Prix d'un maison 4 pièces à Le Grau-du-Roi
Sur les cinq dernières années, 98 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Grau-du-Roi, pour un prix médian de 470 700 €, soit 4 520 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
470 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 400 500 € à 561 448 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 98 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
4 520 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 894 € à 5 732 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Grau-du-Roi
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 308 000 € | 5 125 € | 63 |
| 4 pièces | 470 700 € | 4 520 € | 98 |
| 5 pièces | 465 125 € | 4 080 € | 36 |
| 6 pièces | 532 775 € | 4 148 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Ptte des Ormeaux | 130 m² | 574 490 € | 4 419 € |
| 30/09/2025 | Rue des Coquilles St Jacques | 99 m² | 462 000 € | 4 667 € |
| 20/08/2025 | Rue du Pluvier Dore | 96 m² | 438 000 € | 4 563 € |
| 24/07/2025 | Rue des Flamboyants | 128 m² | 564 000 € | 4 406 € |
| 23/06/2025 | Avenue de la Pinede | 131 m² | 300 000 € | 2 290 € |
| 19/06/2025 | Rue des Seinches | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 10/06/2025 | Rue Albert Camus | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Voile Latine | 118 m² | 447 000 € | 3 788 € |
| 06/05/2025 | Rue des Lauriers | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 05/05/2025 | Avenue de la Trainiere | 90 m² | 381 000 € | 4 233 € |
| 25/04/2025 | Impasse des Mimosas | 113 m² | 499 000 € | 4 416 € |
| 04/03/2025 | Avenue le Foudroyant | 67 m² | 534 300 € | 7 975 € |
| 04/02/2025 | Rue Amazone | 62 m² | 430 000 € | 6 935 € |
| 03/02/2025 | Rue Amazone | 62 m² | 400 000 € | 6 452 € |
| 24/01/2025 | Avenue des Palmiers | 130 m² | 620 000 € | 4 769 € |
| 24/01/2025 | Rue de la Catalane | 88 m² | 467 390 € | 5 311 € |
| 20/11/2024 | Rue des Roseaux | 125 m² | 595 000 € | 4 760 € |
| 08/11/2024 | Rue Amphitrite | 104 m² | 550 000 € | 5 288 € |
| 30/10/2024 | Avenue Petite Caroline | 81 m² | 1 173 000 € | 14 481 € |
| 10/09/2024 | Avenue le Foudroyant | 81 m² | 800 500 € | 9 883 € |
| 24/07/2024 | Rue du Barquet | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 12/07/2024 | Avenue des Palmiers | 91 m² | 471 400 € | 5 180 € |
| 12/07/2024 | Rue Chaumard | 138 m² | 565 000 € | 4 094 € |
| 21/06/2024 | Rue de l'Egalite | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 11/06/2024 | Rue Amazone | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 05/06/2024 | Rue de la Nacelle | 99 m² | 588 500 € | 5 944 € |
| 15/05/2024 | Rue Amazone | 62 m² | 463 185 € | 7 471 € |
| 17/04/2024 | Impasse des Cigales | 103 m² | 531 600 € | 5 161 € |
| 04/04/2024 | Rue des Flamboyants | 118 m² | 637 570 € | 5 403 € |
| 23/02/2024 | Rue Amphitrite | 104 m² | 905 100 € | 8 703 € |
Tous les prix à Le Grau-du-Roi → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.