Prix immobilier à Maintenon (28130)
Un appartement s'y est vendu 2 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 2 500 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 234 €/m²
+5,7 % sur un an · +6,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 027 € à 2 543 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 875 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (65 sur 5 ans)
Maisons
2 500 €/m²
-7,1 % sur un an · +6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 110 € à 2 860 €/m²
- Prix médian du bien
- 232 425 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (142 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Maintenon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 101 € | 19 | 2 357 € | 41 |
| 2022 | 2 512 € | 13 | 2 514 € | 30 |
| 2023 | 2 500 € | 11 | 2 514 € | 22 |
| 2024 | 2 114 € | 10 | 2 690 € | 27 |
| 2025 | 2 234 € | 12 | 2 500 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 107 500 € | 2 382 € | 35 |
| Appartement 3 pièces | 124 000 € | 2 222 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 2 768 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 218 635 € | 2 586 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 239 750 € | 2 370 € | 38 |
| Maison 6 pièces | 256 000 € | 2 519 € | 16 |
Prix par rue à Maintenon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Ferte | 1 937 €/m² | 2 509 €/m² | 18 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 983 €/m² | 2 369 €/m² | 16 |
| Rue du Faubourg Larue | 2 101 €/m² | 2 934 €/m² | 15 |
| Route de Paris | 2 690 €/m² | — | 11 |
| Route de Gallardon | — | 2 677 €/m² | 8 |
| Rue du Marechal Maunoury | — | 1 346 €/m² | 5 |
| Rue du Moulin | 2 098 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean d'Ayen | — | 2 791 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Jean d'Ayen | Maison | 84 m² | 4 | 245 000 € | 2 917 € |
| 28/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 36 m² | 3 | 80 000 € | 2 222 € |
| 22/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 115 m² | 5 | 272 500 € | 2 370 € |
| 20/11/2025 | Cavee de Bellevue | Maison | 93 m² | 6 | 183 000 € | 1 968 € |
| 20/11/2025 | Rue Collin d'Harleville | Appartement | 66 m² | 3 | 162 000 € | 2 455 € |
| 15/11/2025 | Rue du Faubourg Larue | Appartement | 76 m² | 4 | 190 500 € | 2 507 € |
| 14/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 53 m² | 3 | 98 000 € | 1 849 € |
| 07/11/2025 | Rue des Lys | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € |
| 17/10/2025 | Route de Gallardon | Maison | 68 m² | 3 | 179 200 € | 2 635 € |
| 08/10/2025 | Route de Paris | Appartement | 46 m² | 2 | 128 000 € | 2 783 € |
| 03/10/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 89 m² | 6 | 223 850 € | 2 515 € |
| 24/09/2025 | Rue Henri Landurie | Maison | 56 m² | 3 | 245 580 € | 4 385 € |
| 23/09/2025 | Rue du Faubourg Larue | Maison | 75 m² | 5 | 208 000 € | 2 773 € |
| 20/09/2025 | Place de la Fontaine | Maison | 90 m² | 3 | 215 000 € | 2 389 € |
| 02/09/2025 | Rue Jean d'Ayen | Maison | 109 m² | 6 | 313 300 € | 2 874 € |
| 09/08/2025 | Rue de la Ferte | Appartement | 54 m² | 2 | 95 000 € | 1 759 € |
| 09/08/2025 | Rue de la Ferte | Appartement | 26 m² | 1 | 55 000 € | 2 115 € |
| 31/07/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 65 m² | 5 | 120 000 € | 1 846 € |
| 16/07/2025 | Route du Parc | Maison | 71 m² | 5 | 221 000 € | 3 113 € |
| 11/07/2025 | Rue du Premier Mai 1944 | Maison | 93 m² | 5 | 269 000 € | 2 892 € |
| 20/06/2025 | Voie Forestiere | Maison | 156 m² | 6 | 310 000 € | 1 987 € |
| 07/06/2025 | Rue des Lys | Maison | 161 m² | 8 | 275 000 € | 1 708 € |
| 27/05/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 41 m² | 2 | 52 000 € | 1 268 € |
| 12/05/2025 | Voie du Vieux Chene | Maison | 136 m² | 5 | 338 000 € | 2 485 € |
| 14/04/2025 | Chemin Rur n'6 dit Chem des Rions | Appartement | 58 m² | 3 | 121 000 € | 2 086 € |
| 11/04/2025 | Boulevard Carnot | Maison | 143 m² | 8 | 295 000 € | 2 063 € |
| 27/03/2025 | Route de Paris | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 12/03/2025 | Route de Paris | Appartement | 48 m² | 2 | 107 800 € | 2 246 € |
| 07/03/2025 | Rue Thiers | Maison | 75 m² | 5 | 120 000 € | 1 600 € |
| 15/02/2025 | Impasse du Bassin | Maison | 88 m² | 5 | 290 000 € | 3 295 € |
Autour de Maintenon
- Pierres 1.9 km 2 458 €/m²
- Houx 3.3 km —
- Mévoisins 3.6 km —
- Saint-Piat 3.9 km —
- Saint-Martin-de-Nigelles 4.3 km —
- Villiers-le-Morhier 4.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.