Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Amand-Montrond
Sur les cinq dernières années, 124 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Amand-Montrond, pour un prix médian de 70 000 €, soit 1 125 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
70 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 52 875 € à 100 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 124 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
1 125 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 831 € à 1 358 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Amand-Montrond
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 52 500 € | 1 117 € | 44 |
| 3 pièces | 70 000 € | 1 125 € | 124 |
| 4 pièces | 88 000 € | 1 109 € | 150 |
| 5 pièces | 104 250 € | 1 048 € | 76 |
| 6 pièces | 98 000 € | 872 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Buissonnets | 83 m² | 126 000 € | 1 518 € |
| 01/12/2025 | Rue Porte Verte | 75 m² | 47 250 € | 630 € |
| 13/11/2025 | Rue Baclee | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 31/10/2025 | Rue Philibert Audebrand | 50 m² | 56 050 € | 1 121 € |
| 31/10/2025 | Rue Sarrault | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Ravoie | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 11/07/2025 | Rue du Doc Coulon | 69 m² | 110 510 € | 1 602 € |
| 11/07/2025 | Rue Autel de la Patrie | 52 m² | 74 528 € | 1 433 € |
| 30/06/2025 | Rue des Acacias | 59 m² | 117 500 € | 1 992 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Cartelee | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 12/06/2025 | Rue du Pont de Pierre | 86 m² | 31 500 € | 366 € |
| 03/06/2025 | Rue Kleber | 80 m² | 37 000 € | 463 € |
| 30/04/2025 | Rue Fradet | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 24/04/2025 | Allee Alfred de Musset | 69 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 15/04/2025 | Rue Croix Flambard | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 10/04/2025 | Avenue du General de Gaulle | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 14/03/2025 | Rue Grenouillere | 43 m² | 35 500 € | 826 € |
| 12/03/2025 | Route du Pondy | 100 m² | 87 000 € | 870 € |
| 03/03/2025 | Avenue du General de Gaulle | 64 m² | 78 500 € | 1 227 € |
| 05/02/2025 | Rue Muret | 50 m² | 111 500 € | 2 230 € |
| 27/01/2025 | Rue Andre Malraux | 63 m² | 84 000 € | 1 333 € |
| 21/01/2025 | Rue Louis Bleriot | 74 m² | 83 500 € | 1 128 € |
| 15/01/2025 | Rue Grozieux | 100 m² | 134 000 € | 1 340 € |
| 10/01/2025 | Rue du Doc Coulon | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 17/12/2024 | Rue de la Sologne | 115 m² | 117 010 € | 1 017 € |
| 12/12/2024 | Rue d'Iena | 55 m² | 11 970 € | 218 € |
| 02/12/2024 | Rue Anatole France | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 29/11/2024 | Quai Lutin | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 27/11/2024 | Rue de l'Equerre | 80 m² | 81 818 € | 1 023 € |
| 08/11/2024 | Rue Bacchus | 63 m² | 62 000 € | 984 € |
Tous les prix à Saint-Amand-Montrond → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.