Prix immobilier à Vendays-Montalivet (33930)
Un appartement s'y est vendu 4 382 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 592 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 382 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 163 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 592 €/m²
-13,1 % sur un an · +14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 140 € à 5 258 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 400 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (142 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vendays-Montalivet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 144 € | 29 |
| 2022 | — | — | 2 779 € | 34 |
| 2023 | — | — | 3 333 € | 31 |
| 2024 | — | — | 4 133 € | 23 |
| 2025 | 4 714 € | 3 | 3 592 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 260 000 € | 5 435 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 3 333 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 277 500 € | 3 202 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 658 € | 25 |
Prix par rue à Vendays-Montalivet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Chambrelant | — | 3 829 €/m² | 13 |
| Route de Montalivet | — | 1 494 €/m² | 8 |
| Rue de la Chicane | — | 1 873 €/m² | 7 |
| Avenue de l'Ocean | — | 3 858 €/m² | 6 |
| Avenue Georges Mandel | — | 4 569 €/m² | 5 |
| Avenue Guillaume Payot | — | 3 144 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de Belgique | Maison | 51 m² | 3 | 330 000 € | 6 471 € |
| 18/12/2025 | Route de Sarnac | Maison | 77 m² | 3 | 55 000 € | 714 € |
| 09/12/2025 | Rue Jean Monget | Maison | 43 m² | 3 | 345 000 € | 8 023 € |
| 08/12/2025 | Avenue Guillaume Payot | Appartement | 57 m² | 3 | 226 667 € | 3 977 € |
| 27/11/2025 | Avenue Guillaume Payot | Appartement | 36 m² | 2 | 170 000 € | 4 722 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Chambrelant | Maison | 45 m² | 2 | 272 500 € | 6 056 € |
| 07/11/2025 | Rue du Dix Neuf Mars 1962 | Maison | 94 m² | 3 | 160 000 € | 1 702 € |
| 28/10/2025 | Rue Pre de Justine | Maison | 103 m² | 3 | 375 000 € | 3 641 € |
| 27/10/2025 | Route de Montalivet | Maison | 45 m² | 3 | 128 000 € | 2 844 € |
| 17/10/2025 | Route de Montalivet | Maison | 122 m² | 5 | 250 000 € | 2 049 € |
| 17/10/2025 | Route de Montalivet | Maison | 122 m² | 5 | 185 000 € | 1 516 € |
| 19/09/2025 | Rue les Mendes | Maison | 83 m² | 3 | 240 400 € | 2 896 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Chicane | Maison | 92 m² | 5 | 180 000 € | 1 957 € |
| 08/08/2025 | Route d'Hourtin | Maison | 100 m² | 3 | 248 000 € | 2 480 € |
| 15/07/2025 | Avenue de Chambrelant | Maison | 95 m² | 5 | 341 280 € | 3 592 € |
| 30/06/2025 | Rue les Mendes | Maison | 102 m² | 5 | 288 000 € | 2 824 € |
| 17/06/2025 | Rue les Jardins d'Isabelle | Maison | 93 m² | 4 | 300 000 € | 3 226 € |
| 12/05/2025 | Avenue Georges Mandel | Maison | 78 m² | 4 | 430 000 € | 5 513 € |
| 30/04/2025 | Boulevard General Leclerc | Maison | 38 m² | 3 | 199 800 € | 5 258 € |
| 30/04/2025 | Route de Lesparre | Maison | 35 m² | 1 | 140 000 € | 4 000 € |
| 19/04/2025 | Rue les Mendes | Maison | 116 m² | 5 | 207 733 € | 1 791 € |
| 15/04/2025 | Chemin de Cazeau du Bas | Maison | 57 m² | 3 | 122 000 € | 2 140 € |
| 09/04/2025 | Rue de Verdun | Maison | 78 m² | 3 | 368 700 € | 4 727 € |
| 11/03/2025 | Boulevard General Leclerc | Maison | 29 m² | 3 | 161 000 € | 5 552 € |
| 13/02/2025 | Avenue Guillaume Payot | Maison | 69 m² | 4 | 300 000 € | 4 348 € |
| 07/02/2025 | Avenue de Chambrelant | Maison | 38 m² | 2 | 145 500 € | 3 829 € |
| 22/01/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 22 m² | 1 | 180 930 € | 8 224 € |
| 20/01/2025 | Rue Henri Gaudry | Appartement | 35 m² | 2 | 165 000 € | 4 714 € |
| 18/12/2024 | Chemin de Cazeau du Bas | Maison | 58 m² | 3 | 125 000 € | 2 155 € |
| 06/12/2024 | Avenue de Chambrelant | Maison | 60 m² | 6 | 305 000 € | 5 083 € |
Autour de Vendays-Montalivet
- Queyrac 8.1 km —
- Gaillan-en-Médoc 8.3 km 4 021 €/m²
- Grayan-et-l'Hôpital 10.5 km —
- Lesparre-Médoc 14.9 km 1 984 €/m²
- Saint-Vivien-de-Médoc 16.4 km 1 684 €/m²
- Jau-Dignac-et-Loirac 17.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.