Prix d'un maison 3 pièces à Carcans
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 3 pièces se sont vendus à Carcans, pour un prix médian de 265 000 €, soit 4 642 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
265 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 183 900 € à 387 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 38 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
4 642 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 144 € à 5 401 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 5 556 € | 19 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 642 € | 38 |
| 4 pièces | 332 850 € | 3 879 € | 52 |
| 5 pièces | 378 900 € | 3 452 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Avenue de Maubuisson | 90 m² | 437 500 € | 4 861 € |
| 11/12/2025 | Lotissement les Pignots | 34 m² | 188 100 € | 5 532 € |
| 19/11/2025 | Avenue de Maubuisson | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 06/11/2025 | La Baynasse Sud | 28 m² | 182 500 € | 6 518 € |
| 13/06/2025 | Mayne Pauvre | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 04/06/2025 | Rue des Chevreuils | 71 m² | 40 000 € | 563 € |
| 18/04/2025 | Rue des Ecureuils | 56 m² | 380 000 € | 6 786 € |
| 24/02/2025 | Rue des Sapins Verts | 56 m² | 550 000 € | 9 821 € |
| 17/02/2025 | Lotissement les Pignots | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 16/12/2024 | Boulevard du Lac | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 03/12/2024 | Rue du Becadey | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 21/10/2024 | La Baynasse Sud | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 17/10/2024 | Route de Lacanau | 80 m² | 218 150 € | 2 727 € |
| 27/09/2024 | Allee de la Gotte | 72 m² | 346 670 € | 4 815 € |
| 26/09/2024 | Rue du Mayne Pauvre | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 23/09/2024 | Avenue de l'Ocean | 61 m² | 525 000 € | 8 607 € |
| 04/09/2024 | Rue du Chateau d'Eau | 59 m² | 225 352 € | 3 820 € |
| 12/07/2024 | Lotissement les Pignots | 60 m² | 417 900 € | 6 965 € |
| 28/06/2024 | Rue du Grand Cerf | 74 m² | 398 000 € | 5 378 € |
| 31/01/2024 | Lotissement les Forestieres | 40 m² | 265 000 € | 6 625 € |
| 19/01/2024 | Rue du Grand Cerf | 115 m² | 471 000 € | 4 096 € |
| 13/12/2023 | Rue des Mimosas | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 25/07/2023 | Rue du Becadey | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 20/07/2023 | Rue de la Poste | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 01/06/2023 | Mayne Pauvre | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 05/05/2023 | Rue de la Hulotte | 86 m² | 405 000 € | 4 709 € |
| 22/11/2022 | Avenue de Maubuisson | 51 m² | 273 390 € | 5 361 € |
| 28/10/2022 | Avenue du Pouch | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 08/09/2022 | Route du Lac | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 01/04/2022 | Lotissement les Pignots | 34 m² | 176 930 € | 5 204 € |
Tous les prix à Carcans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.