Prix immobilier à Melle (79500)
Un appartement s'y est vendu 793 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 287 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
793 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 57 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 287 €/m²
+15,2 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 014 € à 1 641 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (209 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Melle
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 086 € | 56 |
| 2022 | 1 289 € | 36 |
| 2023 | 1 194 € | 54 |
| 2024 | 1 117 € | 28 |
| 2025 | 1 287 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 1 259 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 1 250 € | 79 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 1 158 € | 52 |
| Maison 6 pièces | 138 750 € | 1 111 € | 18 |
Prix par rue à Melle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Foucauderie | — | 914 €/m² | 8 |
| Rue de la Beronne | — | 887 €/m² | 7 |
| Rue du Champ Perse | — | 1 377 €/m² | 6 |
| Lotissement du Perot | — | 1 333 €/m² | 5 |
| Rond-Point du Tapis Vert | — | 1 047 €/m² | 5 |
| Rue de la Rolande | — | 1 029 €/m² | 5 |
| Rue des Huileries | — | 1 136 €/m² | 5 |
| Rue des Laveries | — | 1 295 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rond-Point du Tapis Vert | Maison | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 € |
| 24/12/2025 | Rue de Royan | Maison | 67 m² | 4 | 77 425 € | 1 156 € |
| 23/12/2025 | Rue des Libellules | Maison | 101 m² | 4 | 188 250 € | 1 864 € |
| 15/12/2025 | Rue Fossemagne | Maison | 266 m² | 8 | 150 000 € | 564 € |
| 15/12/2025 | Chemin de la Conciergerie | Maison | 127 m² | 6 | 110 000 € | 866 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Barrette | Maison | 173 m² | 5 | 158 000 € | 913 € |
| 03/12/2025 | Rue des Cerisiers | Maison | 67 m² | 4 | 77 425 € | 1 156 € |
| 28/11/2025 | Rue de Villiers | Maison | 130 m² | 5 | 158 140 € | 1 216 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Beronne | Maison | 86 m² | 4 | 79 338 € | 923 € |
| 26/11/2025 | Rue des Huileries | Maison | 66 m² | 3 | 84 000 € | 1 273 € |
| 18/11/2025 | Rue des Chenes Sessiles | Maison | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 € |
| 17/11/2025 | Impasse de la Vigne | Maison | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 € |
| 24/09/2025 | Rue Eloi Ricard | Maison | 165 m² | 6 | 212 380 € | 1 287 € |
| 24/09/2025 | Allee des Mimosas | Maison | 96 m² | 5 | 141 370 € | 1 473 € |
| 17/09/2025 | Rond-Point des Tanneries | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € |
| 10/09/2025 | Rue du Theil | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 € |
| 22/08/2025 | Rue des Laveries | Maison | 93 m² | 5 | 90 000 € | 968 € |
| 22/08/2025 | Route des Morpanes Charzay | Maison | 72 m² | 3 | 85 000 € | 1 181 € |
| 18/08/2025 | Allee des Roitelets | Maison | 107 m² | 5 | 174 700 € | 1 633 € |
| 12/08/2025 | Rue de la Croix du Rond | Maison | 138 m² | 7 | 170 000 € | 1 232 € |
| 12/08/2025 | Rue des Tanneries | Maison | 64 m² | 5 | 145 000 € | 2 266 € |
| 12/08/2025 | Place de la Poste | Maison | 32 m² | 2 | 75 000 € | 2 344 € |
| 22/07/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 77 m² | 4 | 118 000 € | 1 532 € |
| 16/06/2025 | Rue des Laveries | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 € |
| 26/05/2025 | Rue des Barrieres | Maison | 51 m² | 2 | 50 000 € | 980 € |
| 23/05/2025 | Rue des Salamandres | Maison | 140 m² | 5 | 256 400 € | 1 831 € |
| 30/04/2025 | Rue Foucauderie | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 € |
| 07/04/2025 | Allee des Pinsons | Maison | 87 m² | 5 | 138 318 € | 1 590 € |
| 26/03/2025 | Lotissement Bel Air | Maison | 81 m² | 4 | 72 140 € | 891 € |
| 21/03/2025 | Rue de Royan | Maison | 83 m² | 5 | 60 000 € | 723 € |
Autour de Melle
- Saint-Romans-lès-Melle 4.1 km —
- Celles-sur-Belle 7.5 km —
- Brioux-sur-Boutonne 9.5 km —
- Chef-Boutonne 10.7 km 1 223 €/m²
- Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues 10.7 km —
- Lezay 11.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.