Prix d'un maison 4 pièces à Marguerittes
Sur les cinq dernières années, 103 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marguerittes, pour un prix médian de 236 450 €, soit 2 705 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
236 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 186 300 € à 268 650 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 103 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
2 705 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 346 € à 2 991 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marguerittes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 123 000 € | 2 322 € | 15 |
| 3 pièces | 180 000 € | 2 486 € | 45 |
| 4 pièces | 236 450 € | 2 705 € | 103 |
| 5 pièces | 250 125 € | 2 520 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Impasse de la Sarriette | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 05/12/2025 | Rue du Vaccares | 78 m² | 218 000 € | 2 795 € |
| 03/12/2025 | Rue Magali | 80 m² | 238 050 € | 2 976 € |
| 04/11/2025 | Rue des Hirondelles | 100 m² | 296 000 € | 2 960 € |
| 04/11/2025 | Avenue Genestet | 86 m² | 212 000 € | 2 465 € |
| 29/10/2025 | Rue du Verjus | 100 m² | 287 750 € | 2 878 € |
| 16/10/2025 | Rue des Colibris | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 24/09/2025 | Rue de l'Abrivado | 78 m² | 275 500 € | 3 532 € |
| 08/09/2025 | Avenue de Mezeirac | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 01/09/2025 | Rue des Orfevres | 102 m² | 309 242 € | 3 032 € |
| 29/08/2025 | Rue du Cinsault | 92 m² | 207 877 € | 2 260 € |
| 01/08/2025 | Rue des Alouettes | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Pastorale | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 18/07/2025 | Rue du Languedoc | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 17/07/2025 | Rue Vincent | 130 m² | 265 120 € | 2 039 € |
| 12/06/2025 | Place Marie Curie | 67 m² | 236 450 € | 3 529 € |
| 12/06/2025 | Rue de la Magnanerie | 84 m² | 278 220 € | 3 312 € |
| 10/06/2025 | Rue Arthur Rimbaud | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 14/05/2025 | Rue de l'Occitanie | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 30/04/2025 | Rue Charles Vissac | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 22/04/2025 | Rue de la Pastorale | 73 m² | 231 260 € | 3 168 € |
| 04/03/2025 | Rue Alain Mimoun | 93 m² | 234 000 € | 2 516 € |
| 04/03/2025 | Rue du Merlot | 122 m² | 343 200 € | 2 813 € |
| 31/01/2025 | Rue Alain Mimoun | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 30/01/2025 | Impasse Maurice Ravel | 86 m² | 254 300 € | 2 957 € |
| 30/01/2025 | Rue du Scarabee | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 16/01/2025 | Impasse du Pigeonnier | 75 m² | 186 100 € | 2 481 € |
| 15/01/2025 | Gr Grand Rue | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 09/01/2025 | Rue de la Cite Rose | 94 m² | 233 280 € | 2 482 € |
| 06/12/2024 | Rue de la Magnanerie | 91 m² | 262 130 € | 2 881 € |
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