Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Maixent-l'École
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Maixent-l'École, pour un prix médian de 57 500 €, soit 1 169 €/m². La surface médiane est de 52 m².
Prix du bien
57 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 45 875 € à 78 250 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes retenues
- 22 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 169 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 850 € à 1 517 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Maixent-l'École
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 57 500 € | 1 169 € | 22 |
| 3 pièces | 85 000 € | 1 318 € | 68 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 412 € | 117 |
| 5 pièces | 120 000 € | 1 167 € | 65 |
| 6 pièces | 147 000 € | 1 189 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Rue Tartifume | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 16/05/2025 | Rue du Faubourg Charrault | 66 m² | 67 000 € | 1 015 € |
| 23/04/2025 | Rue du Jour | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 17/04/2025 | Impasse de la Ville Dieu | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 14/04/2025 | Impasse de la Ville Dieu | 63 m² | 73 000 € | 1 159 € |
| 21/02/2025 | Rue de la Calabre | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 17/02/2025 | Avenue de l'Ecole Militaire | 60 m² | 108 500 € | 1 808 € |
| 22/10/2024 | Rue du Faubourg Charrault | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 23/09/2024 | Rue de la Balle | 53 m² | 62 500 € | 1 179 € |
| 29/08/2024 | Rue Gaston Cherau | 34 m² | 51 000 € | 1 500 € |
| 03/07/2024 | Rue Chauray | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 14/06/2024 | Avenue de l'Ecole Militaire | 48 m² | 83 000 € | 1 729 € |
| 22/03/2024 | Avenue de la Gare | 57 m² | 18 000 € | 316 € |
| 14/11/2023 | Rue Martyrs de la Liberation | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 07/12/2022 | Rue Saint Leger | 65 m² | 50 300 € | 774 € |
| 21/07/2022 | Avenue de l'Ecole Militaire | 45 m² | 42 000 € | 933 € |
| 01/04/2022 | Rue Tartifume | 39 m² | 48 500 € | 1 244 € |
| 13/01/2022 | Rue Boutinard | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 30/09/2021 | Rue Gaston Cherau | 34 m² | 36 000 € | 1 059 € |
| 19/05/2021 | Avenue de l'Ecole Militaire | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 16/03/2021 | Rue Chalon | 67 m² | 102 000 € | 1 522 € |
| 12/02/2021 | Rue Chaigneau | 85 m² | 19 000 € | 224 € |
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