Prix immobilier à Guipavas (29490)
Un appartement s'y est vendu 2 651 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 45 ventes. Une maison, 2 579 €/m² sur 80 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 651 €/m²
+3,1 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 553 € à 2 891 €/m²
- Prix médian du bien
- 168 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (143 sur 5 ans)
Maisons
2 579 €/m²
+9,0 % sur un an · +18,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 252 € à 2 849 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 307 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 80 (491 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guipavas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 412 € | 23 | 2 180 € | 115 |
| 2022 | 2 477 € | 25 | 2 586 € | 137 |
| 2023 | 2 629 € | 18 | 2 427 € | 85 |
| 2024 | 2 572 € | 32 | 2 367 € | 74 |
| 2025 | 2 651 € | 45 | 2 579 € | 80 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 125 000 € | 2 633 € | 57 |
| Appartement 3 pièces | 170 500 € | 2 597 € | 60 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 2 538 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 203 475 € | 2 596 € | 106 |
| Maison 5 pièces | 233 010 € | 2 410 € | 195 |
| Maison 6 pièces | 243 113 € | 2 196 € | 133 |
Prix par rue à Guipavas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Robert Chapman | 2 681 €/m² | 2 663 €/m² | 26 |
| Rue de Brest | 1 808 €/m² | 2 283 €/m² | 17 |
| Rue des Trois Freres Cozian | 2 091 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Benoite Groult | 2 587 €/m² | n.c. | 14 |
| Allee des Freesias | 2 420 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue de Champagne | n.c. | 2 363 €/m² | 11 |
| Rue Marechal Leclerc | n.c. | 1 850 €/m² | 11 |
| Rue Amiral Guepratte | n.c. | 2 487 €/m² | 10 |
| Rue de Kerjaouen | n.c. | 2 132 €/m² | 10 |
| Rue des Acacias | n.c. | 2 366 €/m² | 9 |
| Rue Commandant Boennec | 2 721 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Paris | n.c. | 2 386 €/m² | 8 |
| Rue des Chataigniers | n.c. | 2 364 €/m² | 8 |
| Chemin de Kerafloc'h | n.c. | 3 218 €/m² | 7 |
| Rue Amiral Troude | n.c. | 1 982 €/m² | 7 |
| Rue Charles Goux | n.c. | 2 372 €/m² | 7 |
| Rue Henri Dunant | n.c. | 2 500 €/m² | 7 |
| Rue Saint Vincent de Paul | n.c. | 2 301 €/m² | 7 |
| Rue Commandant Challe | 2 420 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de Kerivoas | n.c. | 2 531 €/m² | 6 |
| Rue de la Tour d'Auvergne | n.c. | 2 156 €/m² | 6 |
| Rue des Tilleuls | n.c. | 2 097 €/m² | 6 |
| Rue Duguesclin | n.c. | 2 617 €/m² | 6 |
| Rue Yves Hily | n.c. | 2 732 €/m² | 6 |
| Allee des Primeveres | n.c. | 2 120 €/m² | 5 |
| Boulevard Corneille | n.c. | 1 910 €/m² | 5 |
| Boulevard de Coataudon | n.c. | 2 250 €/m² | 5 |
| Impasse de la Villeneuve | n.c. | 1 963 €/m² | 5 |
| Rue Anatole le Braz | n.c. | 2 532 €/m² | 5 |
| Rue d'Artois | n.c. | 2 272 €/m² | 5 |
| Rue de Cornouaille | n.c. | 2 620 €/m² | 5 |
| Rue de Guyenne | n.c. | 2 604 €/m² | 5 |
| Rue de Ker Huella | n.c. | 2 713 €/m² | 5 |
| Rue de Touraine | n.c. | 2 410 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | 2 898 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue du Tregor | n.c. | 2 203 €/m² | 5 |
| Rue Georges Brassens | n.c. | 2 427 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | 3 125 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | n.c. | 1 742 €/m² | 5 |
| Rue Michel Pity | n.c. | 2 783 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Trois Freres Cozian | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 € |
| 22/12/2025 | Rue des Petrels | Maison | 131 m² | 6 | 510 000 € | 3 893 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Beaudoin | Maison | 107 m² | 6 | 309 000 € | 2 888 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint Vincent de Paul | Maison | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean Perrot | Maison | 128 m² | 5 | 380 000 € | 2 969 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean le Guen | Maison | 133 m² | 6 | 332 000 € | 2 496 € |
| 16/12/2025 | Rue de Kerivoas | Appartement | 54 m² | 2 | 159 916 € | 2 961 € |
| 12/12/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 132 m² | 7 | 218 000 € | 1 652 € |
| 11/12/2025 | Rue Edmond Rostand | Maison | 105 m² | 5 | 267 000 € | 2 543 € |
| 08/12/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 93 m² | 5 | 247 500 € | 2 661 € |
| 27/11/2025 | Rue Benoite Groult | Appartement | 69 m² | 3 | 175 616 € | 2 545 € |
| 22/11/2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 54 m² | 3 | 165 000 € | 3 056 € |
| 14/11/2025 | Rue des Acacias | Maison | 93 m² | 5 | 225 000 € | 2 419 € |
| 14/11/2025 | Rue Camille Guerin | Maison | 117 m² | 6 | 210 000 € | 1 795 € |
| 12/11/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 138 m² | 6 | 262 000 € | 1 899 € |
| 12/11/2025 | Rue Yves Hily | Maison | 94 m² | 6 | 236 500 € | 2 516 € |
| 07/11/2025 | Rue Verlaine | Maison | 103 m² | 4 | 350 000 € | 3 398 € |
| 07/11/2025 | Rue de Kerdanne | Maison | 50 m² | 3 | 115 300 € | 2 306 € |
| 06/11/2025 | Chemin de Kerafloc'h | Maison | 133 m² | 5 | 428 500 € | 3 222 € |
| 29/10/2025 | Rue Charles Goux | Maison | 114 m² | 5 | 258 000 € | 2 263 € |
| 28/10/2025 | Rue Saint Vincent de Paul | Maison | 128 m² | 6 | 349 998 € | 2 734 € |
| 28/10/2025 | Rue de Bir Hakeim | Appartement | 62 m² | 3 | 227 115 € | 3 663 € |
| 24/10/2025 | Rue Lamartine | Maison | 92 m² | 5 | 370 000 € | 4 022 € |
| 24/10/2025 | Impasse des Begonias | Maison | 108 m² | 7 | 278 000 € | 2 574 € |
| 23/10/2025 | Rue de Keriegu | Maison | 122 m² | 6 | 428 000 € | 3 508 € |
| 23/10/2025 | Rue des Petrels | Maison | 109 m² | 6 | 401 000 € | 3 679 € |
| 17/10/2025 | Rue Mermoz | Maison | 100 m² | 5 | 320 000 € | 3 200 € |
| 16/10/2025 | Rue Robert Chapman | Appartement | 85 m² | 4 | 210 870 € | 2 481 € |
| 15/10/2025 | Rue Lamartine | Maison | 90 m² | 6 | 219 000 € | 2 433 € |
| 08/10/2025 | Rue du Rody | Maison | 110 m² | 5 | 108 750 € | 989 € |
Autour de Guipavas
- Le Relecq-Kerhuon 3.1 km 2 677 €/m²
- Saint-Divy 5.2 km 1 484 €/m²
- Gouesnou 5.3 km 2 555 €/m²
- La Forest-Landerneau 6.2 km n.c.
- Kersaint-Plabennec 6.4 km n.c.
- Saint-Thonan 7.4 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.