Prix immobilier à Gouesnou (29850)
Un appartement s'y est vendu 2 582 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 383 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 582 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 383 €/m²
-1,0 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 125 € à 2 970 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (212 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gouesnou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 278 € | 7 | 2 257 € | 39 |
| 2022 | 2 367 € | 6 | 2 463 € | 52 |
| 2023 | 2 700 € | 3 | 2 348 € | 37 |
| 2024 | 2 655 € | 6 | 2 408 € | 43 |
| 2025 | 2 555 € | 6 | 2 383 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 209 250 € | 2 557 € | 58 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 2 339 € | 73 |
| Maison 6 pièces | 270 500 € | 2 425 € | 48 |
Prix par rue à Gouesnou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Primeveres | — | 2 736 €/m² | 10 |
| Rue de Brest | 2 582 €/m² | — | 8 |
| Rue de Kerargalet | — | 2 593 €/m² | 7 |
| Rue du Bois | — | 2 260 €/m² | 7 |
| Place des Fusilles | 2 089 €/m² | — | 6 |
| Rue des Bleuets | — | 2 623 €/m² | 6 |
| Rue de la Fontaine | — | 2 445 €/m² | 5 |
| Rue du Calvaire | 3 448 €/m² | — | 5 |
| Rue Laennec | — | 2 410 €/m² | 5 |
| Rue Leonard de Vinci | — | 2 539 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee Verte | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 € |
| 16/12/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 76 m² | 5 | 283 000 € | 3 724 € |
| 12/12/2025 | Rue du Stade | Maison | 92 m² | 4 | 300 000 € | 3 261 € |
| 03/12/2025 | Route de Bourg Blanc | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 € |
| 21/11/2025 | Impasse des Petrels | Maison | 161 m² | 6 | 380 000 € | 2 360 € |
| 21/11/2025 | Rue Mathurin Meheut | Maison | 99 m² | 5 | 335 000 € | 3 384 € |
| 20/11/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 118 m² | 5 | 230 000 € | 1 949 € |
| 03/11/2025 | Impasse Jean Mermoz | Maison | 130 m² | 4 | 206 500 € | 1 588 € |
| 20/10/2025 | Ven du Carpont | Maison | 89 m² | 4 | 194 000 € | 2 180 € |
| 14/10/2025 | Rue du Calvaire | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 € |
| 10/10/2025 | Rue Richelieu | Maison | 112 m² | 5 | 247 800 € | 2 213 € |
| 29/09/2025 | Square de l'Eider | Maison | 175 m² | 7 | 325 000 € | 1 857 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € |
| 11/09/2025 | Allee du Noroit | Maison | 91 m² | 4 | 332 500 € | 3 654 € |
| 29/07/2025 | Rue de Pontamis | Maison | 100 m² | 4 | 251 000 € | 2 510 € |
| 25/07/2025 | Rue de Kerargalet | Maison | 80 m² | 5 | 265 000 € | 3 313 € |
| 21/07/2025 | Allee Albert Calmette | Maison | 108 m² | 6 | 320 000 € | 2 963 € |
| 17/07/2025 | Rue Parc Al Leur | Maison | 101 m² | 4 | 300 000 € | 2 970 € |
| 15/07/2025 | Rue des Ajoncs | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € |
| 10/07/2025 | Impasse des Tadornes | Maison | 105 m² | 5 | 320 000 € | 3 048 € |
| 04/07/2025 | Rue de Beniguet | Maison | 94 m² | 5 | 224 000 € | 2 383 € |
| 01/07/2025 | Rue du Calvaire | Appartement | 43 m² | 2 | 149 000 € | 3 465 € |
| 25/06/2025 | Rue de Pontamis | Maison | 119 m² | 6 | 268 600 € | 2 257 € |
| 20/06/2025 | Rue Loic Caradec | Maison | 82 m² | 3 | 185 000 € | 2 256 € |
| 13/06/2025 | Rue Paul Phelep | Maison | 104 m² | 6 | 210 000 € | 2 019 € |
| 11/06/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 75 m² | 4 | 220 000 € | 2 933 € |
| 06/06/2025 | Ven des Ormes | Maison | 110 m² | 6 | 235 000 € | 2 136 € |
| 28/05/2025 | Rue du Vieux Bourg | Maison | 78 m² | 5 | 234 472 € | 3 006 € |
| 27/05/2025 | Rue des Moulins | Maison | 132 m² | 5 | 329 000 € | 2 492 € |
| 26/05/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 70 m² | 4 | 185 000 € | 2 643 € |
Autour de Gouesnou
- Bohars 4.9 km 2 743 €/m²
- Brest 5.1 km 2 174 €/m²
- Guipavas 5.3 km 2 651 €/m²
- Bourg-Blanc 5.8 km 1 525 €/m²
- Plabennec 6.6 km 2 727 €/m²
- Le Relecq-Kerhuon 6.6 km 2 677 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.