Prix d'un appartement 3 pièces à Arcachon
Sur les cinq dernières années, 449 appartements de 3 pièces se sont vendus à Arcachon, pour un prix médian de 484 700 €, soit 7 458 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
484 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 378 980 € à 633 400 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 449 (87 sur 12 mois)
Prix au m²
7 458 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 113 € à 8 934 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Arcachon
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 198 000 € | 8 000 € | 516 |
| 2 pièces | 304 190 € | 7 667 € | 605 |
| 3 pièces | 484 700 € | 7 458 € | 449 |
| 4 pièces | 657 620 € | 7 351 € | 136 |
| 5 pièces | 770 694 € | 6 922 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Abatilles | 72 m² | 344 564 € | 4 786 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de la Plage | 72 m² | 600 000 € | 8 333 € |
| 12/12/2025 | Boulevard de la Cote d'Argent | 48 m² | 555 000 € | 11 563 € |
| 11/12/2025 | Avenue Nelly Deganne | 54 m² | 367 350 € | 6 803 € |
| 10/12/2025 | Boulevard de la Plage | 69 m² | 659 000 € | 9 551 € |
| 09/12/2025 | Rue Moliere | 70 m² | 461 750 € | 6 596 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Dune Pontac | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 05/12/2025 | Allee Achille Gouilly | 56 m² | 431 250 € | 7 701 € |
| 03/12/2025 | Boulevard de la Plage | 96 m² | 920 000 € | 9 583 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Marechal Leclerc | 93 m² | 820 000 € | 8 817 € |
| 01/12/2025 | Cours Tartas | 68 m² | 417 000 € | 6 132 € |
| 28/11/2025 | Avenue des Abatilles | 71 m² | 350 000 € | 4 930 € |
| 28/11/2025 | Avenue Nelly Deganne | 56 m² | 450 000 € | 8 036 € |
| 28/11/2025 | Boulevard de la Plage | 60 m² | 334 905 € | 5 582 € |
| 25/11/2025 | Boulevard de la Plage | 89 m² | 871 100 € | 9 788 € |
| 14/11/2025 | Residence Port Arcachon | 46 m² | 234 742 € | 5 103 € |
| 31/10/2025 | Boulevard de la Plage | 69 m² | 435 200 € | 6 307 € |
| 27/10/2025 | Boulevard de la Plage | 62 m² | 861 700 € | 13 898 € |
| 20/10/2025 | Boulevard de la Plage | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 17/10/2025 | Cours Desbiey | 68 m² | 497 600 € | 7 318 € |
| 15/10/2025 | Residence Port Arcachon | 46 m² | 382 000 € | 8 304 € |
| 13/10/2025 | Passage Sebastopol | 126 m² | 422 100 € | 3 350 € |
| 13/10/2025 | Rue Thomas Illyricus | 74 m² | 540 000 € | 7 297 € |
| 13/10/2025 | Cours Lamarque de Plaisance | 63 m² | 610 000 € | 9 683 € |
| 08/10/2025 | Boulevard Chanzy | 76 m² | 633 400 € | 8 334 € |
| 29/09/2025 | Boulevard de la Plage | 61 m² | 545 000 € | 8 934 € |
| 19/09/2025 | Boulevard de la Plage | 59 m² | 640 000 € | 10 847 € |
| 17/09/2025 | Boulevard de la Plage | 68 m² | 500 000 € | 7 353 € |
| 11/09/2025 | Avenue de la Republique | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 25/08/2025 | Boulevard de la Cote d'Argent | 48 m² | 450 000 € | 9 375 € |
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