Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Marcel
Sur les cinq dernières années, 39 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Marcel, pour un prix médian de 223 000 €, soit 2 500 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
223 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 198 150 € à 261 850 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 39 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 172 € à 2 664 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 225 500 € | 2 715 € | 42 |
| 5 pièces | 223 000 € | 2 500 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Rue du Tilleul | 103 m² | 223 000 € | 2 165 € |
| 20/06/2025 | Rue Pablo Picasso | 111 m² | 290 000 € | 2 613 € |
| 27/05/2025 | Rue Louis Scouflaire | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 06/02/2025 | Rue du Tilleul | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 28/01/2025 | Route de Chambray | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 20/01/2025 | Rue de la Pommeraie | 89 m² | 221 710 € | 2 491 € |
| 16/01/2025 | Rue du Coquet | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 13/11/2024 | Rue Jean Honore Fragonard | 102 m² | 263 200 € | 2 580 € |
| 26/08/2024 | Rue de la Croisette | 125 m² | 358 300 € | 2 866 € |
| 25/04/2024 | Rue du Pressoir | 88 m² | 143 600 € | 1 632 € |
| 20/03/2024 | Rue du Tilleul | 98 m² | 245 000 € | 2 500 € |
| 14/03/2024 | Rue de la Briqueterie | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 10/02/2024 | Rue Saint Martin | 112 m² | 109 000 € | 973 € |
| 21/12/2023 | Rue des Ecoles | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 13/09/2023 | Rue de la Briqueterie | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 13/04/2023 | Rue des Rosiers | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 24/03/2023 | Rue du Tilleul | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 14/02/2023 | Rue du Coquet | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 13/01/2023 | Rue des Preaux | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 06/01/2023 | Rue de la Croisette | 120 m² | 304 000 € | 2 533 € |
| 01/12/2022 | Impasse Bernieres | 124 m² | 275 000 € | 2 218 € |
| 22/09/2022 | Rue des Cornouilleres | 85 m² | 217 500 € | 2 559 € |
| 21/09/2022 | Rue du Clos Perelle | 108 m² | 244 500 € | 2 264 € |
| 23/08/2022 | Rue du Coquet | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 16/08/2022 | Rue de la Croisette | 118 m² | 349 000 € | 2 958 € |
| 12/08/2022 | Rue Saint Martin | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 22/07/2022 | Rue de la Pommeraie | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 18/06/2022 | Rue des Primeveres | 99 m² | 260 500 € | 2 631 € |
| 15/03/2022 | Rue Pasteur | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 10/03/2022 | Rue du Clos Perelle | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
Tous les prix à Saint-Marcel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.