Prix immobilier à Coutras (33230)
Un appartement s'y est vendu 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 1 813 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 800 €/m²
-2,4 % sur un an · +16,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 604 € à 1 936 €/m²
- Prix médian du bien
- 91 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (114 sur 5 ans)
Maisons
1 813 €/m²
+3,6 % sur un an · +13,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 327 € à 2 168 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (216 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coutras
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 € | 36 | 1 592 € | 54 |
| 2022 | 1 659 € | 22 | 1 871 € | 43 |
| 2023 | 1 857 € | 26 | 2 056 € | 48 |
| 2024 | 1 845 € | 15 | 1 750 € | 41 |
| 2025 | 1 800 € | 15 | 1 813 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 68 500 € | 1 718 € | 77 |
| Appartement 3 pièces | 93 000 € | 1 583 € | 33 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 1 833 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 716 € | 61 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 1 864 € | 92 |
| Maison 5 pièces | 175 600 € | 1 731 € | 40 |
Prix par rue à Coutras
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin des Petits Etangs | 1 679 €/m² | — | 35 |
| Route de l'Hippodromme | 1 773 €/m² | 1 810 €/m² | 24 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 1 084 €/m² | 16 |
| Boulevard Henri de Navarre | 1 598 €/m² | — | 15 |
| Rue Gambetta | 1 709 €/m² | — | 12 |
| Impasse des Loges | 1 667 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Jaures | 1 675 €/m² | — | 10 |
| Lotissement le Pre du Duc | — | 1 982 €/m² | 9 |
| Rue Raymond Drouet | — | 1 836 €/m² | 8 |
| Avenue Justin Luquot | — | 1 905 €/m² | 7 |
| Cite des Clairs Logis | — | 1 604 €/m² | 7 |
| Rue des Grands Champs | — | 2 273 €/m² | 7 |
| Rue Anne de Joyeuse | — | 2 225 €/m² | 5 |
| Rue Camille Saint Saens | 1 810 €/m² | — | 5 |
| Rue Denis Cordonnier | — | 2 254 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 1 818 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | A l'Atelier | Maison | 120 m² | 4 | 188 000 € | 1 567 € |
| 15/12/2025 | Rue Anne de Joyeuse | Maison | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 € |
| 12/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 72 m² | 3 | 32 000 € | 444 € |
| 05/12/2025 | Lauvirat | Maison | 77 m² | 5 | 181 000 € | 2 351 € |
| 23/10/2025 | Lotissement le Pre du Duc | Maison | 86 m² | 4 | 55 000 € | 640 € |
| 15/10/2025 | Rue Raymond Drouet | Maison | 84 m² | 4 | 152 450 € | 1 815 € |
| 10/10/2025 | Rue des Grands Champs | Maison | 149 m² | 5 | 350 000 € | 2 349 € |
| 02/10/2025 | Rue de la Petite Cabane | Maison | 70 m² | 4 | 135 000 € | 1 929 € |
| 25/09/2025 | Rue Raymond Drouet | Maison | 84 m² | 4 | 161 800 € | 1 926 € |
| 23/09/2025 | Rue Gambetta | Maison | 104 m² | 3 | 150 824 € | 1 450 € |
| 28/08/2025 | Rue des Grands Champs | Maison | 99 m² | 5 | 234 900 € | 2 373 € |
| 21/08/2025 | Chemin des Petits Etangs | Appartement | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 € |
| 08/08/2025 | Rue Baste | Appartement | 30 m² | 1 | 94 700 € | 3 157 € |
| 04/08/2025 | Lotissement le Pre du Duc | Maison | 105 m² | 4 | 230 047 € | 2 191 € |
| 04/08/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 76 m² | 3 | 65 000 € | 855 € |
| 30/07/2025 | Tournerie | Maison | 129 m² | 4 | 222 500 € | 1 725 € |
| 29/07/2025 | Durandeau Ouest | Maison | 200 m² | 6 | 92 618 € | 463 € |
| 15/07/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 39 m² | 2 | 60 000 € | 1 538 € |
| 10/07/2025 | Chemin des Petits Etangs | Appartement | 38 m² | 2 | 77 500 € | 2 039 € |
| 02/07/2025 | Rue Albert Thomas | Maison | 61 m² | 2 | 179 000 € | 2 934 € |
| 25/06/2025 | Bicou | Maison | 95 m² | 6 | 195 000 € | 2 053 € |
| 23/06/2025 | Chemin des Petits Etangs | Appartement | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 € |
| 18/06/2025 | Impasse Lalande | Maison | 58 m² | 2 | 105 000 € | 1 810 € |
| 17/06/2025 | Rue Camille Saint Saens | Appartement | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 € |
| 10/06/2025 | Impasse Palard | Maison | 105 m² | 4 | 135 000 € | 1 286 € |
| 05/06/2025 | Lotissement le Pre du Duc | Maison | 110 m² | 4 | 231 000 € | 2 100 € |
| 04/06/2025 | Rue Anne de Joyeuse | Maison | 117 m² | 5 | 269 300 € | 2 302 € |
| 04/06/2025 | Rue Henri 4 | Maison | 91 m² | 2 | 88 000 € | 967 € |
| 19/05/2025 | Chemin des Petits Etangs | Appartement | 64 m² | 3 | 99 900 € | 1 561 € |
| 07/05/2025 | Troquereau de l'Isle | Maison | 160 m² | 5 | 175 000 € | 1 094 € |
Autour de Coutras
- Les Peintures 2.6 km —
- Abzac 3.9 km —
- Saint-Médard-de-Guizières 3.9 km 797 €/m²
- Guîtres 6.6 km 1 084 €/m²
- Sablons 6.7 km —
- Les Églisottes-et-Chalaures 7.7 km 593 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.