Prix d'un appartement 2 pièces à Yvrac
Sur les cinq dernières années, 16 appartements de 2 pièces se sont vendus à Yvrac, pour un prix médian de 142 500 €, soit 3 204 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
142 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 000 € à 150 472 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 16 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
3 204 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 068 € à 3 455 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Yvrac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 142 500 € | 3 204 € | 16 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 681 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 131 000 € | 2 977 € |
| 24/10/2024 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 151 886 € | 3 452 € |
| 09/09/2024 | Rue Saint Fiacre | 45 m² | 113 500 € | 2 522 € |
| 15/12/2022 | Chemin de Mirefleurs | 58 m² | 284 000 € | 4 897 € |
| 26/08/2022 | Rue Saint Fiacre | 45 m² | 147 000 € | 3 267 € |
| 22/08/2022 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 29/06/2022 | Rue Saint Fiacre | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 14/06/2022 | Rue Saint Fiacre | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 04/05/2022 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 132 700 € | 3 016 € |
| 18/10/2021 | Rue Saint Fiacre | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 08/10/2021 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 30/08/2021 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 152 450 € | 3 465 € |
| 13/07/2021 | Rue Saint Fiacre | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 29/04/2021 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 135 500 € | 3 080 € |
| 28/04/2021 | Chemin de Mirefleurs | 58 m² | 252 000 € | 4 345 € |
| 23/04/2021 | Rue Saint Fiacre | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
Tous les prix à Yvrac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.