Prix immobilier à Lesparre-Médoc (33340)
Un appartement s'y est vendu 1 984 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 1 743 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 984 €/m²
-2,9 % sur un an · +24,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 659 € à 2 557 €/m²
- Prix médian du bien
- 87 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (102 sur 5 ans)
Maisons
1 743 €/m²
-13,0 % sur un an · +5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 327 € à 2 332 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (216 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lesparre-Médoc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 598 € | 23 | 1 657 € | 69 |
| 2022 | 1 833 € | 38 | 1 678 € | 38 |
| 2023 | 1 904 € | 21 | 1 571 € | 35 |
| 2024 | 2 043 € | 10 | 2 004 € | 34 |
| 2025 | 1 984 € | 10 | 1 743 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 76 200 € | 1 887 € | 47 |
| Appartement 3 pièces | 96 750 € | 1 597 € | 42 |
| Maison 2 pièces | 103 500 € | 1 714 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 1 765 € | 69 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 1 865 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 1 445 € | 23 |
Prix par rue à Lesparre-Médoc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours du Perrier de Larsan | 1 924 €/m² | 1 602 €/m² | 41 |
| Cours du Gal Leclerc | 1 673 €/m² | — | 14 |
| Residence Meduli | — | 1 754 €/m² | 14 |
| Rue Pasteur | 1 649 €/m² | — | 12 |
| Cours Edouard Branly | — | 1 571 €/m² | 11 |
| Rue Jean Mermoz | — | 1 850 €/m² | 11 |
| Rue de la Brigade Carnot | 1 598 €/m² | — | 10 |
| Cours Jean Jaures | — | 1 776 €/m² | 8 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | — | 932 €/m² | 8 |
| Residence des Alizes | — | 2 018 €/m² | 7 |
| Rue Abbe Pierre | — | 1 667 €/m² | 7 |
| Rue Maurice Rey | — | 1 571 €/m² | 7 |
| Rue Rene Cassin | — | 1 532 €/m² | 7 |
| Rue Aristide Briand | — | 754 €/m² | 6 |
| Rue Eugene Marcou | — | 1 358 €/m² | 6 |
| Cours Victor Hugo | — | 2 327 €/m² | 5 |
| Route de Bordeaux | 2 054 €/m² | — | 5 |
| Rue du Champ de Foire | 1 050 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Landin | Maison | 90 m² | 4 | 180 500 € | 2 006 € |
| 18/12/2025 | Cours du Perrier de Larsan | Appartement | 21 m² | 1 | 56 250 € | 2 679 € |
| 17/12/2025 | Cours Alsace Lorraine | Maison | 160 m² | 4 | 260 000 € | 1 625 € |
| 17/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 € |
| 21/11/2025 | Rue Abbe Pierre | Maison | 94 m² | 5 | 162 000 € | 1 723 € |
| 06/11/2025 | Chemin des Anes | Maison | 78 m² | 4 | 197 071 € | 2 527 € |
| 27/10/2025 | Rue du Moulin | Maison | 74 m² | 3 | 130 632 € | 1 765 € |
| 23/10/2025 | Place Laborie | Appartement | 20 m² | 1 | 58 750 € | 2 938 € |
| 22/10/2025 | Rue Rene Roque | Maison | 128 m² | 4 | 100 000 € | 781 € |
| 17/10/2025 | Rue Sainte Gemme | Maison | 50 m² | 1 | 189 500 € | 3 790 € |
| 14/10/2025 | Rue Laborie 2 | Appartement | 80 m² | 3 | 98 850 € | 1 236 € |
| 03/10/2025 | Chemin de Treman | Maison | 60 m² | 3 | 146 000 € | 2 433 € |
| 26/09/2025 | Rue Rose | Maison | 159 m² | 7 | 319 975 € | 2 012 € |
| 10/09/2025 | Cours du Perrier de Larsan | Maison | 59 m² | 3 | 105 000 € | 1 780 € |
| 04/09/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 16 m² | 1 | 43 050 € | 2 691 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Abbe Boye | Maison | 149 m² | 6 | 190 000 € | 1 275 € |
| 25/08/2025 | Route de Bordeaux | Appartement | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 € |
| 21/08/2025 | Rue du Landin | Maison | 92 m² | 4 | 239 150 € | 2 599 € |
| 20/08/2025 | Cours Edouard Branly | Maison | 122 m² | 4 | 161 600 € | 1 325 € |
| 05/08/2025 | Impasse de l'Equerre | Maison | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 € |
| 29/07/2025 | Saint-Trelody Est | Maison | 87 m² | 4 | 162 000 € | 1 862 € |
| 24/07/2025 | Cours du Gal Leclerc | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 24/07/2025 | Cours du Perrier de Larsan | Appartement | 37 m² | 2 | 81 000 € | 2 189 € |
| 22/07/2025 | Cours du Gal Leclerc | Maison | 95 m² | 4 | 85 000 € | 895 € |
| 16/07/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 80 m² | 3 | 123 000 € | 1 538 € |
| 11/07/2025 | Rue Andre Bernard | Maison | 133 m² | 4 | 312 350 € | 2 348 € |
| 10/07/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 119 m² | 2 | 70 000 € | 588 € |
| 04/07/2025 | Route d'Hourtin | Maison | 154 m² | 6 | 216 000 € | 1 403 € |
| 03/06/2025 | Rue Michel Castera | Maison | 50 m² | 2 | 63 500 € | 1 270 € |
| 28/05/2025 | Residence des Alizes | Maison | 103 m² | 5 | 159 000 € | 1 544 € |
Autour de Lesparre-Médoc
- Gaillan-en-Médoc 6.7 km 4 021 €/m²
- Cissac-Médoc 9.7 km —
- Queyrac 10.2 km —
- Saint-Estèphe 11.9 km —
- Saint-Sauveur 12.2 km —
- Hourtin 14.8 km 1 340 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.