Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau (97130)
Un appartement s'y est vendu 1 119 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 263 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 119 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 75 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 263 €/m²
-4,4 % sur un an · -3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 324 € à 3 176 €/m²
- Prix médian du bien
- 197 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (160 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Capesterre-Belle-Eau
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 336 € | 28 |
| 2022 | 1 754 € | 39 |
| 2023 | 1 894 € | 34 |
| 2024 | 2 368 € | 29 |
| 2025 | 2 263 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 209 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 245 250 € | 2 720 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 149 000 € | 1 260 € | 27 |
Prix par rue à Capesterre-Belle-Eau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moulin a Eau | — | 2 900 €/m² | 15 |
| Rue de Carangaise | — | 3 024 €/m² | 7 |
| Changy | — | 3 520 €/m² | 5 |
| Doyon | — | 2 944 €/m² | 5 |
| Rue Mounien | — | 915 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Saint Sauveur | Maison | 86 m² | 5 | 89 000 € | 1 035 € |
| 22/12/2025 | Rue de Carangaise | Maison | 83 m² | 4 | 380 050 € | 4 579 € |
| 22/12/2025 | Rue Mounien | Maison | 153 m² | 6 | 140 000 € | 915 € |
| 15/12/2025 | Rue Duplessis | Maison | 85 m² | 4 | 255 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2025 | Mon Repos | Maison | 221 m² | 5 | 265 000 € | 1 199 € |
| 23/09/2025 | Routhiers Nord | Maison | 76 m² | 4 | 340 000 € | 4 474 € |
| 03/09/2025 | Moulin a Eau | Maison | 65 m² | 3 | 176 080 € | 2 709 € |
| 25/08/2025 | Rue Mounien | Maison | 150 m² | 5 | 120 000 € | 800 € |
| 07/08/2025 | Rue des Alamandas | Maison | 100 m² | 3 | 200 000 € | 2 000 € |
| 01/08/2025 | Rue Fred Virapin | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
| 24/07/2025 | Rue Foch | Appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 € |
| 24/07/2025 | Rue Foch | Appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 € |
| 22/07/2025 | Route Nationale n'1 | Maison | 68 m² | 3 | 170 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2025 | Rue des Alamandas | Maison | 62 m² | 2 | 165 000 € | 2 661 € |
| 16/07/2025 | Rue du Moulin a Eau | Maison | 161 m² | 6 | 244 000 € | 1 516 € |
| 25/06/2025 | Rue Belle Eau Cadeau | Maison | 74 m² | 3 | 275 000 € | 3 716 € |
| 05/06/2025 | Moulin a Eau | Maison | 100 m² | 3 | 191 300 € | 1 913 € |
| 28/05/2025 | Fonds Cacao | Maison | 102 m² | 4 | 365 440 € | 3 583 € |
| 26/05/2025 | Rue Mounien | Maison | 123 m² | 5 | 155 000 € | 1 260 € |
| 23/05/2025 | Rue de l'Ancienne Mazure | Maison | 96 m² | 4 | 92 000 € | 958 € |
| 15/04/2025 | Rue Leon Philis Seymour | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € |
| 28/03/2025 | Changy | Maison | 94 m² | 4 | 363 000 € | 3 862 € |
| 28/03/2025 | Chemin des Alpinias | Maison | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 € |
| 28/03/2025 | Rue de l'Ancienne Mazure | Maison | 80 m² | 4 | 62 034 € | 775 € |
| 25/03/2025 | Rue Gambetta | Maison | 105 m² | 6 | 195 000 € | 1 857 € |
| 21/03/2025 | Sources Perou | Maison | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 € |
| 07/03/2025 | Rue du Moulin a Eau | Maison | 92 m² | 3 | 200 000 € | 2 174 € |
| 19/02/2025 | Marquisat | Maison | 110 m² | 4 | 255 000 € | 2 318 € |
| 06/02/2025 | Rue Belle Vue | Maison | 66 m² | 3 | 205 200 € | 3 109 € |
| 31/01/2025 | Allee Dumanoir | Maison | 72 m² | 4 | 159 000 € | 2 208 € |
Autour de Capesterre-Belle-Eau
- Trois-Rivières 6.9 km —
- Saint-Claude 8.1 km 2 463 €/m²
- Goyave 8.3 km 1 638 €/m²
- Gourbeyre 8.8 km 2 475 €/m²
- Baillif 10.3 km 693 €/m²
- Vieux-Habitants 11.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.