Prix immobilier à Le Grau-du-Roi (30240)
Un appartement s'y est vendu 5 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 717 ventes. Une maison, 4 485 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 140 €/m²
+2,4 % sur un an · +18,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 375 € à 6 021 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes sur 12 mois
- 717 (3 870 sur 5 ans)
Maisons
4 485 €/m²
-10,7 % sur un an · +8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 945 € à 5 622 €/m²
- Prix médian du bien
- 453 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (226 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Grau-du-Roi
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 323 € | 1 026 | 4 127 € | 61 |
| 2022 | 4 782 € | 838 | 4 410 € | 52 |
| 2023 | 5 288 € | 668 | 5 350 € | 32 |
| 2024 | 5 019 € | 621 | 5 023 € | 36 |
| 2025 | 5 140 € | 717 | 4 485 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 200 € | 4 792 € | 1 613 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 4 859 € | 1 468 |
| Appartement 3 pièces | 275 500 € | 5 157 € | 665 |
| Appartement 4 pièces | 339 925 € | 4 746 € | 96 |
| Appartement 5 pièces | 393 250 € | 5 122 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 308 000 € | 5 125 € | 63 |
| Maison 4 pièces | 470 700 € | 4 520 € | 98 |
| Maison 5 pièces | 465 125 € | 4 080 € | 36 |
| Maison 6 pièces | 532 775 € | 4 148 € | 16 |
Prix par rue à Le Grau-du-Roi
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Marines | 5 416 €/m² | — | 526 |
| Avenue du Palais de la Mer | 4 240 €/m² | — | 407 |
| Avenue Jean Jaures | 4 437 €/m² | 4 230 €/m² | 386 |
| Avenue Jean Lasserre | 5 010 €/m² | — | 208 |
| Port Royal | 4 170 €/m² | — | 187 |
| Boulevard du Dr Jean Bastide | 5 036 €/m² | — | 159 |
| Avenue de l'Hermione | 5 225 €/m² | — | 139 |
| Avenue le Centurion | 5 600 €/m² | — | 135 |
| Rue Folco de Baroncelli | 5 374 €/m² | — | 100 |
| Avenue de la Pinede | 4 559 €/m² | — | 97 |
| Avenue de Camargue | 4 329 €/m² | — | 93 |
| Rue de la Montjoie | 4 773 €/m² | — | 89 |
| Avenue du Mail | 4 956 €/m² | — | 69 |
| Avenue Petite Caroline | 7 636 €/m² | 8 065 €/m² | 65 |
| Avenue de Bernis | 4 844 €/m² | — | 64 |
| Avenue Dumont d'Urville | 7 500 €/m² | — | 63 |
| Impasse de la Curieuse | 5 653 €/m² | — | 58 |
| Rue de l'Altier | 5 142 €/m² | — | 54 |
| Avenue de la Laune | 5 567 €/m² | — | 47 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 182 €/m² | — | 39 |
| Rue Amiral de Grasse | 8 392 €/m² | — | 35 |
| Rue de Tourville | 7 196 €/m² | — | 34 |
| Rue des Anemones | 5 287 €/m² | — | 30 |
| Presqu Ile d'Ulysse | 6 719 €/m² | — | 29 |
| Rue Duquesne | 7 421 €/m² | — | 27 |
| Rue de l'Egalite | 5 444 €/m² | — | 26 |
| Rue des Cevennes | 4 600 €/m² | 6 556 €/m² | 26 |
| Avenue de la Trainiere | 5 043 €/m² | 4 564 €/m² | 25 |
| Rue des Primeveres | 4 385 €/m² | — | 24 |
| Rue du Fenouil | 4 545 €/m² | — | 23 |
| Avenue Georges Pompidou | 4 210 €/m² | — | 22 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 3 801 €/m² | — | 20 |
| Rue Roumieux | 4 006 €/m² | — | 20 |
| Rue la Preneuse | 8 000 €/m² | — | 19 |
| Impasse Coquelicots | 4 990 €/m² | — | 18 |
| Rue de Montago | 4 760 €/m² | — | 18 |
| Rue des Saladelles | 4 646 €/m² | — | 17 |
| Rue du Semaphore | 5 088 €/m² | — | 17 |
| Rue Alsace Lorraine | 4 264 €/m² | 3 545 €/m² | 16 |
| Rue des Alizes | 4 191 €/m² | — | 15 |
| Rue Victor Granier | 4 585 €/m² | — | 15 |
| Rue du Pic Saint Loup | 3 948 €/m² | — | 14 |
| Rue du Progres | 4 953 €/m² | — | 14 |
| Rue Vincent | 3 513 €/m² | — | 14 |
| Place Belle Poule | 8 083 €/m² | — | 13 |
| Rue Cdt Marceau | 3 968 €/m² | — | 13 |
