Prix immobilier à Marguerittes (30320)
Un appartement s'y est vendu 2 400 €/m² en médiane sur cinq ans (81 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 548 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 135 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 81
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 548 €/m²
+1,5 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 039 € à 2 878 €/m²
- Prix médian du bien
- 231 260 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (254 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marguerittes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 436 € | 12 | 2 500 € | 57 |
| 2022 | 2 348 € | 22 | 2 649 € | 57 |
| 2023 | 2 364 € | 23 | 2 837 € | 36 |
| 2024 | 2 381 € | 15 | 2 511 € | 43 |
| 2025 | 2 512 € | 9 | 2 548 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 110 000 € | 2 477 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 150 000 € | 2 339 € | 39 |
| Maison 2 pièces | 123 000 € | 2 322 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 486 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 236 450 € | 2 705 € | 103 |
| Maison 5 pièces | 250 125 € | 2 520 € | 68 |
Prix par rue à Marguerittes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Plaisir | 2 379 €/m² | — | 30 |
| Avenue de la Republique | 1 555 €/m² | 1 486 €/m² | 14 |
| Rue des Genets | 2 233 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Pastorale | — | 2 700 €/m² | 9 |
| Rue des Hirondelles | — | 2 907 €/m² | 7 |
| Avenue Genestet | — | 2 366 €/m² | 6 |
| Avenue de Provence | — | 1 471 €/m² | 5 |
| Gr Grand Rue | — | 1 785 €/m² | 5 |
| Rue de la Cite Rose | — | 2 487 €/m² | 5 |
| Rue des Colibris | — | 2 877 €/m² | 5 |
| Rue Jean Bourelly | — | 1 582 €/m² | 5 |
| Rue Vincent | — | 2 489 €/m² | 5 |
| Rue Xavier Bichat | — | 2 649 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Genets | Appartement | 75 m² | 3 | 123 000 € | 1 640 € |
| 17/12/2025 | Rue des Rachalans | Maison | 102 m² | 5 | 288 700 € | 2 830 € |
| 16/12/2025 | Rue Stephane Mallarme | Maison | 126 m² | 5 | 333 000 € | 2 643 € |
| 16/12/2025 | Impasse de la Sarriette | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 16/12/2025 | Rue des Marchands | Maison | 30 m² | 1 | 79 000 € | 2 633 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Mezeirac | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € |
| 10/12/2025 | Rue Xavier Bichat | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Mezeirac | Appartement | 96 m² | 4 | 245 000 € | 2 552 € |
| 05/12/2025 | Rue du Vaccares | Maison | 78 m² | 4 | 218 000 € | 2 795 € |
| 03/12/2025 | Rue Magali | Maison | 80 m² | 4 | 238 050 € | 2 976 € |
| 25/11/2025 | Rue Alfred de Musset | Maison | 123 m² | 6 | 189 000 € | 1 537 € |
| 24/11/2025 | Rue des Marchands | Maison | 90 m² | 5 | 194 300 € | 2 159 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Provence | Maison | 68 m² | 2 | 100 000 € | 1 471 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Mediterranee | Maison | 96 m² | 3 | 111 000 € | 1 156 € |
| 12/11/2025 | Avenue Genestet | Maison | 108 m² | 6 | 229 000 € | 2 120 € |
| 04/11/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 100 m² | 4 | 296 000 € | 2 960 € |
| 04/11/2025 | Avenue Genestet | Maison | 86 m² | 4 | 212 000 € | 2 465 € |
| 30/10/2025 | Rue des Genets | Appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 70 m² | 3 | 98 000 € | 1 400 € |
| 29/10/2025 | Rue du Verjus | Maison | 100 m² | 4 | 287 750 € | 2 878 € |
| 16/10/2025 | Rue des Colibris | Maison | 72 m² | 4 | 195 000 € | 2 708 € |
| 06/10/2025 | Rue des Iris | Maison | 120 m² | 5 | 266 000 € | 2 217 € |
| 24/09/2025 | Rue de l'Abrivado | Maison | 78 m² | 4 | 275 500 € | 3 532 € |
| 23/09/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 49 m² | 3 | 78 000 € | 1 592 € |
| 17/09/2025 | Rue Gerard de Nerval | Maison | 81 m² | 5 | 225 000 € | 2 778 € |
| 08/09/2025 | Avenue de Mezeirac | Maison | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 € |
| 01/09/2025 | Rue des Orfevres | Maison | 102 m² | 4 | 309 242 € | 3 032 € |
| 29/08/2025 | Rue du Cinsault | Maison | 92 m² | 4 | 207 877 € | 2 260 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Manivelle | Appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Magnanerie | Maison | 101 m² | 6 | 210 000 € | 2 079 € |
Autour de Marguerittes
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.