Prix immobilier à Étréchy (91580)
Un appartement s'y est vendu 2 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 22 ventes. Une maison, 2 996 €/m² sur 55 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 789 €/m²
-4,6 % sur un an · -12,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 482 € à 3 136 €/m²
- Prix médian du bien
- 141 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (156 sur 5 ans)
Maisons
2 996 €/m²
-5,8 % sur un an · -8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 593 € à 3 483 €/m²
- Prix médian du bien
- 279 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 55 (279 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Étréchy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 199 € | 46 | 3 279 € | 72 |
| 2022 | 3 277 € | 40 | 3 245 € | 57 |
| 2023 | 3 300 € | 23 | 3 297 € | 44 |
| 2024 | 2 922 € | 25 | 3 180 € | 51 |
| 2025 | 2 789 € | 22 | 2 996 € | 55 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 107 000 € | 3 362 € | 50 |
| Appartement 2 pièces | 133 000 € | 3 197 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 166 € | 29 |
| Appartement 4 pièces | 235 000 € | 2 850 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 216 983 € | 3 589 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 3 366 € | 116 |
| Maison 5 pièces | 302 500 € | 3 164 € | 80 |
| Maison 6 pièces | 349 800 € | 2 960 € | 33 |
Prix par rue à Étréchy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Orleans | 3 415 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Roche Benotte | 8 043 €/m² | — | 17 |
| Boulevard de la Gare | 3 016 €/m² | — | 16 |
| Rue Fontaine | 3 813 €/m² | 2 971 €/m² | 15 |
| Route de Chauffour | — | 3 301 €/m² | 14 |
| Rue Grande Rue | 2 850 €/m² | 2 693 €/m² | 12 |
| Avenue du General Leclerc | 2 578 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Victoire | 3 432 €/m² | 3 526 €/m² | 11 |
| Rue Lucie Aubrac | — | 3 127 €/m² | 10 |
| Rue de Vintue | 2 922 €/m² | — | 9 |
| Rue Lormier | — | 2 694 €/m² | 9 |
| Avenue du Pont Royal | 2 278 €/m² | — | 8 |
| Rue Lulli | — | 3 637 €/m² | 8 |
| Impasse de la Pierre Aigue | — | 3 351 €/m² | 7 |
| Rue du Chemin de Fer | 2 774 €/m² | — | 7 |
| Rue Francois Mauriac | — | 2 901 €/m² | 7 |
| Rue Honore de Balzac | — | 2 573 €/m² | 7 |
| Avenue de Cocatrix | — | 3 034 €/m² | 6 |
| Route du Bas Vaucelas | — | 3 533 €/m² | 6 |
| Rue Alfred de Musset | — | 3 282 €/m² | 6 |
| Rue Claude Debussy | 2 462 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Amandier | 3 042 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Vallee Barbot | — | 2 723 €/m² | 6 |
| Route de Vaucelas | — | 3 598 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 3 506 €/m² | 5 |
| Rue Jean Sebastien Bach | — | 3 356 €/m² | 5 |
| Rue Voltaire | — | 3 143 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route du Bas Vaucelas | Maison | 118 m² | 6 | 417 600 € | 3 539 € |
| 22/12/2025 | Rue du Moulin a Vent | Maison | 73 m² | 4 | 217 500 € | 2 979 € |
| 19/12/2025 | Rue de Vintue | Maison | 82 m² | 5 | 313 400 € | 3 822 € |
| 18/12/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 79 m² | 4 | 276 976 € | 3 506 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Saint Vincent | Maison | 88 m² | 1 | 240 000 € | 2 727 € |
| 03/12/2025 | Avenue d'Orleans | Appartement | 79 m² | 4 | 254 505 € | 3 222 € |
| 02/12/2025 | Villa Robert Schumann | Maison | 106 m² | 6 | 350 000 € | 3 302 € |
| 28/11/2025 | Rue Anatole France | Maison | 144 m² | 6 | 375 000 € | 2 604 € |
| 21/11/2025 | Rue du Coudray | Maison | 140 m² | 6 | 282 500 € | 2 018 € |
| 29/10/2025 | Rue de l'Amandier | Appartement | 32 m² | 2 | 86 000 € | 2 688 € |
| 28/10/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 32 m² | 1 | 85 000 € | 2 656 € |
| 23/10/2025 | Rue du Poirier Lazard | Maison | 105 m² | 6 | 365 000 € | 3 476 € |
| 20/10/2025 | Route de Chauffour | Maison | 86 m² | 4 | 295 000 € | 3 430 € |
| 17/10/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 80 m² | 4 | 279 200 € | 3 490 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Vallee Barbot | Maison | 126 m² | 7 | 362 000 € | 2 873 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Bruyere | Maison | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 € |
| 25/09/2025 | Rue de Vintue | Appartement | 75 m² | 4 | 175 650 € | 2 342 € |
| 19/09/2025 | Rue Rene Courroux | Maison | 103 m² | 5 | 282 107 € | 2 739 € |
| 12/09/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 45 m² | 2 | 142 000 € | 3 156 € |
| 04/09/2025 | Rue Albert 1er | Maison | 92 m² | 3 | 110 000 € | 1 196 € |
| 23/08/2025 | Villa Claude Bernard | Maison | 80 m² | 5 | 262 000 € | 3 275 € |
| 19/08/2025 | Rue Saint Exupery | Appartement | 27 m² | 1 | 82 000 € | 3 037 € |
| 13/08/2025 | Rue Racine | Maison | 70 m² | 4 | 256 000 € | 3 657 € |
| 12/08/2025 | Rue du Chemin de Fer | Appartement | 31 m² | 1 | 86 000 € | 2 774 € |
| 08/08/2025 | Route du Bas Vaucelas | Maison | 116 m² | 6 | 320 800 € | 2 766 € |
| 06/08/2025 | Route de Chauffour | Maison | 94 m² | 4 | 354 400 € | 3 770 € |
| 04/08/2025 | Allee de la Vigne | Maison | 104 m² | 5 | 311 600 € | 2 996 € |
| 24/07/2025 | Rue du Chemin de Fer | Appartement | 19 m² | 1 | 64 000 € | 3 368 € |
| 16/07/2025 | Rue Grande Rue | Appartement | 52 m² | 3 | 145 740 € | 2 803 € |
| 11/07/2025 | Rue Lormier | Maison | 111 m² | 4 | 345 700 € | 3 114 € |
Autour de Étréchy
- Mauchamps 4.0 km 3 409 €/m²
- Chamarande 4.0 km 3 005 €/m²
- Auvers-Saint-Georges 4.1 km 2 734 €/m²
- Brières-les-Scellés 4.3 km —
- Janville-sur-Juine 5.4 km 2 583 €/m²
- Breux-Jouy 6.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.