Prix immobilier à Morigny-Champigny (91150)
Un appartement s'y est vendu 3 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 2 913 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 013 €/m²
+47,3 % sur un an · +19,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 747 € à 3 148 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (62 sur 5 ans)
Maisons
2 913 €/m²
-11,4 % sur un an · -2,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 489 € à 3 251 €/m²
- Prix médian du bien
- 305 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morigny-Champigny
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 523 € | 21 | 2 997 € | 44 |
| 2022 | 2 850 € | 8 | 3 141 € | 41 |
| 2023 | 2 581 € | 11 | 3 155 € | 32 |
| 2024 | 2 046 € | 11 | 3 287 € | 20 |
| 2025 | 3 013 € | 11 | 2 913 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 2 893 € | 22 |
| Appartement 3 pièces | 153 500 € | 2 495 € | 20 |
| Appartement 4 pièces | 188 000 € | 2 299 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 3 357 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 273 500 € | 3 224 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 311 800 € | 3 077 € | 45 |
| Maison 6 pièces | 331 500 € | 2 678 € | 21 |
Prix par rue à Morigny-Champigny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 2 581 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Mairie | 2 698 €/m² | — | 12 |
| Rue des Moulins | 2 700 €/m² | 3 357 €/m² | 12 |
| Avenue des Champins | — | 3 168 €/m² | 9 |
| Residence Moulin de Valnaze | 2 023 €/m² | — | 8 |
| Rue des Coteaux | — | 3 043 €/m² | 8 |
| Avenue des Monceaux | — | 2 950 €/m² | 7 |
| Rue au Comte | 2 662 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Juine | — | 3 416 €/m² | 6 |
| Rue des Comboissons | — | 2 955 €/m² | 6 |
| Rue des Ouches | — | 2 571 €/m² | 6 |
| Rue de Villeneuve | — | 3 064 €/m² | 6 |
| Rue Notre Dame des Pres | — | 2 193 €/m² | 6 |
| Rue de l'Orangerie | 2 967 €/m² | — | 5 |
| Rue St Germain | — | 3 846 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Grande Rue | Maison | 252 m² | 10 | 575 000 € | 2 282 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Hameau des Rouas | Maison | 90 m² | 5 | 310 000 € | 3 444 € |
| 19/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 € |
| 12/12/2025 | Rue des Hautes Maisons | Maison | 76 m² | 3 | 241 500 € | 3 178 € |
| 28/11/2025 | Rue du Ham de Bretagne | Maison | 162 m² | 7 | 400 000 € | 2 469 € |
| 19/11/2025 | Rue des Coteaux | Maison | 98 m² | 5 | 268 000 € | 2 735 € |
| 15/11/2025 | Rue des Comboissons | Maison | 92 m² | 4 | 272 000 € | 2 957 € |
| 06/11/2025 | Rue du Prieure | Maison | 135 m² | 5 | 427 000 € | 3 163 € |
| 30/09/2025 | Rue des Ponts | Maison | 57 m² | 3 | 172 000 € | 3 018 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 41 m² | 2 | 128 500 € | 3 134 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 26 m² | 1 | 82 200 € | 3 162 € |
| 12/09/2025 | Rue des Ouches | Maison | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 € |
| 12/09/2025 | Rue Grande Rue | Appartement | 55 m² | 2 | 155 000 € | 2 818 € |
| 05/09/2025 | Avenue des Monceaux | Maison | 120 m² | 5 | 310 000 € | 2 583 € |
| 07/08/2025 | Rue du Clos de Vaudouleurs | Maison | 135 m² | 6 | 315 860 € | 2 340 € |
| 06/08/2025 | Rue Grande Rue | Appartement | 36 m² | 2 | 112 000 € | 3 111 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 70 m² | 2 | 145 000 € | 2 071 € |
| 25/07/2025 | Rue du Pressoir | Appartement | 58 m² | 3 | 38 000 € | 655 € |
| 15/07/2025 | Rue des Chenes | Maison | 130 m² | 5 | 373 000 € | 2 869 € |
| 11/07/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 123 m² | 6 | 319 960 € | 2 601 € |
| 09/07/2025 | Rue au Comte | Appartement | 52 m² | 2 | 156 700 € | 3 013 € |
| 02/07/2025 | Rue St Germain | Maison | 66 m² | 3 | 264 000 € | 4 000 € |
| 01/07/2025 | Rue des Rochettes | Appartement | 103 m² | 3 | 650 000 € | 6 311 € |
| 20/06/2025 | Rue au Comte | Appartement | 71 m² | 4 | 190 000 € | 2 676 € |
| 14/06/2025 | Voie Communale Clos du Moulin | Maison | 122 m² | 5 | 387 000 € | 3 172 € |
| 14/06/2025 | Rue de la Juine | Maison | 69 m² | 4 | 378 650 € | 5 488 € |
| 14/06/2025 | Rue des Ouches | Maison | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 € |
| 06/06/2025 | Rue de Villeneuve | Maison | 51 m² | 2 | 118 000 € | 2 314 € |
| 04/06/2025 | Rue St Germain | Maison | 71 m² | 4 | 310 000 € | 4 366 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 € |
Autour de Morigny-Champigny
- Étampes 4.1 km 2 279 €/m²
- Auvers-Saint-Georges 4.3 km 2 734 €/m²
- Ormoy-la-Rivière 4.9 km 3 223 €/m²
- Brières-les-Scellés 5.3 km —
- Étréchy 6.6 km 2 789 €/m²
- Boissy-le-Cutté 7.1 km 2 400 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.