Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
Un appartement s'y est vendu 1 120 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 589 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 120 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 103 075 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 589 €/m²
-12,6 % sur un an · +1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 213 € à 1 938 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (111 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 568 € | 27 |
| 2022 | 1 663 € | 21 |
| 2023 | 1 554 € | 27 |
| 2024 | 1 818 € | 11 |
| 2025 | 1 589 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 1 589 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 143 750 € | 1 743 € | 60 |
Prix par rue à Saint-Médard-de-Guizières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement de la Prevote | — | 1 563 €/m² | 15 |
| Rue de la Republique | — | 1 450 €/m² | 9 |
| Chemin de la Prairie | — | 2 500 €/m² | 6 |
| Cours du General de Gaulle | — | 1 982 €/m² | 6 |
| Rue Picard | — | 1 243 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Impasse du Parc des Sports | Maison | 63 m² | 3 | 66 800 € | 1 060 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 79 m² | 4 | 63 000 € | 797 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 € |
| 20/11/2025 | Laveau Est | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 € |
| 10/11/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € |
| 03/11/2025 | Residence la Croix Sud | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 € |
| 23/10/2025 | Rue de Coulmiers | Maison | 85 m² | 3 | 48 000 € | 565 € |
| 21/10/2025 | Lotissement de la Prevote | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € |
| 11/09/2025 | Bofferon Nord | Maison | 66 m² | 3 | 120 000 € | 1 818 € |
| 25/07/2025 | Cours du General de Gaulle | Maison | 107 m² | 3 | 170 000 € | 1 589 € |
| 24/07/2025 | Au Terrier | Maison | 75 m² | 4 | 144 000 € | 1 920 € |
| 03/06/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 53 m² | 3 | 50 000 € | 943 € |
| 21/05/2025 | Lotissement de la Prevote | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 € |
| 13/05/2025 | Rue Picard | Maison | 158 m² | 6 | 150 150 € | 950 € |
| 06/05/2025 | Lotissement les Chenes | Maison | 101 m² | 4 | 252 000 € | 2 495 € |
| 16/04/2025 | Rue Georges Pompidou | Maison | 80 m² | 4 | 97 000 € | 1 213 € |
| 31/03/2025 | Chemin de la Prairie | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € |
| 26/03/2025 | Avenue du Parc des Sports | Maison | 102 m² | 4 | 120 000 € | 1 176 € |
| 21/03/2025 | Rue de la Republique | Maison | 71 m² | 3 | 43 000 € | 606 € |
| 03/03/2025 | Laveau Est | Maison | 100 m² | 4 | 400 000 € | 4 000 € |
| 19/02/2025 | Fond de Rouchains | Maison | 69 m² | 3 | 191 000 € | 2 768 € |
| 14/02/2025 | Chemin de la Prairie | Maison | 39 m² | 3 | 91 000 € | 2 333 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Federation | Maison | 107 m² | 5 | 169 500 € | 1 584 € |
| 28/01/2025 | Rue Jean Genicon | Maison | 76 m² | 3 | 95 000 € | 1 250 € |
| 23/01/2025 | Chemin de la Prairie | Maison | 39 m² | 2 | 50 000 € | 1 282 € |
| 03/01/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 71 m² | 4 | 147 000 € | 2 070 € |
| 25/11/2024 | Rue de la Republique | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € |
| 22/10/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € |
| 18/09/2024 | Au Terrier | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 € |
| 12/09/2024 | Lotissement les Chenes | Maison | 91 m² | 4 | 168 000 € | 1 846 € |
Autour de Saint-Médard-de-Guizières
- Coutras 3.9 km 1 800 €/m²
- Abzac 4.4 km —
- Lussac 4.9 km —
- Saint-Seurin-sur-l'Isle 5.4 km 1 431 €/m²
- Les Peintures 6.1 km —
- Sablons 8.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.