Prix d'un maison 3 pièces à Melle
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 3 pièces se sont vendus à Melle, pour un prix médian de 85 000 €, soit 1 259 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
85 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 69 358 € à 108 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 38 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 259 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 028 € à 1 566 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melle
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 85 000 € | 1 259 € | 38 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 250 € | 79 |
| 5 pièces | 129 000 € | 1 158 € | 52 |
| 6 pièces | 138 750 € | 1 111 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue des Huileries | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
| 22/08/2025 | Route des Morpanes Charzay | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 30/01/2025 | Rue de la Rolande | 45 m² | 68 500 € | 1 522 € |
| 22/01/2025 | Avenue Roger Aubin | 56 m² | 88 000 € | 1 571 € |
| 09/02/2024 | Rue des Huileries | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 09/01/2024 | Chemin Fosse aux Chevaux Melle | 85 m² | 127 000 € | 1 494 € |
| 05/12/2023 | Rue du Cormier | 56 m² | 67 660 € | 1 208 € |
| 28/11/2023 | Rue de la Beronne | 67 m² | 71 930 € | 1 074 € |
| 08/11/2023 | Allee des Eglantines | 63 m² | 62 211 € | 987 € |
| 09/08/2023 | Rue des Tanneries | 62 m² | 74 000 € | 1 194 € |
| 25/05/2023 | Rue Saint Pierre | 64 m² | 102 000 € | 1 594 € |
| 14/04/2023 | Rue Saint Pierre | 78 m² | 97 000 € | 1 244 € |
| 24/02/2023 | Rue du Tapis Vert | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 24/02/2023 | Rue de Saint Leger | 111 m² | 80 000 € | 721 € |
| 16/12/2022 | Rue des Tanneries | 67 m² | 101 345 € | 1 513 € |
| 14/09/2022 | Rue de Bretagne | 100 m² | 32 100 € | 321 € |
| 24/08/2022 | Rue de la Beronne | 67 m² | 75 240 € | 1 123 € |
| 22/08/2022 | Rue de la Mairie St Martin | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 20/07/2022 | Le Perot | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 13/07/2022 | Avenue de la Gare Melle | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 25/05/2022 | Chemin de Saint Jacques St Leger | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 18/03/2022 | Rue Foucauderie | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 27/01/2022 | Impasse de la Vigne | 114 m² | 196 150 € | 1 721 € |
| 28/12/2021 | Rue du Glacis | 58 m² | 55 000 € | 948 € |
| 20/12/2021 | Chemin de la Noel | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 15/10/2021 | La Sauzee | 95 m² | 67 000 € | 705 € |
| 16/09/2021 | Rue des Huileries | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 25/08/2021 | Rue des Roseaux | 65 m² | 138 500 € | 2 131 € |
| 24/08/2021 | Rue des Roseaux | 74 m² | 117 900 € | 1 593 € |
| 30/07/2021 | Rue de la Gour | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
Tous les prix à Melle → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.