Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Marcel
Sur les cinq dernières années, 42 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Marcel, pour un prix médian de 225 500 €, soit 2 715 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
225 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 193 500 € à 270 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 42 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
2 715 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 379 € à 3 062 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Marcel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 225 500 € | 2 715 € | 42 |
| 5 pièces | 223 000 € | 2 500 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue des Balangeants | 143 m² | 289 000 € | 2 021 € |
| 23/10/2025 | Rue de Montigny | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 01/07/2025 | Rue des Vergers | 78 m² | 204 600 € | 2 623 € |
| 30/04/2025 | Rue des Pres | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 02/04/2025 | Rue des Chenevieres | 64 m² | 179 000 € | 2 797 € |
| 28/11/2024 | Rue de la Briqueterie | 75 m² | 289 150 € | 3 855 € |
| 15/11/2024 | Rue des Preaux | 61 m² | 207 950 € | 3 409 € |
| 09/10/2024 | Place de l'Eglise | 92 m² | 123 426 € | 1 342 € |
| 28/06/2024 | Rue des Vergers | 78 m² | 209 390 € | 2 684 € |
| 15/03/2024 | Rue Saint Martin | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 20/12/2023 | Rue du Tilleul | 76 m² | 216 000 € | 2 842 € |
| 03/11/2023 | Rue Paul Gauguin | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 11/09/2023 | Rue des Preaux | 90 m² | 277 000 € | 3 078 € |
| 29/08/2023 | Rue Boieldieu | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 22/08/2023 | Impasse Bernieres | 107 m² | 237 000 € | 2 215 € |
| 26/07/2023 | Rue des Primeveres | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 07/07/2023 | Rue des Chenevieres | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 28/06/2023 | Rue Pablo Picasso | 111 m² | 300 500 € | 2 707 € |
| 11/05/2023 | Rue des Preaux | 60 m² | 198 000 € | 3 300 € |
| 23/02/2023 | Rue du Clos Normand | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 20/02/2023 | Residence Claude Monet | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 14/12/2022 | Rue de l'Etoile | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 16/09/2022 | Allee de Cerreto Guidi | 139 m² | 343 000 € | 2 468 € |
| 31/08/2022 | Rue Jules Ferry | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 24/08/2022 | Rue Boieldieu | 84 m² | 193 000 € | 2 298 € |
| 20/08/2022 | Chemin de la Grace | 126 m² | 209 000 € | 1 659 € |
| 30/07/2022 | Rue Georges Hermand | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 19/07/2022 | Rue des Primeveres | 81 m² | 242 000 € | 2 988 € |
| 08/07/2022 | Rue du General Leclerc | 92 m² | 297 500 € | 3 234 € |
| 24/06/2022 | Rue des Oucques | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
Tous les prix à Saint-Marcel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.