Prix immobilier à Basse-Terre (97100)
Un appartement s'y est vendu 1 246 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 1 528 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 246 €/m²
-20,3 % sur un an · -11,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 921 € à 1 605 €/m²
- Prix médian du bien
- 62 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (71 sur 5 ans)
Maisons
1 528 €/m²
-9,0 % sur un an · -12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 913 € à 2 221 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (78 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Basse-Terre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 € | 13 | 1 750 € | 23 |
| 2022 | 1 381 € | 12 | 1 500 € | 19 |
| 2023 | 1 227 € | 20 | 1 426 € | 11 |
| 2024 | 1 564 € | 16 | 1 679 € | 8 |
| 2025 | 1 246 € | 10 | 1 528 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 76 000 € | 1 458 € | 35 |
| Appartement 4 pièces | 68 000 € | 1 000 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 1 923 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 1 424 € | 29 |
Prix par rue à Basse-Terre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence le Caraibe ,all Ajoupas | 1 458 €/m² | — | 9 |
| Rue Jose Marti | 850 €/m² | — | 7 |
| Residence les Ilets ,all des Ajoupas | 1 195 €/m² | — | 6 |
| Rue Dugommier | 1 885 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Allee des Balisiers | Maison | 50 m² | 3 | 35 000 € | 700 € |
| 25/11/2025 | Allee des Roses Cayenne | Maison | 46 m² | 4 | 42 000 € | 913 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Saint Claude | Maison | 73 m² | 3 | 660 000 € | 9 041 € |
| 20/11/2025 | Rue du Pere Labat | Appartement | 64 m² | 3 | 58 000 € | 906 € |
| 17/11/2025 | Chemin de la Petite Guinee | Maison | 123 m² | 6 | 175 000 € | 1 423 € |
| 16/10/2025 | Allee des Tainos | Maison | 68 m² | 3 | 240 000 € | 3 529 € |
| 08/10/2025 | Rue Dugommier | Appartement | 60 m² | 4 | 140 000 € | 2 333 € |
| 30/09/2025 | Allee Lucienne | Maison | 94 m² | 5 | 235 000 € | 2 500 € |
| 26/09/2025 | Allee des Glaieuls | Appartement | 47 m² | 3 | 52 000 € | 1 106 € |
| 25/09/2025 | Rue Maurice Marie Claire | Appartement | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 € |
| 08/09/2025 | Rue de la Mulatresse Solitude | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 € |
| 02/09/2025 | Rue Lethiere | Maison | 65 m² | 4 | 39 410 € | 606 € |
| 29/08/2025 | Rue Alexandre Isaac | Maison | 120 m² | 5 | 80 000 € | 667 € |
| 31/07/2025 | Allee des Cocotiers | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 € |
| 09/07/2025 | Rue Mortenol | Appartement | 60 m² | 3 | 54 000 € | 900 € |
| 20/06/2025 | Residence la Vigie , All des Ajoupas | Appartement | 48 m² | 3 | 66 500 € | 1 385 € |
| 12/06/2025 | Rue Julien Mallian | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 € |
| 10/06/2025 | Rue du Pere Labat | Maison | 35 m² | 5 | 10 000 € | 286 € |
| 22/05/2025 | Residence le Caraibe ,all Ajoupas | Appartement | 60 m² | 4 | 56 000 € | 933 € |
| 15/05/2025 | Rue Jose Marti | Maison | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 € |
| 14/05/2025 | Rue Clovis Renaison | Maison | 82 m² | 3 | 80 000 € | 976 € |
| 23/04/2025 | Allee Manuella Pioche | Maison | 65 m² | 3 | 191 000 € | 2 938 € |
| 26/03/2025 | Rue Jose Marti | Appartement | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € |
| 17/03/2025 | Allee des Citronniers | Maison | 131 m² | 4 | 291 000 € | 2 221 € |
| 30/01/2025 | Rue Capt.e. Gombaud Saintonge | Maison | 143 m² | 4 | 230 000 € | 1 608 € |
| 28/01/2025 | Rue Amedee Fengarol | Appartement | 63 m² | 2 | 190 000 € | 3 016 € |
| 14/01/2025 | Residence le Caraibe ,all Ajoupas | Appartement | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 € |
| 27/11/2024 | Residence le Caraibe ,all Ajoupas | Appartement | 60 m² | 4 | 117 820 € | 1 964 € |
| 22/11/2024 | Rue Mortenol | Maison | 53 m² | 3 | 140 000 € | 2 642 € |
| 21/11/2024 | Rue Dugommier | Appartement | 84 m² | 3 | 187 850 € | 2 236 € |
Autour de Basse-Terre
- Gourbeyre 4.4 km 2 475 €/m²
- Baillif 5.8 km 693 €/m²
- Saint-Claude 5.9 km 2 463 €/m²
- Trois-Rivières 8.6 km —
- Vieux-Habitants 9.6 km —
- Capesterre-Belle-Eau 13.0 km 1 119 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.