | 2 031 € |
| 21/11/2025 | Lotissement Crane | Maison | 96 m² | 4 | 320 000 € | 3 333 € |
| 21/11/2025 | Residence Badiane a Borel | Appartement | 54 m² | 3 | 155 000 € | 2 870 € |
| 20/11/2025 | Boyer | Maison | 70 m² | 3 | 217 000 € | 3 100 € |
| 20/10/2025 | Lotissement Crane | Maison | 59 m² | 3 | 74 766 € | 1 267 € |
| 20/10/2025 | Chemin de Desbonne | Maison | 102 m² | 3 | 47 000 € | 461 € |
| 10/10/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 142 500 € | 2 545 € |
| 30/09/2025 | Roussel | Maison | 76 m² | 3 | 221 550 € | 2 915 € |
| 25/09/2025 | Residence Badiane a Borel | Appartement | 54 m² | 3 | 162 000 € | 3 000 € |
| 23/09/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 169 000 € | 3 018 € |
| 22/09/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 160 000 € | 2 857 € |
| 15/09/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 168 000 € | 3 000 € |
| 04/09/2025 | Lotissement les Hauts de Lemercier | Maison | 103 m² | 3 | 397 000 € | 3 854 € |
| 25/08/2025 | Lotissement Belles Vues Montalegre | Maison | 130 m² | 5 | 370 815 € | 2 852 € |
| 11/08/2025 | Chemin de Ravine Houel | Maison | 94 m² | 5 | 387 310 € | 4 120 € |
| 07/08/2025 | Chemin de Pierrette | Maison | 111 m² | 5 | 240 000 € | 2 162 € |
| 18/07/2025 | Residence Oxalide a Montalegre | Appartement | 56 m² | 3 | 163 000 € | 2 911 € |
| 15/07/2025 | Residence Badiane a Borel | Appartement | 53 m² | 3 | 170 000 € | 3 208 € |
| 04/07/2025 | Chemin de l'Enclos | Maison | 109 m² | 5 | 543 650 € | 4 988 € |
| 04/07/2025 | Novis | Maison | 105 m² | 4 | 195 150 € | 1 859 € |
| 26/06/2025 | Lotissement Caillou | Maison | 95 m² | 4 | 472 695 € | 4 976 € |
| 26/06/2025 | Le Bourg | Maison | 72 m² | 5 | 115 000 € | 1 597 € |
| 25/06/2025 | Rue de Blachon | Maison | 67 m² | 3 | 105 000 € | 1 567 € |
| 24/06/2025 | Rue du Gymnase | Maison | 107 m² | 5 | 100 000 € | 935 € |
| 10/06/2025 | Lotissement Jean Bart | Maison | 65 m² | 3 | 345 000 € | 5 308 € |
Autour de Lamentin
- Sainte-Rose 5.7 km 1 164 €/m²
- Baie-Mahault 8.0 km 2 955 €/m²
- Petit-Bourg 8.4 km 3 280 €/m²
- Pointe-Noire 10.4 km —
- Pointe-à-Pitre 14.1 km 1 471 €/m²
- Goyave 14.6 km 1 638 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.