Prix immobilier à Saint-Doulchard (18230)
Un appartement s'y est vendu 2 748 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 758 €/m² sur 67 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 748 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 124 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 758 €/m²
+0,9 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 432 € à 2 038 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (340 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Doulchard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 847 € | 74 |
| 2022 | 2 711 € | 16 | 1 751 € | 70 |
| 2023 | 2 830 € | 8 | 1 806 € | 59 |
| 2024 | — | — | 1 743 € | 70 |
| 2025 | — | — | 1 758 € | 67 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 125 000 € | 2 761 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 129 500 € | 1 922 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 1 842 € | 141 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 1 758 € | 115 |
| Maison 6 pièces | 179 500 € | 1 551 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Doulchard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Varye | 2 726 €/m² | 1 875 €/m² | 29 |
| Allee des Rivalettes | — | 1 786 €/m² | 13 |
| Rue Pierre Michot | — | 1 548 €/m² | 13 |
| Avenue Henri Debord | — | 1 827 €/m² | 12 |
| Rue des Chambellans | — | 1 950 €/m² | 12 |
| Avenue du Gen de Gaulle | — | 1 670 €/m² | 11 |
| Route d'Orleans | — | 1 481 €/m² | 10 |
| Rue Maxime Lebrun | — | 2 105 €/m² | 9 |
| Avenue de la Republique | — | 1 667 €/m² | 7 |
| Rue du Chem Creux | — | 1 893 €/m² | 7 |
| Avenue Pasteur | — | 1 432 €/m² | 6 |
| Allee de la Croix Millet | — | 1 161 €/m² | 5 |
| Allee de la Genetiere | — | 2 033 €/m² | 5 |
| Avenue du 11 Novembre | — | 1 392 €/m² | 5 |
| Chemin du Pre d'en Haut | — | 1 938 €/m² | 5 |
| Impasse Pierre Michot | — | 1 639 €/m² | 5 |
| Rue des Bourdonnes | — | 1 774 €/m² | 5 |
| Rue des Cedres | — | 1 966 €/m² | 5 |
| Rue des Pieds Blancs | — | 2 189 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route d'Orleans | Maison | 160 m² | 11 | 150 000 € | 938 € |
| 26/12/2025 | Allee des Rivalettes | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 € |
| 23/12/2025 | Rue des Grands Champs | Maison | 132 m² | 6 | 248 000 € | 1 879 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Michot | Maison | 28 m² | 2 | 60 000 € | 2 143 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 75 m² | 4 | 134 259 € | 1 790 € |
| 17/12/2025 | Rue George Sand | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € |
| 17/12/2025 | Rue de Veauce | Maison | 92 m² | 5 | 121 000 € | 1 315 € |
| 15/12/2025 | Allee de la Genetiere | Maison | 91 m² | 5 | 185 000 € | 2 033 € |
| 11/12/2025 | Rue Farnaud Guichard | Maison | 81 m² | 4 | 173 000 € | 2 136 € |
| 10/12/2025 | Route d'Orleans | Maison | 170 m² | 6 | 252 000 € | 1 482 € |
| 03/12/2025 | Rue des Bourdonnes | Maison | 99 m² | 5 | 230 000 € | 2 323 € |
| 28/11/2025 | Rue des Vignes | Maison | 96 m² | 5 | 190 000 € | 1 979 € |
| 21/11/2025 | Rue des Plantes | Maison | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 119 m² | 6 | 115 000 € | 966 € |
| 20/11/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 97 m² | 5 | 162 000 € | 1 670 € |
| 18/11/2025 | Allee des Rivalettes | Maison | 80 m² | 4 | 142 469 € | 1 781 € |
| 15/11/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 € |
| 13/11/2025 | Allee du Onze Novembre | Maison | 134 m² | 5 | 235 880 € | 1 760 € |
| 27/10/2025 | Chemin de la Vallee | Maison | 67 m² | 4 | 97 500 € | 1 455 € |
| 22/10/2025 | Rue des Cedres | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 € |
| 21/10/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 65 m² | 4 | 120 000 € | 1 846 € |
| 16/10/2025 | Rue des Bourdonnes | Maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 € |
| 14/10/2025 | Avenue des Pres le Roi | Maison | 58 m² | 3 | 204 550 € | 3 527 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Paix | Maison | 147 m² | 5 | 167 950 € | 1 143 € |
| 14/10/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 91 m² | 5 | 146 000 € | 1 604 € |
| 13/10/2025 | Rue Pierre Michot | Maison | 156 m² | 7 | 196 000 € | 1 256 € |
| 26/09/2025 | Rue Circulaire | Maison | 92 m² | 4 | 68 000 € | 739 € |
| 10/09/2025 | Chemin du Pre d'en Haut | Maison | 96 m² | 4 | 165 950 € | 1 729 € |
| 05/09/2025 | Rue des Chambellans | Maison | 108 m² | 5 | 218 500 € | 2 023 € |
| 04/09/2025 | Avenue Henri Debord | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
Autour de Saint-Doulchard
- Bourges 5.0 km 1 611 €/m²
- Berry-Bouy 5.4 km —
- Marmagne 6.4 km —
- Fussy 6.5 km —
- La Chapelle-Saint-Ursin 6.9 km 1 961 €/m²
- Pigny 8.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.