Prix d'un maison 4 pièces à Fleury-Mérogis
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 4 pièces se sont vendus à Fleury-Mérogis, pour un prix médian de 265 000 €, soit 3 317 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
265 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 245 500 € à 280 450 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 35 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 317 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 136 € à 3 481 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Fleury-Mérogis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 265 000 € | 3 317 € | 35 |
| 5 pièces | 289 250 € | 3 098 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue Albert Camus | 88 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 29/07/2025 | Rue des Petits Champs | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 25/07/2025 | Rue Marchand et Feraoun | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 20/06/2025 | Rue de la Coulee Verte | 78 m² | 246 320 € | 3 158 € |
| 19/05/2025 | Rue de la Coulee Verte | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 16/04/2025 | Rue Nelson Mandela | 78 m² | 131 820 € | 1 690 € |
| 28/03/2024 | Rue de la Merantaise | 73 m² | 223 250 € | 3 058 € |
| 15/12/2023 | Rue Nelson Mandela | 78 m² | 230 800 € | 2 959 € |
| 11/10/2023 | Rue de la Garenne | 81 m² | 319 000 € | 3 938 € |
| 22/06/2023 | Rue du Bois des Chaqueux | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 11/05/2023 | Rue de la Merantaise | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 16/01/2023 | Rue du Tiers Etat | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 15/12/2022 | Rue Marchand et Feraoun | 73 m² | 244 500 € | 3 349 € |
| 03/11/2022 | Rue Marchand et Feraoun | 75 m² | 250 275 € | 3 337 € |
| 31/10/2022 | Rue du Tiers Etat | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 05/10/2022 | Rue Hannah Arendt | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
| 13/07/2022 | Rue Marchand et Feraoun | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 15/06/2022 | Rue Aime Cesaire | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 05/04/2022 | Rue du Colonel Rol-Tanguy | 98 m² | 323 837 € | 3 304 € |
| 16/02/2022 | Rue Aime Cesaire | 79 m² | 243 000 € | 3 076 € |
| 15/02/2022 | Place des Droits de l'Homme | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 01/02/2022 | Rue Andre Malraux | 97 m² | 355 000 € | 3 660 € |
| 28/01/2022 | Rue Marie Laurencin | 78 m² | 280 900 € | 3 601 € |
| 29/12/2021 | Rue de la Coulee Verte | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 28/12/2021 | Rue Albert Camus | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 06/10/2021 | Rue Marchand et Feraoun | 75 m² | 246 000 € | 3 280 € |
| 28/07/2021 | Rue de la Coulee Verte | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 07/07/2021 | Rue Marchand et Feraoun | 75 m² | 233 000 € | 3 107 € |
| 30/06/2021 | Rue Aime Cesaire | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 18/06/2021 | Rue Fernand Leger | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
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