Prix immobilier à Hanches (28130)
Un appartement s'y est vendu 2 744 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 558 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 744 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 131 600 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 558 €/m²
-2,0 % sur un an · +9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 131 € à 2 941 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 600 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Hanches
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 508 € | 3 | 2 333 € | 30 |
| 2022 | — | — | 2 640 € | 17 |
| 2023 | 2 778 € | 3 | 2 625 € | 18 |
| 2024 | — | — | 2 609 € | 7 |
| 2025 | — | — | 2 558 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 609 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 238 500 € | 2 507 € | 36 |
Prix par rue à Hanches
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Paty | 2 778 €/m² | 2 160 €/m² | 12 |
| Rue Beauregard | — | 2 538 €/m² | 5 |
| Rue de la Butte Saint Jean | — | 2 663 €/m² | 5 |
| Rue du Chemin Neuf | 2 709 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Place Rene le Gall | Maison | 117 m² | 5 | 234 900 € | 2 008 € |
| 17/10/2025 | Rue de l'Aye | Maison | 82 m² | 4 | 245 000 € | 2 988 € |
| 16/10/2025 | Rue du Paty | Appartement | 24 m² | 1 | 60 000 € | 2 500 € |
| 27/09/2025 | Rue de la Billardiere | Maison | 105 m² | 5 | 170 000 € | 1 619 € |
| 19/09/2025 | Rue des Gas | Maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 € |
| 11/09/2025 | Route de Houx | Maison | 68 m² | 5 | 204 300 € | 3 004 € |
| 06/09/2025 | Rue des Granges | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 € |
| 02/08/2025 | Allee des Saules | Maison | 84 m² | 5 | 235 000 € | 2 798 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Remise du Bateau | Maison | 106 m² | 5 | 290 000 € | 2 736 € |
| 28/06/2025 | Rue de la Croix Rouge | Maison | 110 m² | 5 | 281 120 € | 2 556 € |
| 10/06/2025 | Rue Beauregard | Maison | 65 m² | 2 | 165 000 € | 2 538 € |
| 17/05/2025 | Rue de la Prairie | Maison | 75 m² | 3 | 192 000 € | 2 560 € |
| 04/04/2025 | Rue du Paty | Maison | 50 m² | 2 | 35 000 € | 700 € |
| 29/03/2025 | Rue de la Butte Saint Jean | Maison | 90 m² | 6 | 305 000 € | 3 389 € |
| 26/02/2025 | Rue du Chemin Neuf | Appartement | 72 m² | 4 | 213 000 € | 2 958 € |
| 26/02/2025 | Rue de la Maisonnette | Maison | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 € |
| 25/10/2024 | Avenue du Val des Granges | Maison | 83 m² | 4 | 253 000 € | 3 048 € |
| 21/10/2024 | Rue des Debats | Maison | 132 m² | 6 | 358 000 € | 2 712 € |
| 24/09/2024 | Rue des Travers | Maison | 130 m² | 5 | 357 300 € | 2 748 € |
| 30/08/2024 | Allee des Saules | Maison | 107 m² | 5 | 263 000 € | 2 458 € |
| 30/08/2024 | Allee des Peupliers | Maison | 92 m² | 4 | 240 000 € | 2 609 € |
| 29/08/2024 | Rue du Chemin Neuf | Maison | 100 m² | 4 | 216 000 € | 2 160 € |
| 20/07/2024 | L'Allee de Morville | Maison | 115 m² | 9 | 240 000 € | 2 087 € |
| 20/12/2023 | Rue des Granges | Maison | 89 m² | 5 | 199 500 € | 2 242 € |
| 19/12/2023 | Rue des Travers | Maison | 91 m² | 5 | 235 500 € | 2 588 € |
| 19/12/2023 | Allee des Plantes | Maison | 84 m² | 4 | 122 500 € | 1 458 € |
| 06/12/2023 | Rue de la Billardiere | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € |
| 09/11/2023 | Rue du Paty | Appartement | 25 m² | 1 | 82 000 € | 3 280 € |
| 29/09/2023 | Rue de la Maisonnette | Maison | 98 m² | 4 | 289 000 € | 2 949 € |
| 26/09/2023 | Rue de la Barre | Maison | 100 m² | 4 | 182 000 € | 1 820 € |
Autour de Hanches
- Saint-Martin-de-Nigelles 2.2 km —
- Épernon 3.3 km 2 659 €/m²
- Droue-sur-Drouette 4.3 km 2 714 €/m²
- Houx 4.4 km —
- Gas 4.6 km —
- Maintenon 5.2 km 2 234 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.