Prix d'un appartement 2 pièces à Carcans
Sur les cinq dernières années, 93 appartements de 2 pièces se sont vendus à Carcans, pour un prix médian de 118 425 €, soit 3 833 €/m². La surface médiane est de 29 m².
Prix du bien
118 425 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 101 000 € à 147 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes retenues
- 93 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 483 € à 4 260 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcans
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 750 € | 4 166 € | 48 |
| 2 pièces | 118 425 € | 3 833 € | 93 |
| 3 pièces | 174 580 € | 3 575 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 101 000 € | 3 483 € |
| 03/11/2025 | Rue des Mouettes | 30 m² | 174 100 € | 5 803 € |
| 28/10/2025 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 147 000 € | 5 069 € |
| 28/10/2025 | Rue des Mouettes | 26 m² | 214 600 € | 8 254 € |
| 08/10/2025 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 122 000 € | 4 207 € |
| 02/10/2025 | Rue des Mouettes | 30 m² | 187 150 € | 6 238 € |
| 15/09/2025 | Rue du Musee | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 04/09/2025 | Route de Lacanau | 46 m² | 183 200 € | 3 983 € |
| 24/06/2025 | Allee du Mail | 46 m² | 195 970 € | 4 260 € |
| 02/06/2025 | Le Pole de Maubuisson | 24 m² | 92 000 € | 3 833 € |
| 16/05/2025 | Allee du Mail | 41 m² | 144 545 € | 3 525 € |
| 17/04/2025 | Avenue de la Plage | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 04/03/2025 | Rue des Mouettes | 26 m² | 234 150 € | 9 006 € |
| 15/01/2025 | Le Pole de Maubuisson | 26 m² | 93 040 € | 3 578 € |
| 19/12/2024 | Avenue de la Plage | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 29/10/2024 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 134 000 € | 4 621 € |
| 16/09/2024 | Rue des Mouettes | 30 m² | 172 920 € | 5 764 € |
| 11/09/2024 | Allee du Mail | 53 m² | 194 000 € | 3 660 € |
| 20/08/2024 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 125 400 € | 4 324 € |
| 02/07/2024 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 101 000 € | 3 483 € |
| 13/06/2024 | Allee du Mail | 39 m² | 138 600 € | 3 554 € |
| 02/04/2024 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 112 250 € | 3 871 € |
| 29/03/2024 | Vge Arts et Vie | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 26/03/2024 | Rue de l'Ombriere | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 29/02/2024 | Vge Arts et Vie | 48 m² | 131 100 € | 2 731 € |
| 29/02/2024 | La Baynasse Sud | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 15/02/2024 | Residence Maubuisson Lac | 35 m² | 187 370 € | 5 353 € |
| 09/02/2024 | La Baynasse Sud | 29 m² | 146 650 € | 5 057 € |
| 06/02/2024 | Le Pole de Maubuisson | 24 m² | 86 930 € | 3 622 € |
| 19/12/2023 | Avenue de Maubuisson | 41 m² | 114 470 € | 2 792 € |
Tous les prix à Carcans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.