| Rue des Oliviers | 4 684 €/m² | — | 13 |
| Rue des Roses | 4 035 €/m² | — | 13 |
| Route de Carnon | 4 698 €/m² | — | 12 |
| Rue du Taillevent | 4 274 €/m² | — | 12 |
| Rue du Vidourle | 4 941 €/m² | — | 12 |
| Residence les Tamaris - le Boucanet | 772 €/m² | — | 11 |
| Rue des Combattants | 4 444 €/m² | — | 11 |
| Rue des Iris | 3 793 €/m² | — | 11 |
| Rue du Vaccares | 5 687 €/m² | — | 11 |
| Avenue des Coquillages | 5 347 €/m² | — | 10 |
| Quai Colbert | 5 268 €/m² | — | 10 |
| Rue des Colverts | 4 609 €/m² | — | 10 |
| Rue Gabriel Peri | 4 498 €/m² | — | 10 |
| Rue Joseph d'Arbaud | 4 139 €/m² | — | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue le Centurion | Appartement | 23 m² | 1 | 139 550 € | 6 067 € |
| 30/12/2025 | Rue Paul Valery | Appartement | 40 m² | 2 | 183 000 € | 4 575 € |
| 30/12/2025 | Quai du General de Gaulle | Appartement | 36 m² | 2 | 148 000 € | 4 111 € |
| 30/12/2025 | Route des Marines | Appartement | 17 m² | 1 | 128 551 € | 7 562 € |
| 30/12/2025 | Route des Marines | Appartement | 18 m² | 1 | 122 000 € | 6 778 € |
| 30/12/2025 | Avenue Jean Lasserre | Appartement | 24 m² | 1 | 119 500 € | 4 979 € |
| 30/12/2025 | Port Royal | Appartement | 35 m² | 2 | 38 000 € | 1 086 € |
| 29/12/2025 | Avenue le Centurion | Appartement | 46 m² | 2 | 176 000 € | 3 826 € |
| 29/12/2025 | Route des Marines | Appartement | 29 m² | 2 | 167 000 € | 5 759 € |
| 29/12/2025 | Route des Marines | Appartement | 20 m² | 1 | 127 370 € | 6 369 € |
| 29/12/2025 | Route des Marines | Appartement | 20 m² | 1 | 125 430 € | 6 272 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 26 m² | 1 | 98 350 € | 3 783 € |
| 24/12/2025 | Avenue de Bernis | Appartement | 27 m² | 1 | 151 900 € | 5 626 € |
| 23/12/2025 | Rue la Preneuse | Appartement | 38 m² | 2 | 295 000 € | 7 763 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | Appartement | 22 m² | 1 | 114 000 € | 5 182 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Montjoie | Appartement | 28 m² | 2 | 150 540 € | 5 376 € |
| 22/12/2025 | Route des Marines | Appartement | 27 m² | 1 | 141 500 € | 5 241 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Palais de la Mer | Appartement | 24 m² | 2 | 131 730 € | 5 489 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Palais de la Mer | Appartement | 18 m² | 1 | 110 000 € | 6 111 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Palais de la Mer | Appartement | 13 m² | 1 | 39 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Avenue Jean Lasserre | Appartement | 39 m² | 2 | 204 250 € | 5 237 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Montjoie | Appartement | 34 m² | 3 | 190 000 € | 5 588 € |
| 19/12/2025 | Rue Folco de Baroncelli | Appartement | 26 m² | 2 | 170 050 € | 6 540 € |
| 19/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 22 m² | 1 | 116 100 € | 5 277 € |
| 19/12/2025 | Rue Marcel Pagnol | Appartement | 37 m² | 2 | 105 000 € | 2 838 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Palais de la Mer | Appartement | 18 m² | 1 | 97 960 € | 5 442 € |
| 18/12/2025 | Boulevard du Dr Jean Bastide | Appartement | 67 m² | 3 | 361 000 € | 5 388 € |
| 18/12/2025 | Boulevard du Dr Jean Bastide | Appartement | 50 m² | 2 | 288 000 € | 5 760 € |
| 18/12/2025 | Rue du Taillevent | Appartement | 50 m² | 3 | 223 500 € | 4 470 € |
| 18/12/2025 | Avenue de l'Hermione | Appartement | 34 m² | 2 | 198 000 € | 5 824 € |
Autour de Le Grau-du-Roi
- Aigues-Mortes 3.8 km 3 800 €/m²
- Saint-Laurent-d'Aigouze 8.7 km 2 815 €/m²
- La Grande-Motte 10.1 km 5 238 €/m²
- Marsillargues 13.9 km 2 917 €/m²
- Candillargues 14.4 km 2 959 €/m²
- Lansargues 14.9 km 3 485 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.